Brügge
Brügge (PLZ 24582) liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 1.142 Einwohner auf 7,9 km², das entspricht 145 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 12,49 € pro m², der Kaufpreis bei 3.474 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,32 % und ein Kaufpreisfaktor von 23,2 — rechnerisch sind das 23 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Brügge über dem Renditeniveau von 39 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2020 und 2025 stieg die Miete von 10,32 € auf 13,16 € pro m², im Mittel 5,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -4,8 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 11,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Rendsburg-Eckernförde Rang 225 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 64, Stärkerang 264). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Wattenbek, Groß Buchwald und Reesdorf an.
Immobilienpreise in Brügge im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Brügge entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Brügge
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 10,32 €/m² |
| 2021 | 14,00 €/m² |
| 2022 | 13,68 €/m² |
| 2023 | 10,86 €/m² |
| 2024 | 13,53 €/m² |
| 2025 | 13,16 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Brügge
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 3.940 €/m² |
| 2020 | 3.971 €/m² |
| 2026 | 2.799 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Brügge
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2020 | 3,12 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Brügge
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.025 Einwohner |
| 2016 | 1.007 Einwohner |
| 2017 | 993 Einwohner |
| 2018 | 1.020 Einwohner |
| 2019 | 1.053 Einwohner |
| 2020 | 1.120 Einwohner |
| 2021 | 1.113 Einwohner |
| 2022 | 1.148 Einwohner |
| 2023 | 1.142 Einwohner |
| 2024 | 1.142 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Brügge
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,35 % |
| 2016 | 2,75 % |
| 2017 | 2,47 % |
| 2018 | 1,82 % |
| 2019 | 1,21 % |
| 2020 | 2,15 % |
| 2021 | 2,71 % |
| 2022 | 2,94 % |
| 2023 | 3,64 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 225 Rang |
| Dynamik | 64,00 Rang |
| Stärke | 264 Rang |
| Demografie | 324 Rang |
| Arbeitsmarkt | 315 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 137 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 128 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Brügge liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Brügge im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Brügge ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Brügge ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Brügge
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Techelsdorf | 14,44 €/m² |
| Brügge | 12,49 €/m² |
| Wattenbek | 11,46 €/m² |
| Bordesholm | 10,56 €/m² |
| Mühbrook | 9,23 €/m² |
| Reesdorf | 9,20 €/m² |
| Negenharrie | 8,90 €/m² |
| Schmalstede | 8,66 €/m² |
| Bissee | 7,51 €/m² |
| Groß Buchwald | 7,43 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Brügge ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Brügge
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Mühbrook | 6,12 % |
| Techelsdorf | 5,72 % |
| Bissee | 5,01 % |
| Wattenbek | 4,97 % |
| Bordesholm | 4,93 % |
| Reesdorf | 4,91 % |
| Brügge | 4,32 % |
| Negenharrie | 3,68 % |
| Schmalstede | 3,25 % |
| Groß Buchwald | 3,11 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wattenbek | 1,1 km | 24582 | 11,46 € | 2.765 € | 4,97 % |
| Groß Buchwald | 1,6 km | 24582 | 7,43 € | 2.863 € | 3,11 % |
| Reesdorf | 1,9 km | 24241 | 9,20 € | 2.249 € | 4,91 % |
| Bordesholm | 2,9 km | 24582 | 10,56 € | 2.571 € | 4,93 % |
| Bissee | 3,1 km | 24582 | 7,51 € | 1.799 € | 5,01 % |
| Schmalstede | 3,4 km | 24241 | 8,66 € | 3.200 € | 3,25 % |
| Negenharrie | 3,4 km | 24625 | 8,90 € | 2.900 € | 3,68 % |
| Mühbrook | 4,4 km | 24582 | 9,23 € | 1.811 € | 6,12 % |
| Techelsdorf | 4,7 km | 24220 | 14,44 € | 3.027 € | 5,72 % |
Wo liegt Brügge?
Lage
Brügge auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Brügge
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 12,49 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.474 € |
| Bruttomietrendite | 4,32 % |
| Kaufpreisfaktor | 23,2 |
| Einwohner | 1.142 |
| Einwohner je km² | 145 |
| Fläche (km²) | 7,9 |
| Arbeitslosenquote | 3,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #225 |
| Prognos Dynamikrang | #64 |
| Prognos Stärkerang | #264 |
| Koordinaten | 54,1744, 10,0711 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Brügge
Was kostet eine Wohnung in Brügge?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Brügge liegt bei 12,49 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 874 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.474 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 243.180 €.
Lohnt sich der Kauf in Brügge?
Die Bruttomietrendite in Brügge beträgt 4,32 %, der Kaufpreisfaktor 23,2 — es dauert rechnerisch 23 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Brügge über dem Renditeniveau von 39 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Brügge entwickelt?
Zwischen 2020 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Brügge von 10,32 € auf 13,16 € pro m² — im Mittel 5,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -4,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Brügge im Vergleich zum Kreis Rendsburg-Eckernförde ab?
Die Bruttomietrendite in Brügge liegt bei 4,32 %, der Durchschnitt im Kreis Rendsburg-Eckernförde bei 5,16 %. Brügge liegt damit 0,84 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Brügge?
Brügge hat 1.142 Einwohner bei 145 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 11,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Rendsburg-Eckernförde
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Luhnstedt | 24816 | 9,15 € | 750 € | 14,64 % |
| Rade b. Rendsburg | 24790 | 9,68 € | 952 € | 12,20 % |
| Oldenbüttel | 25557 | 10,48 € | 1.072 € | 11,73 % |
| Bredenbek | 24796 | 10,30 € | 1.176 € | 10,51 % |
| Beldorf | 25557 | 11,74 € | 1.352 € | 10,42 % |
| Mörel | 24594 | 9,85 € | 1.155 € | 10,23 % |
| Prinzenmoor | 24805 | 8,56 € | 1.033 € | 9,94 % |
| Klein Wittensee | 24361 | 10,70 € | 1.400 € | 9,17 % |