Altenmoor
Altenmoor (PLZ 25335) liegt im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 233 Einwohner auf 6,1 km², das entspricht 38 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,64 € pro m², der Kaufpreis bei 3.296 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,87 % und ein Kaufpreisfaktor von 25,8 — rechnerisch sind das 26 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Altenmoor über dem Renditeniveau von 23 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 8,50 € auf 10,64 € pro m², im Mittel 5,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,1 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Steinburg Rang 213 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 74, Stärkerang 249). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Raa-Besenbek, Neuendorf b. Elmshorn und Kiebitzreihe an.
Immobilienpreise in Altenmoor im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Altenmoor entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Altenmoor
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 8,50 €/m² |
| 2022 | 9,10 €/m² |
| 2023 | 9,70 €/m² |
| 2024 | 10,20 €/m² |
| 2025 | 10,64 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Altenmoor
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.600 €/m² |
| 2022 | 2.850 €/m² |
| 2023 | 3.050 €/m² |
| 2024 | 3.180 €/m² |
| 2025 | 3.296 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Altenmoor
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 3,92 % |
| 2022 | 3,83 % |
| 2023 | 3,82 % |
| 2024 | 3,85 % |
| 2025 | 3,87 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Altenmoor
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 228 Einwohner |
| 2016 | 223 Einwohner |
| 2017 | 230 Einwohner |
| 2018 | 231 Einwohner |
| 2019 | 215 Einwohner |
| 2020 | 213 Einwohner |
| 2021 | 212 Einwohner |
| 2022 | 219 Einwohner |
| 2023 | 233 Einwohner |
| 2024 | 233 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Altenmoor
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 0,48 % |
| 2016 | 0,89 % |
| 2017 | 2,43 % |
| 2018 | 2,47 % |
| 2019 | 2,74 % |
| 2020 | 2,78 % |
| 2021 | 2,88 % |
| 2022 | 2,08 % |
| 2023 | 2,08 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 213 Rang |
| Dynamik | 74,00 Rang |
| Stärke | 249 Rang |
| Demografie | 251 Rang |
| Arbeitsmarkt | 247 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 153 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 251 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Altenmoor liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Altenmoor im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Altenmoor ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Altenmoor ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Altenmoor
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Raa-Besenbek | 11,84 €/m² |
| Elmshorn | 11,30 €/m² |
| Horst (Holstein) | 10,97 €/m² |
| Neuendorf b. Elmshorn | 10,70 €/m² |
| Altenmoor | 10,64 €/m² |
| Sommerland | 9,91 €/m² |
| Kiebitzreihe | 9,57 €/m² |
| Kollmar | 9,39 €/m² |
| Seester | 8,93 €/m² |
| Herzhorn | 8,09 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Altenmoor ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Altenmoor
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Kollmar | 6,58 % |
| Horst (Holstein) | 5,43 % |
| Raa-Besenbek | 5,28 % |
| Sommerland | 5,14 % |
| Neuendorf b. Elmshorn | 4,87 % |
| Herzhorn | 4,37 % |
| Elmshorn | 4,18 % |
| Altenmoor | 3,87 % |
| Kiebitzreihe | 3,55 % |
| Seester | 3,43 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Raa-Besenbek | 2,3 km | 25335 | 11,84 € | 2.692 € | 5,28 % |
| Neuendorf b. Elmshorn | 3,1 km | 25335 | 10,70 € | 2.638 € | 4,87 % |
| Kiebitzreihe | 3,2 km | 25368 | 9,57 € | 3.237 € | 3,55 % |
| Sommerland | 5,0 km | 25358 | 9,91 € | 2.313 € | 5,14 % |
| Elmshorn, Stadt | 5,3 km | 25335 | 11,30 € | 3.243 € | 4,18 % |
| Seester | 5,4 km | 25370 | 8,93 € | 3.126 € | 3,43 % |
| Horst (Holstein) | 5,9 km | 25358 | 10,97 € | 2.424 € | 5,43 % |
| Kollmar | 6,4 km | 25377 | 9,39 € | 1.712 € | 6,58 % |
| Herzhorn | 6,6 km | 25379 | 8,09 € | 2.218 € | 4,37 % |
Wo liegt Altenmoor?
Lage
Altenmoor auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Altenmoor
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,64 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.296 € |
| Bruttomietrendite | 3,87 % |
| Kaufpreisfaktor | 25,8 |
| Einwohner | 233 |
| Einwohner je km² | 38 |
| Fläche (km²) | 6,1 |
| Arbeitslosenquote | 2,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #213 |
| Prognos Dynamikrang | #74 |
| Prognos Stärkerang | #249 |
| Koordinaten | 53,7642, 9,5769 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Altenmoor
Was kostet eine Wohnung in Altenmoor?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Altenmoor liegt bei 10,64 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 745 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.296 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 230.720 €.
Lohnt sich der Kauf in Altenmoor?
Die Bruttomietrendite in Altenmoor beträgt 3,87 %, der Kaufpreisfaktor 25,8 — es dauert rechnerisch 26 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Altenmoor über dem Renditeniveau von 23 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Altenmoor entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Altenmoor von 8,50 € auf 10,64 € pro m² — im Mittel 5,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Altenmoor im Vergleich zum Kreis Steinburg ab?
Die Bruttomietrendite in Altenmoor liegt bei 3,87 %, der Durchschnitt im Kreis Steinburg bei 5,22 %. Altenmoor liegt damit 1,35 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Altenmoor?
Altenmoor hat 233 Einwohner bei 38 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Steinburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bahrenfleth | 25569 | 9,90 € | 820 € | 14,49 % |
| Nortorf | 25554 | 8,64 € | 964 € | 10,75 % |
| Quarnstedt | 25563 | 8,69 € | 989 € | 10,54 % |
| Hennstedt | 25581 | 8,08 € | 939 € | 10,33 % |
| Ottenbüttel | 25591 | 9,20 € | 1.272 € | 8,68 % |
| Rade | 25579 | 11,20 € | 1.575 € | 8,53 % |
| Bokhorst | 25560 | 9,23 € | 1.305 € | 8,49 % |
| Poyenberg | 25581 | 7,71 € | 1.103 € | 8,39 % |