Bekmünde
Bekmünde (PLZ 25524) liegt im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 144 Einwohner auf 2,9 km², das entspricht 50 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,46 € pro m², der Kaufpreis bei 3.859 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 1,70 % und ein Kaufpreisfaktor von 58,9 — rechnerisch sind das 59 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Bekmünde über dem Renditeniveau von 0 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2019 stieg die Miete von 7,86 € auf 4,26 € pro m², im Mittel -45,8 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,1 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 7,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Steinburg Rang 213 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 74, Stärkerang 249). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Stördorf, Heiligenstedten und Bekdorf an.
Immobilienpreise in Bekmünde im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Bekmünde entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Bekmünde
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,86 €/m² |
| 2019 | 4,26 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Bekmünde
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 3.860 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Bekmünde
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 155 Einwohner |
| 2016 | 158 Einwohner |
| 2017 | 150 Einwohner |
| 2018 | 149 Einwohner |
| 2019 | 150 Einwohner |
| 2020 | 147 Einwohner |
| 2021 | 136 Einwohner |
| 2022 | 142 Einwohner |
| 2023 | 144 Einwohner |
| 2024 | 144 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Bekmünde
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 7,14 % |
| 2016 | 4,40 % |
| 2017 | 4,40 % |
| 2018 | 4,26 % |
| 2019 | 4,21 % |
| 2020 | 4,35 % |
| 2021 | 5,13 % |
| 2022 | 2,35 % |
| 2023 | 7,06 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 213 Rang |
| Dynamik | 74,00 Rang |
| Stärke | 249 Rang |
| Demografie | 251 Rang |
| Arbeitsmarkt | 247 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 153 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 251 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Bekmünde liegt im Band 1–2 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Bekmünde im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Bekmünde ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Bekmünde ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Bekmünde
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Itzehoe | 9,78 €/m² |
| Oldendorf | 9,39 €/m² |
| Hodorf | 9,35 €/m² |
| Heiligenstedten | 9,29 €/m² |
| Heiligenstedtenerkamp | 8,54 €/m² |
| Bekdorf | 7,80 €/m² |
| Krummendiek | 7,00 €/m² |
| Landrecht | 5,87 €/m² |
| Stördorf | 5,63 €/m² |
| Bekmünde | 5,46 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Bekmünde ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Bekmünde
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Stördorf | 7,21 % |
| Oldendorf | 6,76 % |
| Heiligenstedtenerkamp | 6,29 % |
| Itzehoe | 5,42 % |
| Bekdorf | 5,24 % |
| Heiligenstedten | 5,17 % |
| Hodorf | 4,54 % |
| Krummendiek | 4,33 % |
| Landrecht | 3,06 % |
| Bekmünde | 1,70 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Stördorf | 1,5 km | 25554 | 5,63 € | 936 € | 7,21 % |
| Heiligenstedten | 1,5 km | 25524 | 9,29 € | 2.157 € | 5,17 % |
| Bekdorf | 2,1 km | 25554 | 7,80 € | 1.787 € | 5,24 % |
| Hodorf | 2,6 km | 25569 | 9,35 € | 2.471 € | 4,54 % |
| Krummendiek | 2,9 km | 25554 | 7,00 € | 1.939 € | 4,33 % |
| Heiligenstedtenerkamp | 3,3 km | 25524 | 8,54 € | 1.629 € | 6,29 % |
| Oldendorf | 3,3 km | 25588 | 9,39 € | 1.665 € | 6,76 % |
| Landrecht | 3,6 km | 25554 | 5,87 € | 2.300 € | 3,06 % |
| Itzehoe, Stadt | 4,3 km | 25524 | 9,78 € | 2.165 € | 5,42 % |
Wo liegt Bekmünde?
Lage
Bekmünde auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Bekmünde
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,46 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.859 € |
| Bruttomietrendite | 1,70 % |
| Kaufpreisfaktor | 58,9 |
| Einwohner | 144 |
| Einwohner je km² | 50 |
| Fläche (km²) | 2,9 |
| Arbeitslosenquote | 7,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #213 |
| Prognos Dynamikrang | #74 |
| Prognos Stärkerang | #249 |
| Koordinaten | 53,9253, 9,4461 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Bekmünde
Was kostet eine Wohnung in Bekmünde?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Bekmünde liegt bei 5,46 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 382 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.859 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 270.130 €.
Lohnt sich der Kauf in Bekmünde?
Die Bruttomietrendite in Bekmünde beträgt 1,70 %, der Kaufpreisfaktor 58,9 — es dauert rechnerisch 59 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Bekmünde über dem Renditeniveau von 0 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Bekmünde entwickelt?
Zwischen 2018 und 2019 stieg die Angebotsmiete in Bekmünde von 7,86 € auf 4,26 € pro m² — im Mittel -45,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Bekmünde im Vergleich zum Kreis Steinburg ab?
Die Bruttomietrendite in Bekmünde liegt bei 1,70 %, der Durchschnitt im Kreis Steinburg bei 5,22 %. Bekmünde liegt damit 3,52 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Bekmünde?
Bekmünde hat 144 Einwohner bei 50 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 7,1 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Steinburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bahrenfleth | 25569 | 9,90 € | 820 € | 14,49 % |
| Nortorf | 25554 | 8,64 € | 964 € | 10,75 % |
| Quarnstedt | 25563 | 8,69 € | 989 € | 10,54 % |
| Hennstedt | 25581 | 8,08 € | 939 € | 10,33 % |
| Ottenbüttel | 25591 | 9,20 € | 1.272 € | 8,68 % |
| Rade | 25579 | 11,20 € | 1.575 € | 8,53 % |
| Bokhorst | 25560 | 9,23 € | 1.305 € | 8,49 % |
| Poyenberg | 25581 | 7,71 € | 1.103 € | 8,39 % |