Loose
Loose (PLZ 24366) liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 862 Einwohner auf 13,1 km², das entspricht 66 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,85 € pro m², der Kaufpreis bei 2.600 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,09 % und ein Kaufpreisfaktor von 24,5 — rechnerisch sind das 24 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Loose über dem Renditeniveau von 31 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 6,79 € auf 8,33 € pro m², im Mittel 3,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -2,4 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Rendsburg-Eckernförde Rang 225 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 64, Stärkerang 264). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Barkelsby, Holzdorf und Rieseby an.
Immobilienpreise in Loose im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Loose entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Loose
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 6,79 €/m² |
| 2020 | 6,36 €/m² |
| 2021 | 7,20 €/m² |
| 2022 | 7,90 €/m² |
| 2023 | 7,92 €/m² |
| 2024 | 8,00 €/m² |
| 2025 | 9,20 €/m² |
| 2026 | 8,33 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Loose
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.956 €/m² |
| 2023 | 3.471 €/m² |
| 2024 | 1.692 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Loose
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 2,74 % |
| 2024 | 5,67 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Loose
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 829 Einwohner |
| 2016 | 828 Einwohner |
| 2017 | 827 Einwohner |
| 2018 | 815 Einwohner |
| 2019 | 815 Einwohner |
| 2020 | 832 Einwohner |
| 2021 | 848 Einwohner |
| 2022 | 858 Einwohner |
| 2023 | 862 Einwohner |
| 2024 | 862 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Loose
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,85 % |
| 2016 | 4,59 % |
| 2017 | 4,52 % |
| 2018 | 3,83 % |
| 2019 | 2,95 % |
| 2020 | 3,49 % |
| 2021 | 2,58 % |
| 2022 | 3,21 % |
| 2023 | 3,59 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 225 Rang |
| Dynamik | 64,00 Rang |
| Stärke | 264 Rang |
| Demografie | 324 Rang |
| Arbeitsmarkt | 315 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 137 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 128 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Loose liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Loose im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Loose ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Loose ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Loose
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Damp | 12,55 €/m² |
| Eckernförde | 11,33 €/m² |
| Waabs | 11,28 €/m² |
| Thumby | 11,15 €/m² |
| Kosel | 11,13 €/m² |
| Barkelsby | 10,67 €/m² |
| Rieseby | 10,33 €/m² |
| Gammelby | 10,27 €/m² |
| Holzdorf | 9,32 €/m² |
| Loose | 8,85 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Loose ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Loose
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Kosel | 6,36 % |
| Waabs | 5,60 % |
| Gammelby | 5,38 % |
| Holzdorf | 4,47 % |
| Loose | 4,09 % |
| Barkelsby | 3,53 % |
| Damp | 3,49 % |
| Rieseby | 3,30 % |
| Thumby | 3,09 % |
| Eckernförde | 2,98 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Barkelsby | 3,8 km | 24360 | 10,67 € | 3.626 € | 3,53 % |
| Holzdorf | 3,9 km | 24364 | 9,32 € | 2.500 € | 4,47 % |
| Rieseby | 5,5 km | 24354 | 10,33 € | 3.759 € | 3,30 % |
| Eckernförde, Stadt | 6,2 km | 24340 | 11,33 € | 4.561 € | 2,98 % |
| Waabs | 6,4 km | 24369 | 11,28 € | 2.419 € | 5,60 % |
| Gammelby | 6,5 km | 24340 | 10,27 € | 2.292 € | 5,38 % |
| Thumby | 7,5 km | 24351 | 11,15 € | 4.333 € | 3,09 % |
| Kosel | 8,8 km | 24354 | 11,13 € | 2.099 € | 6,36 % |
| Damp | 9,0 km | 24351 | 12,55 € | 4.323 € | 3,49 % |
Wo liegt Loose?
Lage
Loose auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Loose
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,85 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.600 € |
| Bruttomietrendite | 4,09 % |
| Kaufpreisfaktor | 24,5 |
| Einwohner | 862 |
| Einwohner je km² | 66 |
| Fläche (km²) | 13,1 |
| Arbeitslosenquote | 3,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #225 |
| Prognos Dynamikrang | #64 |
| Prognos Stärkerang | #264 |
| Koordinaten | 54,5196, 9,8890 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Loose
Was kostet eine Wohnung in Loose?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Loose liegt bei 8,85 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 620 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.600 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 182.000 €.
Lohnt sich der Kauf in Loose?
Die Bruttomietrendite in Loose beträgt 4,09 %, der Kaufpreisfaktor 24,5 — es dauert rechnerisch 24 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Loose über dem Renditeniveau von 31 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Loose entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Loose von 6,79 € auf 8,33 € pro m² — im Mittel 3,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -2,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Loose im Vergleich zum Kreis Rendsburg-Eckernförde ab?
Die Bruttomietrendite in Loose liegt bei 4,09 %, der Durchschnitt im Kreis Rendsburg-Eckernförde bei 5,16 %. Loose liegt damit 1,07 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Loose?
Loose hat 862 Einwohner bei 66 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Rendsburg-Eckernförde
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Luhnstedt | 24816 | 9,15 € | 750 € | 14,64 % |
| Rade b. Rendsburg | 24790 | 9,68 € | 952 € | 12,20 % |
| Oldenbüttel | 25557 | 10,48 € | 1.072 € | 11,73 % |
| Bredenbek | 24796 | 10,30 € | 1.176 € | 10,51 % |
| Beldorf | 25557 | 11,74 € | 1.352 € | 10,42 % |
| Mörel | 24594 | 9,85 € | 1.155 € | 10,23 % |
| Prinzenmoor | 24805 | 8,56 € | 1.033 € | 9,94 % |
| Klein Wittensee | 24361 | 10,70 € | 1.400 € | 9,17 % |