Bönebüttel
Bönebüttel (PLZ 24620) liegt im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 2.133 Einwohner auf 20,4 km², das entspricht 105 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,91 € pro m², der Kaufpreis bei 2.521 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,72 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,2 — rechnerisch sind das 21 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Bönebüttel über dem Renditeniveau von 50 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 9,38 € auf 8,25 € pro m², im Mittel -1,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 59,6 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Plön Rang 354 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 330, Stärkerang 349). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Tasdorf, Groß Kummerfeld und Großharrie an.
Immobilienpreise in Bönebüttel im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Bönebüttel entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Bönebüttel
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 9,38 €/m² |
| 2019 | 6,51 €/m² |
| 2020 | 8,03 €/m² |
| 2021 | 8,16 €/m² |
| 2022 | 9,49 €/m² |
| 2023 | 9,58 €/m² |
| 2024 | 8,97 €/m² |
| 2025 | 12,92 €/m² |
| 2026 | 8,25 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Bönebüttel
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2025 | 1.804 €/m² |
| 2026 | 2.880 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Bönebüttel
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2025 | 8,59 % |
| 2026 | 3,44 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Bönebüttel
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 2.052 Einwohner |
| 2016 | 2.079 Einwohner |
| 2017 | 2.034 Einwohner |
| 2018 | 2.041 Einwohner |
| 2019 | 2.061 Einwohner |
| 2020 | 2.043 Einwohner |
| 2021 | 2.037 Einwohner |
| 2022 | 2.103 Einwohner |
| 2023 | 2.133 Einwohner |
| 2024 | 2.133 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Bönebüttel
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,33 % |
| 2016 | 2,37 % |
| 2017 | 2,17 % |
| 2018 | 1,91 % |
| 2019 | 1,94 % |
| 2020 | 1,98 % |
| 2021 | 2,56 % |
| 2022 | 1,94 % |
| 2023 | 1,71 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 354 Rang |
| Dynamik | 330 Rang |
| Stärke | 349 Rang |
| Demografie | 390 Rang |
| Arbeitsmarkt | 369 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 338 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 147 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Bönebüttel liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Bönebüttel im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Bönebüttel ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Bönebüttel ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Bönebüttel
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Groß Kummerfeld | 10,42 €/m² |
| Boostedt | 10,16 €/m² |
| Bönebüttel | 9,91 €/m² |
| Neumünster | 9,79 €/m² |
| Großharrie | 9,73 €/m² |
| Gönnebek | 9,46 €/m² |
| Negenharrie | 8,90 €/m² |
| Schillsdorf | 8,74 €/m² |
| Tasdorf | 8,22 €/m² |
| Rendswühren | 6,27 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Bönebüttel ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Bönebüttel
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Gönnebek | 8,54 % |
| Schillsdorf | 6,65 % |
| Boostedt | 5,49 % |
| Neumünster | 5,28 % |
| Bönebüttel | 4,72 % |
| Groß Kummerfeld | 4,68 % |
| Großharrie | 4,17 % |
| Tasdorf | 3,97 % |
| Negenharrie | 3,68 % |
| Rendswühren | 2,98 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Tasdorf | 2,6 km | 24536 | 8,22 € | 2.486 € | 3,97 % |
| Groß Kummerfeld | 3,3 km | 24626 | 10,42 € | 2.673 € | 4,68 % |
| Großharrie | 4,4 km | 24625 | 9,73 € | 2.800 € | 4,17 % |
| Neumünster, Stadt | 4,7 km | 24534 | 9,79 € | 2.225 € | 5,28 % |
| Schillsdorf | 5,9 km | 24637 | 8,74 € | 1.577 € | 6,65 % |
| Negenharrie | 7,2 km | 24625 | 8,90 € | 2.900 € | 3,68 % |
| Rendswühren | 7,9 km | 24619 | 6,27 € | 2.523 € | 2,98 % |
| Boostedt | 8,0 km | 24598 | 10,16 € | 2.220 € | 5,49 % |
| Gönnebek | 8,5 km | 24610 | 9,46 € | 1.330 € | 8,54 % |
Wo liegt Bönebüttel?
Lage
Bönebüttel auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Bönebüttel
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,91 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.521 € |
| Bruttomietrendite | 4,72 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,2 |
| Einwohner | 2.133 |
| Einwohner je km² | 105 |
| Fläche (km²) | 20,4 |
| Arbeitslosenquote | 1,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #354 |
| Prognos Dynamikrang | #330 |
| Prognos Stärkerang | #349 |
| Koordinaten | 54,0795, 10,0593 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Bönebüttel
Was kostet eine Wohnung in Bönebüttel?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Bönebüttel liegt bei 9,91 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 694 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.521 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 176.470 €.
Lohnt sich der Kauf in Bönebüttel?
Die Bruttomietrendite in Bönebüttel beträgt 4,72 %, der Kaufpreisfaktor 21,2 — es dauert rechnerisch 21 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Bönebüttel über dem Renditeniveau von 50 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Bönebüttel entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Bönebüttel von 9,38 € auf 8,25 € pro m² — im Mittel -1,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 59,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Bönebüttel im Vergleich zum Kreis Plön ab?
Die Bruttomietrendite in Bönebüttel liegt bei 4,72 %, der Durchschnitt im Kreis Plön bei 4,95 %. Bönebüttel liegt damit 0,23 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Bönebüttel?
Bönebüttel hat 2.133 Einwohner bei 105 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Plön
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Ruhwinkel | 24601 | 9,65 € | 843 € | 13,73 % |
| Rantzau | 24329 | 11,05 € | 1.073 € | 12,36 % |
| Kirchnüchel | 23714 | 10,76 € | 1.190 € | 10,85 % |
| Högsdorf | 24327 | 10,13 € | 1.171 € | 10,38 % |
| Stolpe | 24601 | 9,35 € | 1.203 € | 9,33 % |
| Brodersdorf | 24235 | 9,51 € | 1.329 € | 8,58 % |
| Rathjensdorf | 24306 | 9,62 € | 1.484 € | 7,78 % |
| Köhn | 24257 | 9,85 € | 1.599 € | 7,39 % |