Arpsdorf
Arpsdorf (PLZ 24634) liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 299 Einwohner auf 12,1 km², das entspricht 25 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 11,74 € pro m², der Kaufpreis bei 3.784 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,72 % und ein Kaufpreisfaktor von 26,9 — rechnerisch sind das 27 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Arpsdorf über dem Renditeniveau von 19 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,26 € auf 10,50 € pro m², im Mittel 4,7 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 9,1 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Rendsburg-Eckernförde Rang 225 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 64, Stärkerang 264). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Ehndorf, Padenstedt und Wasbek an.
Immobilienpreise in Arpsdorf im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Arpsdorf entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Arpsdorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,26 €/m² |
| 2020 | 6,10 €/m² |
| 2022 | 13,20 €/m² |
| 2023 | 13,12 €/m² |
| 2024 | 11,59 €/m² |
| 2026 | 10,50 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Arpsdorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 3.785 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Arpsdorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 3,67 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Arpsdorf
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 274 Einwohner |
| 2016 | 287 Einwohner |
| 2017 | 284 Einwohner |
| 2018 | 272 Einwohner |
| 2019 | 276 Einwohner |
| 2020 | 270 Einwohner |
| 2021 | 291 Einwohner |
| 2022 | 300 Einwohner |
| 2023 | 299 Einwohner |
| 2024 | 299 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Arpsdorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,12 % |
| 2016 | 0,94 % |
| 2017 | 0,94 % |
| 2018 | 2,79 % |
| 2019 | 1,61 % |
| 2020 | 1,66 % |
| 2021 | 1,99 % |
| 2022 | 1,37 % |
| 2023 | 2,28 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 225 Rang |
| Dynamik | 64,00 Rang |
| Stärke | 264 Rang |
| Demografie | 324 Rang |
| Arbeitsmarkt | 315 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 137 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 128 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Arpsdorf liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Arpsdorf im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Arpsdorf ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Arpsdorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Arpsdorf
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Hardebek | 12,04 €/m² |
| Arpsdorf | 11,74 €/m² |
| Brokstedt | 11,33 €/m² |
| Hasenkrug | 10,41 €/m² |
| Padenstedt | 9,97 €/m² |
| Wasbek | 9,60 €/m² |
| Sarlhusen | 9,16 €/m² |
| Willenscharen | 8,32 €/m² |
| Ehndorf | 7,74 €/m² |
| Wiedenborstel | 7,11 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Arpsdorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Arpsdorf
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Wasbek | 7,06 % |
| Hardebek | 7,04 % |
| Ehndorf | 5,37 % |
| Brokstedt | 5,03 % |
| Padenstedt | 4,93 % |
| Sarlhusen | 4,68 % |
| Hasenkrug | 4,34 % |
| Willenscharen | 4,25 % |
| Wiedenborstel | 3,88 % |
| Arpsdorf | 3,72 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Ehndorf | 2,8 km | 24647 | 7,74 € | 1.729 € | 5,37 % |
| Padenstedt | 4,0 km | 24634 | 9,97 € | 2.428 € | 4,93 % |
| Wasbek | 4,3 km | 24647 | 9,60 € | 1.631 € | 7,06 % |
| Willenscharen | 4,6 km | 24616 | 8,32 € | 2.350 € | 4,25 % |
| Sarlhusen | 4,7 km | 24616 | 9,16 € | 2.350 € | 4,68 % |
| Hardebek | 5,7 km | 24616 | 12,04 € | 2.053 € | 7,04 % |
| Brokstedt | 6,0 km | 24616 | 11,33 € | 2.702 € | 5,03 % |
| Hasenkrug | 6,1 km | 24616 | 10,41 € | 2.881 € | 4,34 % |
| Wiedenborstel | 6,4 km | 24613 | 7,11 € | 2.200 € | 3,88 % |
Wo liegt Arpsdorf?
Lage
Arpsdorf auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Arpsdorf
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 11,74 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.784 € |
| Bruttomietrendite | 3,72 % |
| Kaufpreisfaktor | 26,9 |
| Einwohner | 299 |
| Einwohner je km² | 25 |
| Fläche (km²) | 12,1 |
| Arbeitslosenquote | 2,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #225 |
| Prognos Dynamikrang | #64 |
| Prognos Stärkerang | #264 |
| Koordinaten | 54,0392, 9,8590 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Arpsdorf
Was kostet eine Wohnung in Arpsdorf?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Arpsdorf liegt bei 11,74 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 822 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.784 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 264.880 €.
Lohnt sich der Kauf in Arpsdorf?
Die Bruttomietrendite in Arpsdorf beträgt 3,72 %, der Kaufpreisfaktor 26,9 — es dauert rechnerisch 27 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Arpsdorf über dem Renditeniveau von 19 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Arpsdorf entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Arpsdorf von 7,26 € auf 10,50 € pro m² — im Mittel 4,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Arpsdorf im Vergleich zum Kreis Rendsburg-Eckernförde ab?
Die Bruttomietrendite in Arpsdorf liegt bei 3,72 %, der Durchschnitt im Kreis Rendsburg-Eckernförde bei 5,16 %. Arpsdorf liegt damit 1,44 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Arpsdorf?
Arpsdorf hat 299 Einwohner bei 25 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 9,1 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Rendsburg-Eckernförde
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Luhnstedt | 24816 | 9,15 € | 750 € | 14,64 % |
| Rade b. Rendsburg | 24790 | 9,68 € | 952 € | 12,20 % |
| Oldenbüttel | 25557 | 10,48 € | 1.072 € | 11,73 % |
| Bredenbek | 24796 | 10,30 € | 1.176 € | 10,51 % |
| Beldorf | 25557 | 11,74 € | 1.352 € | 10,42 % |
| Mörel | 24594 | 9,85 € | 1.155 € | 10,23 % |
| Prinzenmoor | 24805 | 8,56 € | 1.033 € | 9,94 % |
| Klein Wittensee | 24361 | 10,70 € | 1.400 € | 9,17 % |