Mielkendorf
Mielkendorf (PLZ 24247) liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 1.371 Einwohner auf 7,8 km², das entspricht 176 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,07 € pro m², der Kaufpreis bei 2.983 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,25 % und ein Kaufpreisfaktor von 30,8 — rechnerisch sind das 31 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Mielkendorf über dem Renditeniveau von 10 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Die Einwohnerzahl hat sich seit 2023 um 0,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Rendsburg-Eckernförde Rang 225 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 64, Stärkerang 264). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Rodenbek, Molfsee und Rumohr an.
Immobilienpreise in Mielkendorf im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Mielkendorf entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Mielkendorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 8,10 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Mielkendorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 2.983 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Mielkendorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2026 | 3,26 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Mielkendorf
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2023 | 1.371 Einwohner |
| 2024 | 1.371 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Mielkendorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 2,54 % |
| 2019 | 2,81 % |
| 2020 | 2,77 % |
| 2021 | 2,91 % |
| 2022 | 2,13 % |
| 2023 | 2,36 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 225 Rang |
| Dynamik | 64,00 Rang |
| Stärke | 264 Rang |
| Demografie | 324 Rang |
| Arbeitsmarkt | 315 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 137 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 128 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Mielkendorf liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Mielkendorf im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Mielkendorf ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Mielkendorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Mielkendorf
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Schierensee | 13,30 €/m² |
| Rumohr | 13,17 €/m² |
| Molfsee | 12,43 €/m² |
| Kronshagen | 12,20 €/m² |
| Rodenbek | 12,02 €/m² |
| Achterwehr | 11,67 €/m² |
| Melsdorf | 10,46 €/m² |
| Ottendorf | 10,45 €/m² |
| Flintbek | 9,92 €/m² |
| Mielkendorf | 8,07 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Mielkendorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Mielkendorf
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Achterwehr | 5,81 % |
| Melsdorf | 5,37 % |
| Flintbek | 5,26 % |
| Schierensee | 5,19 % |
| Rodenbek | 5,15 % |
| Molfsee | 4,66 % |
| Rumohr | 4,27 % |
| Ottendorf | 4,14 % |
| Kronshagen | 4,13 % |
| Mielkendorf | 3,25 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Rodenbek | 1,6 km | 24247 | 12,02 € | 2.800 € | 5,15 % |
| Molfsee | 2,8 km | 24113 | 12,43 € | 3.201 € | 4,66 % |
| Rumohr | 3,4 km | 24254 | 13,17 € | 3.702 € | 4,27 % |
| Melsdorf | 3,7 km | 24109 | 10,46 € | 2.340 € | 5,37 % |
| Schierensee | 4,8 km | 24241 | 13,30 € | 3.075 € | 5,19 % |
| Flintbek | 5,2 km | 24220 | 9,92 € | 2.263 € | 5,26 % |
| Achterwehr | 5,8 km | 24239 | 11,67 € | 2.413 € | 5,81 % |
| Kronshagen | 5,8 km | 24119 | 12,20 € | 3.547 € | 4,13 % |
| Ottendorf | 6,2 km | 24107 | 10,45 € | 3.034 € | 4,14 % |
Wo liegt Mielkendorf?
Lage
Mielkendorf auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Mielkendorf
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,07 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.983 € |
| Bruttomietrendite | 3,25 % |
| Kaufpreisfaktor | 30,8 |
| Einwohner | 1.371 |
| Einwohner je km² | 176 |
| Fläche (km²) | 7,8 |
| Arbeitslosenquote | 2,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #225 |
| Prognos Dynamikrang | #64 |
| Prognos Stärkerang | #264 |
| Koordinaten | 54,2846, 10,0408 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Mielkendorf
Was kostet eine Wohnung in Mielkendorf?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Mielkendorf liegt bei 8,07 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 565 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.983 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 208.810 €.
Lohnt sich der Kauf in Mielkendorf?
Die Bruttomietrendite in Mielkendorf beträgt 3,25 %, der Kaufpreisfaktor 30,8 — es dauert rechnerisch 31 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Mielkendorf über dem Renditeniveau von 10 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Mielkendorf im Vergleich zum Kreis Rendsburg-Eckernförde ab?
Die Bruttomietrendite in Mielkendorf liegt bei 3,25 %, der Durchschnitt im Kreis Rendsburg-Eckernförde bei 5,16 %. Mielkendorf liegt damit 1,91 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Mielkendorf?
Mielkendorf hat 1.371 Einwohner bei 176 Einwohnern je km². Seit 2023 hat sich die Einwohnerzahl um 0,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Rendsburg-Eckernförde
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Luhnstedt | 24816 | 9,15 € | 750 € | 14,64 % |
| Rade b. Rendsburg | 24790 | 9,68 € | 952 € | 12,20 % |
| Oldenbüttel | 25557 | 10,48 € | 1.072 € | 11,73 % |
| Bredenbek | 24796 | 10,30 € | 1.176 € | 10,51 % |
| Beldorf | 25557 | 11,74 € | 1.352 € | 10,42 % |
| Mörel | 24594 | 9,85 € | 1.155 € | 10,23 % |
| Prinzenmoor | 24805 | 8,56 € | 1.033 € | 9,94 % |
| Klein Wittensee | 24361 | 10,70 € | 1.400 € | 9,17 % |