Harrislee
Harrislee (PLZ 24955) liegt im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 11.733 Einwohner auf 18,9 km², das entspricht 620 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,26 € pro m², der Kaufpreis bei 3.362 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,31 % und ein Kaufpreisfaktor von 30,3 — rechnerisch sind das 30 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Harrislee über dem Renditeniveau von 11 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 8,35 € auf 7,88 € pro m², im Mittel -0,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,5 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Schleswig-Flensburg Rang 314 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 66, Stärkerang 352). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Flensburg, Handewitt und Wees an.
Immobilienpreise in Harrislee im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Harrislee entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Harrislee
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 8,35 €/m² |
| 2019 | 7,77 €/m² |
| 2020 | 7,58 €/m² |
| 2021 | 8,18 €/m² |
| 2022 | 8,12 €/m² |
| 2023 | 9,46 €/m² |
| 2024 | 10,10 €/m² |
| 2025 | 10,32 €/m² |
| 2026 | 7,88 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Harrislee
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.425 €/m² |
| 2019 | 2.926 €/m² |
| 2020 | 3.107 €/m² |
| 2021 | 3.384 €/m² |
| 2022 | 3.437 €/m² |
| 2023 | 2.770 €/m² |
| 2024 | 2.783 €/m² |
| 2025 | 3.886 €/m² |
| 2026 | 4.009 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Harrislee
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,13 % |
| 2019 | 3,19 % |
| 2020 | 2,93 % |
| 2021 | 2,90 % |
| 2022 | 2,84 % |
| 2023 | 4,10 % |
| 2024 | 4,36 % |
| 2025 | 3,19 % |
| 2026 | 2,36 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Harrislee
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 11.285 Einwohner |
| 2016 | 11.433 Einwohner |
| 2017 | 11.556 Einwohner |
| 2018 | 11.531 Einwohner |
| 2019 | 11.616 Einwohner |
| 2020 | 11.770 Einwohner |
| 2021 | 11.779 Einwohner |
| 2022 | 11.910 Einwohner |
| 2023 | 11.733 Einwohner |
| 2024 | 11.733 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Harrislee
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,39 % |
| 2016 | 5,85 % |
| 2017 | 6,06 % |
| 2018 | 5,81 % |
| 2019 | 4,99 % |
| 2020 | 6,05 % |
| 2021 | 6,35 % |
| 2022 | 5,20 % |
| 2023 | 5,46 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 314 Rang |
| Dynamik | 66,00 Rang |
| Stärke | 352 Rang |
| Demografie | 323 Rang |
| Arbeitsmarkt | 359 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 268 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 178 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Harrislee liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Harrislee im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Harrislee ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Harrislee ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Harrislee
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Glücksburg (Ostsee) | 10,91 €/m² |
| Flensburg | 10,26 €/m² |
| Munkbrarup | 10,24 €/m² |
| Handewitt | 10,19 €/m² |
| Wees | 10,16 €/m² |
| Osterby | 9,99 €/m² |
| Hürup | 9,84 €/m² |
| Harrislee | 9,26 €/m² |
| Wallsbüll | 8,83 €/m² |
| Freienwill | 8,80 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Harrislee ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Harrislee
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Osterby | 6,57 % |
| Munkbrarup | 5,81 % |
| Wees | 5,41 % |
| Hürup | 4,74 % |
| Freienwill | 4,73 % |
| Flensburg | 4,36 % |
| Handewitt | 4,21 % |
| Wallsbüll | 4,04 % |
| Harrislee | 3,31 % |
| Glücksburg (Ostsee) | 3,09 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Flensburg, Stadt | 4,2 km | 24937 | 10,26 € | 2.823 € | 4,36 % |
| Handewitt | 5,7 km | 24983 | 10,19 € | 2.908 € | 4,21 % |
| Wees | 8,9 km | 24999 | 10,16 € | 2.255 € | 5,41 % |
| Wallsbüll | 9,9 km | 24980 | 8,83 € | 2.625 € | 4,04 % |
| Freienwill | 10,9 km | 24991 | 8,80 € | 2.233 € | 4,73 % |
| Osterby | 11,1 km | 24994 | 9,99 € | 1.826 € | 6,57 % |
| Hürup | 11,3 km | 24975 | 9,84 € | 2.491 € | 4,74 % |
| Glücksburg (Ostsee), Stadt | 11,3 km | 24960 | 10,91 € | 4.241 € | 3,09 % |
| Munkbrarup | 11,4 km | 24960 | 10,24 € | 2.114 € | 5,81 % |
Wo liegt Harrislee?
Lage
Harrislee auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Harrislee
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,26 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.362 € |
| Bruttomietrendite | 3,31 % |
| Kaufpreisfaktor | 30,3 |
| Einwohner | 11.733 |
| Einwohner je km² | 620 |
| Fläche (km²) | 18,9 |
| Arbeitslosenquote | 5,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #314 |
| Prognos Dynamikrang | #66 |
| Prognos Stärkerang | #352 |
| Koordinaten | 54,8042, 9,3832 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Harrislee
Was kostet eine Wohnung in Harrislee?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Harrislee liegt bei 9,26 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 648 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.362 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 235.340 €.
Lohnt sich der Kauf in Harrislee?
Die Bruttomietrendite in Harrislee beträgt 3,31 %, der Kaufpreisfaktor 30,3 — es dauert rechnerisch 30 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Harrislee über dem Renditeniveau von 11 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Harrislee entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Harrislee von 8,35 € auf 7,88 € pro m² — im Mittel -0,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Harrislee im Vergleich zum Kreis Schleswig-Flensburg ab?
Die Bruttomietrendite in Harrislee liegt bei 3,31 %, der Durchschnitt im Kreis Schleswig-Flensburg bei 5,74 %. Harrislee liegt damit 2,43 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Harrislee?
Harrislee hat 11.733 Einwohner bei 620 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Schleswig-Flensburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Nübel | 24881 | 9,21 € | 788 € | 14,03 % |
| Ausacker | 24975 | 11,00 € | 997 € | 13,24 % |
| Grödersby | 24376 | 13,21 € | 1.227 € | 12,92 % |
| Nordhackstedt | 24980 | 8,93 € | 926 € | 11,58 % |
| Loit | 24888 | 10,48 € | 1.138 € | 11,05 % |
| Böel | 24401 | 11,48 € | 1.286 € | 10,71 % |
| Hüsby | 24850 | 9,89 € | 1.193 € | 9,94 % |
| Medelby | 24994 | 10,22 € | 1.360 € | 9,02 % |