Damp
Damp (PLZ 24351) liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 1.594 Einwohner auf 13,8 km², das entspricht 115 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 12,55 € pro m², der Kaufpreis bei 4.323 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,49 % und ein Kaufpreisfaktor von 28,7 — rechnerisch sind das 29 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Damp über dem Renditeniveau von 15 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,81 € auf 12,11 € pro m², im Mittel 9,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,9 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 9,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Rendsburg-Eckernförde Rang 225 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 64, Stärkerang 264). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Dörphof, Thumby und Karby an.
Immobilienpreise in Damp im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Damp entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Damp
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,81 €/m² |
| 2019 | 6,88 €/m² |
| 2020 | 8,80 €/m² |
| 2021 | 8,74 €/m² |
| 2022 | 6,20 €/m² |
| 2023 | 8,84 €/m² |
| 2024 | 11,78 €/m² |
| 2025 | 10,23 €/m² |
| 2026 | 12,11 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Damp
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.676 €/m² |
| 2019 | 2.841 €/m² |
| 2020 | 4.429 €/m² |
| 2021 | 2.580 €/m² |
| 2022 | 4.585 €/m² |
| 2023 | 4.351 €/m² |
| 2024 | 3.756 €/m² |
| 2025 | 4.068 €/m² |
| 2026 | 4.244 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Damp
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 2,61 % |
| 2019 | 2,91 % |
| 2020 | 2,38 % |
| 2021 | 4,07 % |
| 2022 | 1,62 % |
| 2023 | 2,44 % |
| 2024 | 3,76 % |
| 2025 | 3,02 % |
| 2026 | 3,42 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Damp
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.458 Einwohner |
| 2016 | 1.479 Einwohner |
| 2017 | 1.419 Einwohner |
| 2018 | 1.424 Einwohner |
| 2019 | 1.483 Einwohner |
| 2020 | 1.488 Einwohner |
| 2021 | 1.513 Einwohner |
| 2022 | 1.580 Einwohner |
| 2023 | 1.594 Einwohner |
| 2024 | 1.594 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Damp
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,02 % |
| 2016 | 3,45 % |
| 2017 | 3,20 % |
| 2018 | 2,49 % |
| 2019 | 2,68 % |
| 2020 | 3,53 % |
| 2021 | 3,83 % |
| 2022 | 2,96 % |
| 2023 | 4,19 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 225 Rang |
| Dynamik | 64,00 Rang |
| Stärke | 264 Rang |
| Demografie | 324 Rang |
| Arbeitsmarkt | 315 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 137 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 128 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Damp liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Damp im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Damp ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Damp ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Damp
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Grödersby | 13,21 €/m² |
| Arnis | 12,73 €/m² |
| Damp | 12,55 €/m² |
| Winnemark | 11,42 €/m² |
| Waabs | 11,28 €/m² |
| Thumby | 11,15 €/m² |
| Brodersby | 10,77 €/m² |
| Dörphof | 10,46 €/m² |
| Karby | 9,56 €/m² |
| Holzdorf | 9,32 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Damp ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Damp
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Grödersby | 12,92 % |
| Dörphof | 7,98 % |
| Winnemark | 5,62 % |
| Waabs | 5,60 % |
| Holzdorf | 4,47 % |
| Arnis | 3,81 % |
| Damp | 3,49 % |
| Brodersby | 3,30 % |
| Karby | 3,20 % |
| Thumby | 3,09 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Dörphof | 3,1 km | 24398 | 10,46 € | 1.573 € | 7,98 % |
| Thumby | 4,8 km | 24351 | 11,15 € | 4.333 € | 3,09 % |
| Karby | 5,0 km | 24398 | 9,56 € | 3.583 € | 3,20 % |
| Waabs | 5,1 km | 24369 | 11,28 € | 2.419 € | 5,60 % |
| Winnemark | 5,8 km | 24398 | 11,42 € | 2.438 € | 5,62 % |
| Holzdorf | 6,2 km | 24364 | 9,32 € | 2.500 € | 4,47 % |
| Brodersby | 6,3 km | 24398 | 10,77 € | 3.918 € | 3,30 % |
| Arnis, Stadt | 6,7 km | 24399 | 12,73 € | 4.009 € | 3,81 % |
| Grödersby | 7,8 km | 24376 | 13,21 € | 1.227 € | 12,92 % |
Wo liegt Damp?
Lage
Damp auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Damp
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 12,55 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 4.323 € |
| Bruttomietrendite | 3,49 % |
| Kaufpreisfaktor | 28,7 |
| Einwohner | 1.594 |
| Einwohner je km² | 115 |
| Fläche (km²) | 13,8 |
| Arbeitslosenquote | 4,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #225 |
| Prognos Dynamikrang | #64 |
| Prognos Stärkerang | #264 |
| Koordinaten | 54,5782, 9,9842 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Damp
Was kostet eine Wohnung in Damp?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Damp liegt bei 12,55 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 879 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 4.323 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 302.610 €.
Lohnt sich der Kauf in Damp?
Die Bruttomietrendite in Damp beträgt 3,49 %, der Kaufpreisfaktor 28,7 — es dauert rechnerisch 29 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Damp über dem Renditeniveau von 15 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Damp entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Damp von 5,81 € auf 12,11 € pro m² — im Mittel 9,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Damp im Vergleich zum Kreis Rendsburg-Eckernförde ab?
Die Bruttomietrendite in Damp liegt bei 3,49 %, der Durchschnitt im Kreis Rendsburg-Eckernförde bei 5,16 %. Damp liegt damit 1,67 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Damp?
Damp hat 1.594 Einwohner bei 115 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 9,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Rendsburg-Eckernförde
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Luhnstedt | 24816 | 9,15 € | 750 € | 14,64 % |
| Rade b. Rendsburg | 24790 | 9,68 € | 952 € | 12,20 % |
| Oldenbüttel | 25557 | 10,48 € | 1.072 € | 11,73 % |
| Bredenbek | 24796 | 10,30 € | 1.176 € | 10,51 % |
| Beldorf | 25557 | 11,74 € | 1.352 € | 10,42 % |
| Mörel | 24594 | 9,85 € | 1.155 € | 10,23 % |
| Prinzenmoor | 24805 | 8,56 € | 1.033 € | 9,94 % |
| Klein Wittensee | 24361 | 10,70 € | 1.400 € | 9,17 % |