Lohe-Föhrden
Lohe-Föhrden (PLZ 24806) liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 454 Einwohner auf 16,0 km², das entspricht 28 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,32 € pro m², der Kaufpreis bei 1.095 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 8,03 % und ein Kaufpreisfaktor von 12,5 — rechnerisch sind das 12 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lohe-Föhrden über dem Renditeniveau von 93 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,75 € auf 10,00 € pro m², im Mittel 7,2 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,2 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Rendsburg-Eckernförde Rang 225 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 64, Stärkerang 264). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Tetenhusen, Königshügel und Hohn an.
Immobilienpreise in Lohe-Föhrden im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lohe-Föhrden entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lohe-Föhrden
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,75 €/m² |
| 2019 | 5,61 €/m² |
| 2020 | 5,97 €/m² |
| 2021 | 6,67 €/m² |
| 2022 | 6,67 €/m² |
| 2024 | 7,17 €/m² |
| 2026 | 10,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lohe-Föhrden
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 1.096 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lohe-Föhrden
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 7,85 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lohe-Föhrden
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 474 Einwohner |
| 2016 | 475 Einwohner |
| 2017 | 469 Einwohner |
| 2018 | 469 Einwohner |
| 2019 | 470 Einwohner |
| 2020 | 455 Einwohner |
| 2021 | 442 Einwohner |
| 2022 | 448 Einwohner |
| 2023 | 454 Einwohner |
| 2024 | 454 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lohe-Föhrden
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,70 % |
| 2016 | 2,43 % |
| 2017 | 0,72 % |
| 2018 | 1,61 % |
| 2019 | 1,66 % |
| 2020 | 2,04 % |
| 2021 | 0,98 % |
| 2022 | 0,96 % |
| 2023 | 1,28 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 225 Rang |
| Dynamik | 64,00 Rang |
| Stärke | 264 Rang |
| Demografie | 324 Rang |
| Arbeitsmarkt | 315 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 137 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 128 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Lohe-Föhrden liegt im Band 8–9 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Lohe-Föhrden im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lohe-Föhrden ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lohe-Föhrden ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lohe-Föhrden
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Fockbek | 10,83 €/m² |
| Owschlag | 10,49 €/m² |
| Hohn | 10,15 €/m² |
| Rendsburg | 9,79 €/m² |
| Alt Duvenstedt | 9,77 €/m² |
| Tetenhusen | 8,78 €/m² |
| Königshügel | 8,30 €/m² |
| Rickert | 7,49 €/m² |
| Lohe-Föhrden | 7,32 €/m² |
| Friedrichsholm | 6,88 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lohe-Föhrden ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lohe-Föhrden
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Lohe-Föhrden | 8,03 % |
| Hohn | 5,52 % |
| Fockbek | 5,52 % |
| Rendsburg | 5,41 % |
| Owschlag | 5,16 % |
| Alt Duvenstedt | 4,88 % |
| Rickert | 4,51 % |
| Königshügel | 4,17 % |
| Tetenhusen | 4,16 % |
| Friedrichsholm | 3,75 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Tetenhusen | 3,6 km | 24817 | 8,78 € | 2.530 € | 4,16 % |
| Königshügel | 4,5 km | 24799 | 8,30 € | 2.390 € | 4,17 % |
| Hohn | 4,8 km | 24806 | 10,15 € | 2.207 € | 5,52 % |
| Fockbek | 5,0 km | 24787 | 10,83 € | 2.353 € | 5,52 % |
| Alt Duvenstedt | 7,1 km | 24791 | 9,77 € | 2.405 € | 4,88 % |
| Owschlag | 7,3 km | 24811 | 10,49 € | 2.438 € | 5,16 % |
| Rickert | 7,9 km | 24782 | 7,49 € | 1.993 € | 4,51 % |
| Rendsburg, Stadt | 8,3 km | 24768 | 9,79 € | 2.170 € | 5,41 % |
| Friedrichsholm | 8,4 km | 24799 | 6,88 € | 2.200 € | 3,75 % |
Wo liegt Lohe-Föhrden?
Lage
Lohe-Föhrden auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lohe-Föhrden
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,32 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.095 € |
| Bruttomietrendite | 8,03 % |
| Kaufpreisfaktor | 12,5 |
| Einwohner | 454 |
| Einwohner je km² | 28 |
| Fläche (km²) | 16,0 |
| Arbeitslosenquote | 1,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #225 |
| Prognos Dynamikrang | #64 |
| Prognos Stärkerang | #264 |
| Koordinaten | 54,3342, 9,5444 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lohe-Föhrden
Was kostet eine Wohnung in Lohe-Föhrden?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lohe-Föhrden liegt bei 7,32 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 512 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.095 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 76.650 €.
Lohnt sich der Kauf in Lohe-Föhrden?
Die Bruttomietrendite in Lohe-Föhrden beträgt 8,03 %, der Kaufpreisfaktor 12,5 — es dauert rechnerisch 12 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lohe-Föhrden über dem Renditeniveau von 93 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lohe-Föhrden entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Lohe-Föhrden von 5,75 € auf 10,00 € pro m² — im Mittel 7,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Lohe-Föhrden im Vergleich zum Kreis Rendsburg-Eckernförde ab?
Die Bruttomietrendite in Lohe-Föhrden liegt bei 8,03 %, der Durchschnitt im Kreis Rendsburg-Eckernförde bei 5,16 %. Lohe-Föhrden liegt damit 2,87 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lohe-Föhrden?
Lohe-Föhrden hat 454 Einwohner bei 28 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,2 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Rendsburg-Eckernförde
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Luhnstedt | 24816 | 9,15 € | 750 € | 14,64 % |
| Rade b. Rendsburg | 24790 | 9,68 € | 952 € | 12,20 % |
| Oldenbüttel | 25557 | 10,48 € | 1.072 € | 11,73 % |
| Bredenbek | 24796 | 10,30 € | 1.176 € | 10,51 % |
| Beldorf | 25557 | 11,74 € | 1.352 € | 10,42 % |
| Mörel | 24594 | 9,85 € | 1.155 € | 10,23 % |
| Prinzenmoor | 24805 | 8,56 € | 1.033 € | 9,94 % |
| Klein Wittensee | 24361 | 10,70 € | 1.400 € | 9,17 % |