Hasloh
Hasloh (PLZ 25474) liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 3.951 Einwohner auf 11,1 km², das entspricht 357 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 13,32 € pro m², der Kaufpreis bei 4.617 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,46 % und ein Kaufpreisfaktor von 28,9 — rechnerisch sind das 29 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hasloh über dem Renditeniveau von 15 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 9,45 € auf 16,00 € pro m², im Mittel 6,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,0 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 10,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Pinneberg Rang 253 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 260, Stärkerang 236). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Bönningstedt, Quickborn und Tangstedt an.
Immobilienpreise in Hasloh im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hasloh entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hasloh
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 9,45 €/m² |
| 2019 | 10,66 €/m² |
| 2020 | 7,68 €/m² |
| 2021 | 10,39 €/m² |
| 2022 | 10,78 €/m² |
| 2023 | 10,33 €/m² |
| 2024 | 14,28 €/m² |
| 2025 | 11,80 €/m² |
| 2026 | 16,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hasloh
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.973 €/m² |
| 2019 | 2.524 €/m² |
| 2020 | 3.338 €/m² |
| 2021 | 3.716 €/m² |
| 2022 | 3.105 €/m² |
| 2023 | 4.583 €/m² |
| 2024 | 4.153 €/m² |
| 2025 | 5.427 €/m² |
| 2026 | 4.081 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hasloh
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,81 % |
| 2019 | 5,07 % |
| 2020 | 2,76 % |
| 2021 | 3,35 % |
| 2022 | 4,17 % |
| 2023 | 2,70 % |
| 2024 | 4,13 % |
| 2025 | 2,61 % |
| 2026 | 4,70 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hasloh
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 3.568 Einwohner |
| 2016 | 3.550 Einwohner |
| 2017 | 3.623 Einwohner |
| 2018 | 3.715 Einwohner |
| 2019 | 3.747 Einwohner |
| 2020 | 3.767 Einwohner |
| 2021 | 3.775 Einwohner |
| 2022 | 3.823 Einwohner |
| 2023 | 3.951 Einwohner |
| 2024 | 3.951 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hasloh
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,10 % |
| 2016 | 2,21 % |
| 2017 | 2,77 % |
| 2018 | 2,50 % |
| 2019 | 2,32 % |
| 2020 | 2,55 % |
| 2021 | 2,71 % |
| 2022 | 2,52 % |
| 2023 | 2,74 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 253 Rang |
| Dynamik | 260 Rang |
| Stärke | 236 Rang |
| Demografie | 273 Rang |
| Arbeitsmarkt | 288 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 205 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 240 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Hasloh liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Hasloh im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hasloh ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hasloh ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hasloh
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bönningstedt | 14,24 €/m² |
| Rellingen | 14,23 €/m² |
| Hasloh | 13,32 €/m² |
| Ellerbek | 13,29 €/m² |
| Norderstedt | 13,28 €/m² |
| Quickborn | 12,25 €/m² |
| Ellerau | 12,24 €/m² |
| Tangstedt | 11,75 €/m² |
| Kummerfeld | 11,29 €/m² |
| Borstel-Hohenraden | 11,15 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hasloh ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hasloh
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Ellerau | 5,21 % |
| Tangstedt | 4,60 % |
| Bönningstedt | 4,43 % |
| Quickborn | 4,30 % |
| Borstel-Hohenraden | 4,24 % |
| Ellerbek | 3,89 % |
| Kummerfeld | 3,88 % |
| Norderstedt | 3,86 % |
| Rellingen | 3,84 % |
| Hasloh | 3,46 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Bönningstedt | 3,5 km | 25474 | 14,24 € | 3.857 € | 4,43 % |
| Quickborn, Stadt | 4,0 km | 25451 | 12,25 € | 3.423 € | 4,30 % |
| Tangstedt | 4,4 km | 25499 | 11,75 € | 3.065 € | 4,60 % |
| Ellerbek | 4,9 km | 25474 | 13,29 € | 4.095 € | 3,89 % |
| Norderstedt, Stadt | 5,8 km | 22846 | 13,28 € | 4.130 € | 3,86 % |
| Borstel-Hohenraden | 5,8 km | 25494 | 11,15 € | 3.157 € | 4,24 % |
| Ellerau | 6,5 km | 25479 | 12,24 € | 2.819 € | 5,21 % |
| Rellingen | 7,1 km | 25462 | 14,23 € | 4.444 € | 3,84 % |
| Kummerfeld | 8,0 km | 25495 | 11,29 € | 3.490 € | 3,88 % |
Wo liegt Hasloh?
Lage
Hasloh auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hasloh
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 13,32 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 4.617 € |
| Bruttomietrendite | 3,46 % |
| Kaufpreisfaktor | 28,9 |
| Einwohner | 3.951 |
| Einwohner je km² | 357 |
| Fläche (km²) | 11,1 |
| Arbeitslosenquote | 2,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #253 |
| Prognos Dynamikrang | #260 |
| Prognos Stärkerang | #236 |
| Koordinaten | 53,6940, 9,9117 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hasloh
Was kostet eine Wohnung in Hasloh?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hasloh liegt bei 13,32 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 932 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 4.617 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 323.190 €.
Lohnt sich der Kauf in Hasloh?
Die Bruttomietrendite in Hasloh beträgt 3,46 %, der Kaufpreisfaktor 28,9 — es dauert rechnerisch 29 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hasloh über dem Renditeniveau von 15 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hasloh entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Hasloh von 9,45 € auf 16,00 € pro m² — im Mittel 6,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Hasloh im Vergleich zum Kreis Pinneberg ab?
Die Bruttomietrendite in Hasloh liegt bei 3,46 %, der Durchschnitt im Kreis Pinneberg bei 4,63 %. Hasloh liegt damit 1,17 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hasloh?
Hasloh hat 3.951 Einwohner bei 357 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 10,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Pinneberg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Haselau | 25489 | 10,37 € | 1.463 € | 8,51 % |
| Bevern | 25355 | 7,50 € | 1.386 € | 6,50 % |
| Heede | 25355 | 8,39 € | 1.562 € | 6,44 % |
| Bokel | 25364 | 9,50 € | 1.834 € | 6,21 % |
| Prisdorf | 25497 | 12,73 € | 2.475 € | 6,17 % |
| Bullenkuhlen | 25355 | 13,48 € | 2.673 € | 6,05 % |
| Seeth-Ekholt | 25337 | 9,93 € | 2.063 € | 5,77 % |
| Brande-Hörnerkirchen | 25364 | 10,44 € | 2.279 € | 5,50 % |