Rodenbek
Rodenbek (PLZ 24247) liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 472 Einwohner auf 7,1 km², das entspricht 67 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 12,02 € pro m², der Kaufpreis bei 2.800 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,15 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,4 — rechnerisch sind das 19 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rodenbek über dem Renditeniveau von 63 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 7,00 € auf 8,60 € pro m², im Mittel 5,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,2 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2023 um 0,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Rendsburg-Eckernförde Rang 225 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 64, Stärkerang 264). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Mielkendorf, Rumohr und Schierensee an.
Immobilienpreise in Rodenbek im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rodenbek entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Rodenbek
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 7,00 €/m² |
| 2022 | 7,40 €/m² |
| 2023 | 7,80 €/m² |
| 2024 | 8,20 €/m² |
| 2025 | 8,60 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Rodenbek
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.200 €/m² |
| 2022 | 2.400 €/m² |
| 2023 | 2.600 €/m² |
| 2024 | 2.700 €/m² |
| 2025 | 2.800 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rodenbek
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 3,82 % |
| 2022 | 3,70 % |
| 2023 | 3,60 % |
| 2024 | 3,64 % |
| 2025 | 3,69 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rodenbek
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2023 | 472 Einwohner |
| 2024 | 472 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rodenbek
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 1,64 % |
| 2019 | 0,97 % |
| 2020 | 1,02 % |
| 2021 | 2,33 % |
| 2022 | 2,72 % |
| 2023 | 3,40 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 225 Rang |
| Dynamik | 64,00 Rang |
| Stärke | 264 Rang |
| Demografie | 324 Rang |
| Arbeitsmarkt | 315 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 137 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 128 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Rodenbek liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Rodenbek im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rodenbek ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rodenbek ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rodenbek
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Schierensee | 13,30 €/m² |
| Rumohr | 13,17 €/m² |
| Molfsee | 12,43 €/m² |
| Rodenbek | 12,02 €/m² |
| Achterwehr | 11,67 €/m² |
| Felde | 10,65 €/m² |
| Melsdorf | 10,46 €/m² |
| Flintbek | 9,92 €/m² |
| Blumenthal | 8,11 €/m² |
| Mielkendorf | 8,07 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rodenbek ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rodenbek
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Felde | 6,40 % |
| Achterwehr | 5,81 % |
| Melsdorf | 5,37 % |
| Flintbek | 5,26 % |
| Schierensee | 5,19 % |
| Rodenbek | 5,15 % |
| Molfsee | 4,66 % |
| Rumohr | 4,27 % |
| Mielkendorf | 3,25 % |
| Blumenthal | 3,09 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Mielkendorf | 1,6 km | 24247 | 8,07 € | 2.983 € | 3,25 % |
| Rumohr | 2,4 km | 24254 | 13,17 € | 3.702 € | 4,27 % |
| Schierensee | 3,2 km | 24241 | 13,30 € | 3.075 € | 5,19 % |
| Molfsee | 3,3 km | 24113 | 12,43 € | 3.201 € | 4,66 % |
| Melsdorf | 4,6 km | 24109 | 10,46 € | 2.340 € | 5,37 % |
| Flintbek | 5,0 km | 24220 | 9,92 € | 2.263 € | 5,26 % |
| Achterwehr | 5,4 km | 24239 | 11,67 € | 2.413 € | 5,81 % |
| Blumenthal | 5,7 km | 24241 | 8,11 € | 3.154 € | 3,09 % |
| Felde | 6,1 km | 24242 | 10,65 € | 1.997 € | 6,40 % |
Wo liegt Rodenbek?
Lage
Rodenbek auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rodenbek
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 12,02 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.800 € |
| Bruttomietrendite | 5,15 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,4 |
| Einwohner | 472 |
| Einwohner je km² | 67 |
| Fläche (km²) | 7,1 |
| Arbeitslosenquote | 3,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #225 |
| Prognos Dynamikrang | #64 |
| Prognos Stärkerang | #264 |
| Koordinaten | 54,2767, 10,0197 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rodenbek
Was kostet eine Wohnung in Rodenbek?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rodenbek liegt bei 12,02 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 841 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.800 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 196.000 €.
Lohnt sich der Kauf in Rodenbek?
Die Bruttomietrendite in Rodenbek beträgt 5,15 %, der Kaufpreisfaktor 19,4 — es dauert rechnerisch 19 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rodenbek über dem Renditeniveau von 63 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rodenbek entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Rodenbek von 7,00 € auf 8,60 € pro m² — im Mittel 5,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,2 % pro Jahr.
Wie viele Einwohner hat Rodenbek?
Rodenbek hat 472 Einwohner bei 67 Einwohnern je km². Seit 2023 hat sich die Einwohnerzahl um 0,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Rendsburg-Eckernförde
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Luhnstedt | 24816 | 9,15 € | 750 € | 14,64 % |
| Rade b. Rendsburg | 24790 | 9,68 € | 952 € | 12,20 % |
| Oldenbüttel | 25557 | 10,48 € | 1.072 € | 11,73 % |
| Bredenbek | 24796 | 10,30 € | 1.176 € | 10,51 % |
| Beldorf | 25557 | 11,74 € | 1.352 € | 10,42 % |
| Mörel | 24594 | 9,85 € | 1.155 € | 10,23 % |
| Prinzenmoor | 24805 | 8,56 € | 1.033 € | 9,94 % |
| Klein Wittensee | 24361 | 10,70 € | 1.400 € | 9,17 % |