Stangheck
Stangheck (PLZ 24395) liegt im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 240 Einwohner auf 10,0 km², das entspricht 24 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,74 € pro m², der Kaufpreis bei 2.385 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,90 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,4 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Stangheck über dem Renditeniveau von 56 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2020 und 2023 stieg die Miete von 10,00 € auf 11,30 € pro m², im Mittel 4,2 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 8,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Schleswig-Flensburg Rang 314 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 66, Stärkerang 352). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Stoltebüll, Rabenholz und Oersberg an.
Immobilienpreise in Stangheck im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Stangheck entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Stangheck
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 10,00 €/m² |
| 2022 | 7,27 €/m² |
| 2023 | 11,30 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Stangheck
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 2.260 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Stangheck
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 3,86 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Stangheck
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 221 Einwohner |
| 2016 | 227 Einwohner |
| 2017 | 217 Einwohner |
| 2018 | 204 Einwohner |
| 2019 | 204 Einwohner |
| 2020 | 220 Einwohner |
| 2021 | 231 Einwohner |
| 2022 | 230 Einwohner |
| 2023 | 240 Einwohner |
| 2024 | 240 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Stangheck
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,24 % |
| 2016 | 4,35 % |
| 2017 | 3,36 % |
| 2018 | 2,11 % |
| 2019 | 0,73 % |
| 2020 | 2,04 % |
| 2021 | 1,41 % |
| 2022 | 2,22 % |
| 2023 | 1,48 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 314 Rang |
| Dynamik | 66,00 Rang |
| Stärke | 352 Rang |
| Demografie | 323 Rang |
| Arbeitsmarkt | 359 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 268 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 178 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Stangheck liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Stangheck im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Stangheck ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Stangheck ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Stangheck
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Rabel | 10,21 €/m² |
| Rabenholz | 9,96 €/m² |
| Stangheck | 9,74 €/m² |
| Stoltebüll | 9,65 €/m² |
| Scheggerott | 9,54 €/m² |
| Gelting | 9,38 €/m² |
| Niesgrau | 8,72 €/m² |
| Esgrus | 8,29 €/m² |
| Oersberg | 8,14 €/m² |
| Wagersrott | 8,05 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Stangheck ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Stangheck
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Wagersrott | 8,28 % |
| Scheggerott | 7,42 % |
| Niesgrau | 6,94 % |
| Stoltebüll | 6,06 % |
| Esgrus | 5,64 % |
| Oersberg | 5,56 % |
| Rabel | 5,48 % |
| Rabenholz | 5,38 % |
| Stangheck | 4,90 % |
| Gelting | 3,94 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Stoltebüll | 1,8 km | 24409 | 9,65 € | 1.911 € | 6,06 % |
| Rabenholz | 2,9 km | 24395 | 9,96 € | 2.223 € | 5,38 % |
| Oersberg | 4,4 km | 24407 | 8,14 € | 1.759 € | 5,56 % |
| Gelting | 4,4 km | 24395 | 9,38 € | 2.856 € | 3,94 % |
| Niesgrau | 4,6 km | 24395 | 8,72 € | 1.507 € | 6,94 % |
| Esgrus | 5,1 km | 24402 | 8,29 € | 1.765 € | 5,64 % |
| Scheggerott | 5,6 km | 24392 | 9,54 € | 1.543 € | 7,42 % |
| Rabel | 6,3 km | 24376 | 10,21 € | 2.235 € | 5,48 % |
| Wagersrott | 6,7 km | 24392 | 8,05 € | 1.166 € | 8,28 % |
Wo liegt Stangheck?
Lage
Stangheck auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Stangheck
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,74 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.385 € |
| Bruttomietrendite | 4,90 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,4 |
| Einwohner | 240 |
| Einwohner je km² | 24 |
| Fläche (km²) | 10,0 |
| Arbeitslosenquote | 1,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #314 |
| Prognos Dynamikrang | #66 |
| Prognos Stärkerang | #352 |
| Koordinaten | 54,7127, 9,8600 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Stangheck
Was kostet eine Wohnung in Stangheck?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Stangheck liegt bei 9,74 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 682 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.385 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 166.950 €.
Lohnt sich der Kauf in Stangheck?
Die Bruttomietrendite in Stangheck beträgt 4,90 %, der Kaufpreisfaktor 20,4 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Stangheck über dem Renditeniveau von 56 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Stangheck entwickelt?
Zwischen 2020 und 2023 stieg die Angebotsmiete in Stangheck von 10,00 € auf 11,30 € pro m² — im Mittel 4,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Stangheck im Vergleich zum Kreis Schleswig-Flensburg ab?
Die Bruttomietrendite in Stangheck liegt bei 4,90 %, der Durchschnitt im Kreis Schleswig-Flensburg bei 5,74 %. Stangheck liegt damit 0,84 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Stangheck?
Stangheck hat 240 Einwohner bei 24 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 8,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Schleswig-Flensburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Nübel | 24881 | 9,21 € | 788 € | 14,03 % |
| Ausacker | 24975 | 11,00 € | 997 € | 13,24 % |
| Grödersby | 24376 | 13,21 € | 1.227 € | 12,92 % |
| Nordhackstedt | 24980 | 8,93 € | 926 € | 11,58 % |
| Loit | 24888 | 10,48 € | 1.138 € | 11,05 % |
| Böel | 24401 | 11,48 € | 1.286 € | 10,71 % |
| Hüsby | 24850 | 9,89 € | 1.193 € | 9,94 % |
| Medelby | 24994 | 10,22 € | 1.360 € | 9,02 % |