Stördorf
Stördorf (PLZ 25554) liegt im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 128 Einwohner auf 7,4 km², das entspricht 17 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,63 € pro m², der Kaufpreis bei 936 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,21 % und ein Kaufpreisfaktor von 13,9 — rechnerisch sind das 14 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Stördorf über dem Renditeniveau von 90 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2019 und 2024 stieg die Miete von 4,84 € auf 5,00 € pro m², im Mittel 0,7 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Steinburg Rang 213 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 74, Stärkerang 249). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Hodorf, Bekmünde und Bekdorf an.
Immobilienpreise in Stördorf im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Stördorf entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Stördorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 4,84 €/m² |
| 2021 | 6,96 €/m² |
| 2024 | 5,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Stördorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 937 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Stördorf
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 125 Einwohner |
| 2016 | 123 Einwohner |
| 2017 | 120 Einwohner |
| 2018 | 118 Einwohner |
| 2019 | 122 Einwohner |
| 2020 | 124 Einwohner |
| 2021 | 124 Einwohner |
| 2022 | 123 Einwohner |
| 2023 | 128 Einwohner |
| 2024 | 128 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Stördorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,56 % |
| 2016 | 1,16 % |
| 2017 | 1,23 % |
| 2018 | 1,27 % |
| 2019 | 1,19 % |
| 2020 | 1,18 % |
| 2021 | 4,60 % |
| 2022 | 4,71 % |
| 2023 | 2,35 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 213 Rang |
| Dynamik | 74,00 Rang |
| Stärke | 249 Rang |
| Demografie | 251 Rang |
| Arbeitsmarkt | 247 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 153 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 251 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Stördorf liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Stördorf im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Stördorf ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Stördorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Stördorf
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Hodorf | 9,35 €/m² |
| Heiligenstedten | 9,29 €/m² |
| Wilster | 8,76 €/m² |
| Heiligenstedtenerkamp | 8,54 €/m² |
| Bekdorf | 7,80 €/m² |
| Krummendiek | 7,00 €/m² |
| Dammfleth | 6,52 €/m² |
| Landrecht | 5,87 €/m² |
| Stördorf | 5,63 €/m² |
| Bekmünde | 5,46 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Stördorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Stördorf
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Stördorf | 7,21 % |
| Heiligenstedtenerkamp | 6,29 % |
| Wilster | 5,73 % |
| Bekdorf | 5,24 % |
| Heiligenstedten | 5,17 % |
| Hodorf | 4,54 % |
| Krummendiek | 4,33 % |
| Dammfleth | 3,56 % |
| Landrecht | 3,06 % |
| Bekmünde | 1,70 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Hodorf | 1,5 km | 25569 | 9,35 € | 2.471 € | 4,54 % |
| Bekmünde | 1,5 km | 25524 | 5,46 € | 3.859 € | 1,70 % |
| Bekdorf | 2,4 km | 25554 | 7,80 € | 1.787 € | 5,24 % |
| Landrecht | 2,5 km | 25554 | 5,87 € | 2.300 € | 3,06 % |
| Heiligenstedten | 3,0 km | 25524 | 9,29 € | 2.157 € | 5,17 % |
| Krummendiek | 3,1 km | 25554 | 7,00 € | 1.939 € | 4,33 % |
| Heiligenstedtenerkamp | 3,3 km | 25524 | 8,54 € | 1.629 € | 6,29 % |
| Wilster, Stadt | 3,5 km | 25554 | 8,76 € | 1.835 € | 5,73 % |
| Dammfleth | 3,7 km | 25554 | 6,52 € | 2.200 € | 3,56 % |
Wo liegt Stördorf?
Lage
Stördorf auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Stördorf
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,63 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 936 € |
| Bruttomietrendite | 7,21 % |
| Kaufpreisfaktor | 13,9 |
| Einwohner | 128 |
| Einwohner je km² | 17 |
| Fläche (km²) | 7,4 |
| Arbeitslosenquote | 2,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #213 |
| Prognos Dynamikrang | #74 |
| Prognos Stärkerang | #249 |
| Koordinaten | 53,9172, 9,4278 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Stördorf
Was kostet eine Wohnung in Stördorf?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Stördorf liegt bei 5,63 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 394 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 936 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 65.520 €.
Lohnt sich der Kauf in Stördorf?
Die Bruttomietrendite in Stördorf beträgt 7,21 %, der Kaufpreisfaktor 13,9 — es dauert rechnerisch 14 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Stördorf über dem Renditeniveau von 90 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Stördorf entwickelt?
Zwischen 2019 und 2024 stieg die Angebotsmiete in Stördorf von 4,84 € auf 5,00 € pro m² — im Mittel 0,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Stördorf im Vergleich zum Kreis Steinburg ab?
Die Bruttomietrendite in Stördorf liegt bei 7,21 %, der Durchschnitt im Kreis Steinburg bei 5,22 %. Stördorf liegt damit 1,99 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Stördorf?
Stördorf hat 128 Einwohner bei 17 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Steinburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bahrenfleth | 25569 | 9,90 € | 820 € | 14,49 % |
| Nortorf | 25554 | 8,64 € | 964 € | 10,75 % |
| Quarnstedt | 25563 | 8,69 € | 989 € | 10,54 % |
| Hennstedt | 25581 | 8,08 € | 939 € | 10,33 % |
| Ottenbüttel | 25591 | 9,20 € | 1.272 € | 8,68 % |
| Rade | 25579 | 11,20 € | 1.575 € | 8,53 % |
| Bokhorst | 25560 | 9,23 € | 1.305 € | 8,49 % |
| Poyenberg | 25581 | 7,71 € | 1.103 € | 8,39 % |