Landrecht
Landrecht (PLZ 25554) liegt im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 107 Einwohner auf 4,1 km², das entspricht 26 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,87 € pro m², der Kaufpreis bei 2.300 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,06 % und ein Kaufpreisfaktor von 32,7 — rechnerisch sind das 33 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Landrecht über dem Renditeniveau von 7 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2020 und 2021 stieg die Miete von 5,35 € auf 6,13 € pro m², im Mittel 14,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,6 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 12,3 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 0,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Steinburg Rang 213 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 74, Stärkerang 249). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Wilster, Dammfleth und Stördorf an.
Immobilienpreise in Landrecht im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Landrecht entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Landrecht
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 5,35 €/m² |
| 2021 | 6,13 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Landrecht
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.000 €/m² |
| 2022 | 2.150 €/m² |
| 2023 | 2.220 €/m² |
| 2024 | 2.260 €/m² |
| 2025 | 2.300 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Landrecht
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 3,68 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Landrecht
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 122 Einwohner |
| 2016 | 116 Einwohner |
| 2017 | 109 Einwohner |
| 2018 | 110 Einwohner |
| 2019 | 117 Einwohner |
| 2020 | 113 Einwohner |
| 2021 | 114 Einwohner |
| 2022 | 112 Einwohner |
| 2023 | 107 Einwohner |
| 2024 | 107 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Landrecht
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,69 % |
| 2016 | 1,54 % |
| 2017 | 0,82 % |
| 2018 | 7,41 % |
| 2019 | 1,16 % |
| 2020 | 1,20 % |
| 2021 | 1,35 % |
| 2022 | 1,35 % |
| 2023 | 0,00 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 213 Rang |
| Dynamik | 74,00 Rang |
| Stärke | 249 Rang |
| Demografie | 251 Rang |
| Arbeitsmarkt | 247 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 153 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 251 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Landrecht liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Landrecht im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Landrecht ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Landrecht ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Landrecht
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Hodorf | 9,35 €/m² |
| Kleve | 8,83 €/m² |
| Wilster | 8,76 €/m² |
| Moorhusen | 8,40 €/m² |
| Bekdorf | 7,80 €/m² |
| Krummendiek | 7,00 €/m² |
| Dammfleth | 6,52 €/m² |
| Landrecht | 5,87 €/m² |
| Stördorf | 5,63 €/m² |
| Bekmünde | 5,46 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Landrecht ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Landrecht
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Kleve | 7,42 % |
| Stördorf | 7,21 % |
| Wilster | 5,73 % |
| Bekdorf | 5,24 % |
| Moorhusen | 4,58 % |
| Hodorf | 4,54 % |
| Krummendiek | 4,33 % |
| Dammfleth | 3,56 % |
| Landrecht | 3,06 % |
| Bekmünde | 1,70 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wilster, Stadt | 1,2 km | 25554 | 8,76 € | 1.835 € | 5,73 % |
| Dammfleth | 2,2 km | 25554 | 6,52 € | 2.200 € | 3,56 % |
| Stördorf | 2,5 km | 25554 | 5,63 € | 936 € | 7,21 % |
| Bekdorf | 2,6 km | 25554 | 7,80 € | 1.787 € | 5,24 % |
| Krummendiek | 2,7 km | 25554 | 7,00 € | 1.939 € | 4,33 % |
| Hodorf | 3,3 km | 25569 | 9,35 € | 2.471 € | 4,54 % |
| Bekmünde | 3,6 km | 25524 | 5,46 € | 3.859 € | 1,70 % |
| Moorhusen | 4,0 km | 25554 | 8,40 € | 2.200 € | 4,58 % |
| Kleve | 4,6 km | 25554 | 8,83 € | 1.428 € | 7,42 % |
Wo liegt Landrecht?
Lage
Landrecht auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Landrecht
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,87 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.300 € |
| Bruttomietrendite | 3,06 % |
| Kaufpreisfaktor | 32,7 |
| Einwohner | 107 |
| Einwohner je km² | 26 |
| Fläche (km²) | 4,1 |
| Arbeitslosenquote | 0,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #213 |
| Prognos Dynamikrang | #74 |
| Prognos Stärkerang | #249 |
| Koordinaten | 53,9247, 9,3918 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Landrecht
Was kostet eine Wohnung in Landrecht?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Landrecht liegt bei 5,87 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 411 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.300 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 161.000 €.
Lohnt sich der Kauf in Landrecht?
Die Bruttomietrendite in Landrecht beträgt 3,06 %, der Kaufpreisfaktor 32,7 — es dauert rechnerisch 33 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Landrecht über dem Renditeniveau von 7 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Landrecht entwickelt?
Zwischen 2020 und 2021 stieg die Angebotsmiete in Landrecht von 5,35 € auf 6,13 € pro m² — im Mittel 14,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 3,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Landrecht im Vergleich zum Kreis Steinburg ab?
Die Bruttomietrendite in Landrecht liegt bei 3,06 %, der Durchschnitt im Kreis Steinburg bei 5,22 %. Landrecht liegt damit 2,16 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Landrecht?
Landrecht hat 107 Einwohner bei 26 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 12,3 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Steinburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bahrenfleth | 25569 | 9,90 € | 820 € | 14,49 % |
| Nortorf | 25554 | 8,64 € | 964 € | 10,75 % |
| Quarnstedt | 25563 | 8,69 € | 989 € | 10,54 % |
| Hennstedt | 25581 | 8,08 € | 939 € | 10,33 % |
| Ottenbüttel | 25591 | 9,20 € | 1.272 € | 8,68 % |
| Rade | 25579 | 11,20 € | 1.575 € | 8,53 % |
| Bokhorst | 25560 | 9,23 € | 1.305 € | 8,49 % |
| Poyenberg | 25581 | 7,71 € | 1.103 € | 8,39 % |