Blomesche Wildnis
Blomesche Wildnis (PLZ 25348) liegt im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 625 Einwohner auf 6,9 km², das entspricht 90 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,22 € pro m², der Kaufpreis bei 2.616 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,85 % und ein Kaufpreisfaktor von 35,0 — rechnerisch sind das 35 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Blomesche Wildnis über dem Renditeniveau von 5 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2019 und 2024 stieg die Miete von 7,61 € auf 5,26 € pro m², im Mittel -7,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 29,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 8,4 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Steinburg Rang 213 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 74, Stärkerang 249). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Engelbrechtsche Wildnis, Krempdorf und Borsfleth an.
Immobilienpreise in Blomesche Wildnis im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Blomesche Wildnis entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Blomesche Wildnis
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 7,61 €/m² |
| 2020 | 5,44 €/m² |
| 2024 | 5,26 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Blomesche Wildnis
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 988 €/m² |
| 2021 | 2.545 €/m² |
| 2022 | 2.736 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Blomesche Wildnis
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 682 Einwohner |
| 2016 | 679 Einwohner |
| 2017 | 662 Einwohner |
| 2018 | 648 Einwohner |
| 2019 | 649 Einwohner |
| 2020 | 639 Einwohner |
| 2021 | 636 Einwohner |
| 2022 | 638 Einwohner |
| 2023 | 625 Einwohner |
| 2024 | 625 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Blomesche Wildnis
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,42 % |
| 2016 | 1,99 % |
| 2017 | 1,39 % |
| 2018 | 1,38 % |
| 2019 | 1,13 % |
| 2020 | 1,15 % |
| 2021 | 1,81 % |
| 2022 | 1,60 % |
| 2023 | 2,06 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 213 Rang |
| Dynamik | 74,00 Rang |
| Stärke | 249 Rang |
| Demografie | 251 Rang |
| Arbeitsmarkt | 247 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 153 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 251 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Blomesche Wildnis liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Blomesche Wildnis im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Blomesche Wildnis ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Blomesche Wildnis ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Blomesche Wildnis
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Engelbrechtsche Wildnis | 9,73 €/m² |
| Borsfleth | 9,56 €/m² |
| Glückstadt | 9,40 €/m² |
| Krempe | 9,17 €/m² |
| Wewelsfleth | 8,16 €/m² |
| Herzhorn | 8,09 €/m² |
| Elskop | 7,80 €/m² |
| Süderau | 7,10 €/m² |
| Krempdorf | 6,82 €/m² |
| Blomesche Wildnis | 6,22 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Blomesche Wildnis ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Blomesche Wildnis
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Krempe | 7,24 % |
| Borsfleth | 6,97 % |
| Glückstadt | 4,83 % |
| Wewelsfleth | 4,78 % |
| Herzhorn | 4,37 % |
| Elskop | 3,93 % |
| Engelbrechtsche Wildnis | 3,85 % |
| Krempdorf | 3,21 % |
| Süderau | 3,15 % |
| Blomesche Wildnis | 2,85 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Engelbrechtsche Wildnis | 2,2 km | 25348 | 9,73 € | 3.036 € | 3,85 % |
| Krempdorf | 2,4 km | 25376 | 6,82 € | 2.550 € | 3,21 % |
| Borsfleth | 2,6 km | 25376 | 9,56 € | 1.646 € | 6,97 % |
| Glückstadt, Stadt | 2,7 km | 25348 | 9,40 € | 2.335 € | 4,83 % |
| Elskop | 2,9 km | 25361 | 7,80 € | 2.383 € | 3,93 % |
| Herzhorn | 3,0 km | 25379 | 8,09 € | 2.218 € | 4,37 % |
| Krempe, Stadt | 4,3 km | 25361 | 9,17 € | 1.520 € | 7,24 % |
| Süderau | 4,4 km | 25361 | 7,10 € | 2.703 € | 3,15 % |
| Wewelsfleth | 5,3 km | 25599 | 8,16 € | 2.048 € | 4,78 % |
Wo liegt Blomesche Wildnis?
Lage
Blomesche Wildnis auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Blomesche Wildnis
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,22 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.616 € |
| Bruttomietrendite | 2,85 % |
| Kaufpreisfaktor | 35,0 |
| Einwohner | 625 |
| Einwohner je km² | 90 |
| Fläche (km²) | 6,9 |
| Arbeitslosenquote | 2,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #213 |
| Prognos Dynamikrang | #74 |
| Prognos Stärkerang | #249 |
| Koordinaten | 53,8058, 9,4508 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Blomesche Wildnis
Was kostet eine Wohnung in Blomesche Wildnis?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Blomesche Wildnis liegt bei 6,22 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 435 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.616 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 183.120 €.
Lohnt sich der Kauf in Blomesche Wildnis?
Die Bruttomietrendite in Blomesche Wildnis beträgt 2,85 %, der Kaufpreisfaktor 35,0 — es dauert rechnerisch 35 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Blomesche Wildnis über dem Renditeniveau von 5 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Blomesche Wildnis entwickelt?
Zwischen 2019 und 2024 stieg die Angebotsmiete in Blomesche Wildnis von 7,61 € auf 5,26 € pro m² — im Mittel -7,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 29,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Blomesche Wildnis im Vergleich zum Kreis Steinburg ab?
Die Bruttomietrendite in Blomesche Wildnis liegt bei 2,85 %, der Durchschnitt im Kreis Steinburg bei 5,22 %. Blomesche Wildnis liegt damit 2,37 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Blomesche Wildnis?
Blomesche Wildnis hat 625 Einwohner bei 90 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 8,4 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Steinburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bahrenfleth | 25569 | 9,90 € | 820 € | 14,49 % |
| Nortorf | 25554 | 8,64 € | 964 € | 10,75 % |
| Quarnstedt | 25563 | 8,69 € | 989 € | 10,54 % |
| Hennstedt | 25581 | 8,08 € | 939 € | 10,33 % |
| Ottenbüttel | 25591 | 9,20 € | 1.272 € | 8,68 % |
| Rade | 25579 | 11,20 € | 1.575 € | 8,53 % |
| Bokhorst | 25560 | 9,23 € | 1.305 € | 8,49 % |
| Poyenberg | 25581 | 7,71 € | 1.103 € | 8,39 % |