Hummelfeld
Hummelfeld (PLZ 24357) liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 280 Einwohner auf 8,0 km², das entspricht 35 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,49 € pro m², der Kaufpreis bei 1.842 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,53 % und ein Kaufpreisfaktor von 18,1 — rechnerisch sind das 18 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hummelfeld über dem Renditeniveau von 71 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2022 und 2026 stieg die Miete von 7,64 € auf 6,77 € pro m², im Mittel -3,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -27,4 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,4 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Rendsburg-Eckernförde Rang 225 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 64, Stärkerang 264). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Osterby, Fleckeby und Hütten an.
Immobilienpreise in Hummelfeld im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hummelfeld entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hummelfeld
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 7,64 €/m² |
| 2023 | 5,09 €/m² |
| 2024 | 11,88 €/m² |
| 2026 | 6,77 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hummelfeld
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 2.254 €/m² |
| 2023 | 1.637 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hummelfeld
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 4,07 % |
| 2023 | 3,73 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hummelfeld
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 296 Einwohner |
| 2016 | 282 Einwohner |
| 2017 | 281 Einwohner |
| 2018 | 279 Einwohner |
| 2019 | 280 Einwohner |
| 2020 | 278 Einwohner |
| 2021 | 283 Einwohner |
| 2022 | 279 Einwohner |
| 2023 | 280 Einwohner |
| 2024 | 280 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hummelfeld
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,29 % |
| 2016 | 2,74 % |
| 2017 | 3,46 % |
| 2018 | 2,09 % |
| 2019 | 0,55 % |
| 2020 | 2,17 % |
| 2021 | 2,65 % |
| 2022 | 2,04 % |
| 2023 | 2,04 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 225 Rang |
| Dynamik | 64,00 Rang |
| Stärke | 264 Rang |
| Demografie | 324 Rang |
| Arbeitsmarkt | 315 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 137 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 128 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Hummelfeld liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Hummelfeld im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hummelfeld ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hummelfeld ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hummelfeld
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Borgwedel | 11,27 €/m² |
| Kosel | 11,13 €/m² |
| Windeby | 10,83 €/m² |
| Güby | 10,33 €/m² |
| Osterby | 10,30 €/m² |
| Fleckeby | 10,11 €/m² |
| Hütten | 9,38 €/m² |
| Damendorf | 9,20 €/m² |
| Hummelfeld | 8,49 €/m² |
| Ascheffel | 7,59 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hummelfeld ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hummelfeld
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Osterby | 7,15 % |
| Kosel | 6,36 % |
| Ascheffel | 6,21 % |
| Hummelfeld | 5,53 % |
| Güby | 5,35 % |
| Damendorf | 5,03 % |
| Hütten | 4,92 % |
| Fleckeby | 4,57 % |
| Borgwedel | 4,44 % |
| Windeby | 3,46 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Osterby | 2,5 km | 24367 | 10,30 € | 1.727 € | 7,15 % |
| Fleckeby | 2,7 km | 24357 | 10,11 € | 2.654 € | 4,57 % |
| Hütten | 2,8 km | 24358 | 9,38 € | 2.288 € | 4,92 % |
| Windeby | 3,4 km | 24340 | 10,83 € | 3.759 € | 3,46 % |
| Ascheffel | 3,7 km | 24358 | 7,59 € | 1.468 € | 6,21 % |
| Güby | 4,3 km | 24357 | 10,33 € | 2.315 € | 5,35 % |
| Damendorf | 4,4 km | 24361 | 9,20 € | 2.195 € | 5,03 % |
| Kosel | 5,4 km | 24354 | 11,13 € | 2.099 € | 6,36 % |
| Borgwedel | 5,4 km | 24857 | 11,27 € | 3.044 € | 4,44 % |
Wo liegt Hummelfeld?
Lage
Hummelfeld auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hummelfeld
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,49 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.842 € |
| Bruttomietrendite | 5,53 % |
| Kaufpreisfaktor | 18,1 |
| Einwohner | 280 |
| Einwohner je km² | 35 |
| Fläche (km²) | 8,0 |
| Arbeitslosenquote | 2,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #225 |
| Prognos Dynamikrang | #64 |
| Prognos Stärkerang | #264 |
| Koordinaten | 54,4619, 9,7184 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hummelfeld
Was kostet eine Wohnung in Hummelfeld?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hummelfeld liegt bei 8,49 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 594 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.842 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 128.940 €.
Lohnt sich der Kauf in Hummelfeld?
Die Bruttomietrendite in Hummelfeld beträgt 5,53 %, der Kaufpreisfaktor 18,1 — es dauert rechnerisch 18 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hummelfeld über dem Renditeniveau von 71 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hummelfeld entwickelt?
Zwischen 2022 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Hummelfeld von 7,64 € auf 6,77 € pro m² — im Mittel -3,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -27,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Hummelfeld im Vergleich zum Kreis Rendsburg-Eckernförde ab?
Die Bruttomietrendite in Hummelfeld liegt bei 5,53 %, der Durchschnitt im Kreis Rendsburg-Eckernförde bei 5,16 %. Hummelfeld liegt damit 0,37 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hummelfeld?
Hummelfeld hat 280 Einwohner bei 35 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,4 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Rendsburg-Eckernförde
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Luhnstedt | 24816 | 9,15 € | 750 € | 14,64 % |
| Rade b. Rendsburg | 24790 | 9,68 € | 952 € | 12,20 % |
| Oldenbüttel | 25557 | 10,48 € | 1.072 € | 11,73 % |
| Bredenbek | 24796 | 10,30 € | 1.176 € | 10,51 % |
| Beldorf | 25557 | 11,74 € | 1.352 € | 10,42 % |
| Mörel | 24594 | 9,85 € | 1.155 € | 10,23 % |
| Prinzenmoor | 24805 | 8,56 € | 1.033 € | 9,94 % |
| Klein Wittensee | 24361 | 10,70 € | 1.400 € | 9,17 % |