Hasselberg
Hasselberg (PLZ 24376) liegt im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 867 Einwohner auf 11,3 km², das entspricht 77 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,28 € pro m², der Kaufpreis bei 2.597 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,75 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,1 — rechnerisch sind das 21 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hasselberg über dem Renditeniveau von 51 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,85 € auf 15,71 € pro m², im Mittel 13,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,9 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Schleswig-Flensburg Rang 314 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 66, Stärkerang 352). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Kronsgaard, Rabel und Maasholm an.
Immobilienpreise in Hasselberg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hasselberg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hasselberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,85 €/m² |
| 2019 | 5,85 €/m² |
| 2022 | 6,25 €/m² |
| 2023 | 9,00 €/m² |
| 2025 | 10,56 €/m² |
| 2026 | 15,71 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hasselberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.684 €/m² |
| 2019 | 1.649 €/m² |
| 2020 | 2.821 €/m² |
| 2021 | 2.176 €/m² |
| 2022 | 2.586 €/m² |
| 2023 | 3.425 €/m² |
| 2024 | 2.226 €/m² |
| 2025 | 2.194 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hasselberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,17 % |
| 2019 | 4,26 % |
| 2022 | 2,90 % |
| 2023 | 3,15 % |
| 2025 | 5,77 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hasselberg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 844 Einwohner |
| 2016 | 803 Einwohner |
| 2017 | 789 Einwohner |
| 2018 | 826 Einwohner |
| 2019 | 813 Einwohner |
| 2020 | 833 Einwohner |
| 2021 | 867 Einwohner |
| 2022 | 886 Einwohner |
| 2023 | 867 Einwohner |
| 2024 | 867 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hasselberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,58 % |
| 2016 | 3,14 % |
| 2017 | 5,00 % |
| 2018 | 3,57 % |
| 2019 | 3,53 % |
| 2020 | 3,80 % |
| 2021 | 3,14 % |
| 2022 | 3,09 % |
| 2023 | 3,68 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 314 Rang |
| Dynamik | 66,00 Rang |
| Stärke | 352 Rang |
| Demografie | 323 Rang |
| Arbeitsmarkt | 359 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 268 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 178 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Hasselberg liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Hasselberg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hasselberg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hasselberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hasselberg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Kronsgaard | 12,78 €/m² |
| Kappeln | 10,49 €/m² |
| Maasholm | 10,44 €/m² |
| Hasselberg | 10,28 €/m² |
| Rabel | 10,21 €/m² |
| Rabenholz | 9,96 €/m² |
| Nieby | 9,89 €/m² |
| Stoltebüll | 9,65 €/m² |
| Gelting | 9,38 €/m² |
| Pommerby | 8,00 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hasselberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hasselberg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Stoltebüll | 6,06 % |
| Rabel | 5,48 % |
| Rabenholz | 5,38 % |
| Hasselberg | 4,75 % |
| Pommerby | 4,35 % |
| Maasholm | 4,13 % |
| Gelting | 3,94 % |
| Kronsgaard | 3,83 % |
| Nieby | 2,97 % |
| Kappeln | 2,47 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Kronsgaard | 2,0 km | 24395 | 12,78 € | 4.001 € | 3,83 % |
| Rabel | 3,3 km | 24376 | 10,21 € | 2.235 € | 5,48 % |
| Maasholm | 3,5 km | 24404 | 10,44 € | 3.032 € | 4,13 % |
| Rabenholz | 4,9 km | 24395 | 9,96 € | 2.223 € | 5,38 % |
| Pommerby | 5,3 km | 24395 | 8,00 € | 2.205 € | 4,35 % |
| Gelting | 6,2 km | 24395 | 9,38 € | 2.856 € | 3,94 % |
| Stoltebüll | 6,5 km | 24409 | 9,65 € | 1.911 € | 6,06 % |
| Nieby | 6,8 km | 24395 | 9,89 € | 4.000 € | 2,97 % |
| Kappeln, Stadt | 6,9 km | 24376 | 10,49 € | 5.101 € | 2,47 % |
Wo liegt Hasselberg?
Lage
Hasselberg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hasselberg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,28 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.597 € |
| Bruttomietrendite | 4,75 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,1 |
| Einwohner | 867 |
| Einwohner je km² | 77 |
| Fläche (km²) | 11,3 |
| Arbeitslosenquote | 3,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #314 |
| Prognos Dynamikrang | #66 |
| Prognos Stärkerang | #352 |
| Koordinaten | 54,7151, 9,9774 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hasselberg
Was kostet eine Wohnung in Hasselberg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hasselberg liegt bei 10,28 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 720 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.597 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 181.790 €.
Lohnt sich der Kauf in Hasselberg?
Die Bruttomietrendite in Hasselberg beträgt 4,75 %, der Kaufpreisfaktor 21,1 — es dauert rechnerisch 21 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hasselberg über dem Renditeniveau von 51 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hasselberg entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Hasselberg von 5,85 € auf 15,71 € pro m² — im Mittel 13,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 3,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Hasselberg im Vergleich zum Kreis Schleswig-Flensburg ab?
Die Bruttomietrendite in Hasselberg liegt bei 4,75 %, der Durchschnitt im Kreis Schleswig-Flensburg bei 5,74 %. Hasselberg liegt damit 0,99 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hasselberg?
Hasselberg hat 867 Einwohner bei 77 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Schleswig-Flensburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Nübel | 24881 | 9,21 € | 788 € | 14,03 % |
| Ausacker | 24975 | 11,00 € | 997 € | 13,24 % |
| Grödersby | 24376 | 13,21 € | 1.227 € | 12,92 % |
| Nordhackstedt | 24980 | 8,93 € | 926 € | 11,58 % |
| Loit | 24888 | 10,48 € | 1.138 € | 11,05 % |
| Böel | 24401 | 11,48 € | 1.286 € | 10,71 % |
| Hüsby | 24850 | 9,89 € | 1.193 € | 9,94 % |
| Medelby | 24994 | 10,22 € | 1.360 € | 9,02 % |