Reesdorf
Reesdorf (PLZ 24241) liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 151 Einwohner auf 3,1 km², das entspricht 49 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,20 € pro m², der Kaufpreis bei 2.249 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,91 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,4 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Reesdorf über dem Renditeniveau von 56 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 7,50 € auf 9,00 € pro m², im Mittel 4,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -15,6 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 6,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Rendsburg-Eckernförde Rang 225 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 64, Stärkerang 264). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Brügge, Schmalstede und Wattenbek an.
Immobilienpreise in Reesdorf im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Reesdorf entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Reesdorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 7,50 €/m² |
| 2022 | 7,90 €/m² |
| 2023 | 8,30 €/m² |
| 2024 | 8,70 €/m² |
| 2025 | 9,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Reesdorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.511 €/m² |
| 2022 | 2.119 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Reesdorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 3,58 % |
| 2022 | 4,47 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Reesdorf
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 149 Einwohner |
| 2016 | 156 Einwohner |
| 2017 | 158 Einwohner |
| 2018 | 163 Einwohner |
| 2019 | 163 Einwohner |
| 2020 | 162 Einwohner |
| 2021 | 157 Einwohner |
| 2022 | 157 Einwohner |
| 2023 | 151 Einwohner |
| 2024 | 151 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Reesdorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,02 % |
| 2016 | 2,83 % |
| 2017 | 1,98 % |
| 2018 | 1,82 % |
| 2019 | 2,97 % |
| 2020 | 2,02 % |
| 2021 | 1,98 % |
| 2022 | 3,09 % |
| 2023 | 6,19 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 225 Rang |
| Dynamik | 64,00 Rang |
| Stärke | 264 Rang |
| Demografie | 324 Rang |
| Arbeitsmarkt | 315 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 137 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 128 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Reesdorf liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Reesdorf im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Reesdorf ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Reesdorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Reesdorf
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Techelsdorf | 14,44 €/m² |
| Brügge | 12,49 €/m² |
| Wattenbek | 11,46 €/m² |
| Bordesholm | 10,56 €/m² |
| Böhnhusen | 9,58 €/m² |
| Grevenkrug | 9,46 €/m² |
| Reesdorf | 9,20 €/m² |
| Schmalstede | 8,66 €/m² |
| Bissee | 7,51 €/m² |
| Groß Buchwald | 7,43 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Reesdorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Reesdorf
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Techelsdorf | 5,72 % |
| Bissee | 5,01 % |
| Wattenbek | 4,97 % |
| Bordesholm | 4,93 % |
| Reesdorf | 4,91 % |
| Böhnhusen | 4,58 % |
| Brügge | 4,32 % |
| Grevenkrug | 4,19 % |
| Schmalstede | 3,25 % |
| Groß Buchwald | 3,11 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Brügge | 1,9 km | 24582 | 12,49 € | 3.474 € | 4,32 % |
| Schmalstede | 2,0 km | 24241 | 8,66 € | 3.200 € | 3,25 % |
| Wattenbek | 2,2 km | 24582 | 11,46 € | 2.765 € | 4,97 % |
| Techelsdorf | 2,8 km | 24220 | 14,44 € | 3.027 € | 5,72 % |
| Bordesholm | 2,8 km | 24582 | 10,56 € | 2.571 € | 4,93 % |
| Bissee | 3,3 km | 24582 | 7,51 € | 1.799 € | 5,01 % |
| Böhnhusen | 3,4 km | 24220 | 9,58 € | 2.508 € | 4,58 % |
| Groß Buchwald | 3,5 km | 24582 | 7,43 € | 2.863 € | 3,11 % |
| Grevenkrug | 4,1 km | 24241 | 9,46 € | 2.710 € | 4,19 % |
Wo liegt Reesdorf?
Lage
Reesdorf auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Reesdorf
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,20 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.249 € |
| Bruttomietrendite | 4,91 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,4 |
| Einwohner | 151 |
| Einwohner je km² | 49 |
| Fläche (km²) | 3,1 |
| Arbeitslosenquote | 6,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #225 |
| Prognos Dynamikrang | #64 |
| Prognos Stärkerang | #264 |
| Koordinaten | 54,1905, 10,0603 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Reesdorf
Was kostet eine Wohnung in Reesdorf?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Reesdorf liegt bei 9,20 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 644 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.249 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 157.430 €.
Lohnt sich der Kauf in Reesdorf?
Die Bruttomietrendite in Reesdorf beträgt 4,91 %, der Kaufpreisfaktor 20,4 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Reesdorf über dem Renditeniveau von 56 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Reesdorf entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Reesdorf von 7,50 € auf 9,00 € pro m² — im Mittel 4,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -15,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Reesdorf im Vergleich zum Kreis Rendsburg-Eckernförde ab?
Die Bruttomietrendite in Reesdorf liegt bei 4,91 %, der Durchschnitt im Kreis Rendsburg-Eckernförde bei 5,16 %. Reesdorf liegt damit 0,25 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Reesdorf?
Reesdorf hat 151 Einwohner bei 49 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Rendsburg-Eckernförde
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Luhnstedt | 24816 | 9,15 € | 750 € | 14,64 % |
| Rade b. Rendsburg | 24790 | 9,68 € | 952 € | 12,20 % |
| Oldenbüttel | 25557 | 10,48 € | 1.072 € | 11,73 % |
| Bredenbek | 24796 | 10,30 € | 1.176 € | 10,51 % |
| Beldorf | 25557 | 11,74 € | 1.352 € | 10,42 % |
| Mörel | 24594 | 9,85 € | 1.155 € | 10,23 % |
| Prinzenmoor | 24805 | 8,56 € | 1.033 € | 9,94 % |
| Klein Wittensee | 24361 | 10,70 € | 1.400 € | 9,17 % |