Lohbarbek
Lohbarbek (PLZ 25551) liegt im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 794 Einwohner auf 6,2 km², das entspricht 127 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,37 € pro m², der Kaufpreis bei 1.976 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,08 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,7 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lohbarbek über dem Renditeniveau von 61 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Miete von 9,32 € auf 7,34 € pro m², im Mittel -4,7 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 14,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Steinburg Rang 213 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 74, Stärkerang 249). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Winseldorf, Breitenberg und Hohenlockstedt an.
Immobilienpreise in Lohbarbek im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lohbarbek entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lohbarbek
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 9,32 €/m² |
| 2022 | 7,62 €/m² |
| 2023 | 8,50 €/m² |
| 2024 | 8,00 €/m² |
| 2025 | 8,57 €/m² |
| 2026 | 7,34 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lohbarbek
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2025 | 2.402 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lohbarbek
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2025 | 4,28 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lohbarbek
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 694 Einwohner |
| 2016 | 696 Einwohner |
| 2017 | 743 Einwohner |
| 2018 | 741 Einwohner |
| 2019 | 741 Einwohner |
| 2020 | 747 Einwohner |
| 2021 | 786 Einwohner |
| 2022 | 803 Einwohner |
| 2023 | 794 Einwohner |
| 2024 | 794 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lohbarbek
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,80 % |
| 2016 | 3,11 % |
| 2017 | 1,91 % |
| 2018 | 1,49 % |
| 2019 | 1,91 % |
| 2020 | 1,87 % |
| 2021 | 2,77 % |
| 2022 | 2,39 % |
| 2023 | 2,99 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 213 Rang |
| Dynamik | 74,00 Rang |
| Stärke | 249 Rang |
| Demografie | 251 Rang |
| Arbeitsmarkt | 247 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 153 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 251 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Lohbarbek liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Lohbarbek im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lohbarbek ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lohbarbek ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lohbarbek
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Kollmoor | 8,80 €/m² |
| Mühlenbarbek | 8,78 €/m² |
| Hohenlockstedt | 8,71 €/m² |
| Moordiek | 8,50 €/m² |
| Schlotfeld | 8,42 €/m² |
| Lohbarbek | 8,37 €/m² |
| Breitenberg | 7,56 €/m² |
| Westermoor | 7,41 €/m² |
| Wittenbergen | 6,48 €/m² |
| Winseldorf | 6,24 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lohbarbek ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lohbarbek
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Wittenbergen | 6,78 % |
| Breitenberg | 6,32 % |
| Hohenlockstedt | 5,63 % |
| Lohbarbek | 5,08 % |
| Westermoor | 4,49 % |
| Moordiek | 4,43 % |
| Schlotfeld | 4,28 % |
| Mühlenbarbek | 4,21 % |
| Kollmoor | 4,14 % |
| Winseldorf | 3,12 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Winseldorf | 2,1 km | 25551 | 6,24 € | 2.400 € | 3,12 % |
| Breitenberg | 2,4 km | 25597 | 7,56 € | 1.436 € | 6,32 % |
| Hohenlockstedt | 2,4 km | 25551 | 8,71 € | 1.857 € | 5,63 % |
| Mühlenbarbek | 2,6 km | 25548 | 8,78 € | 2.505 € | 4,21 % |
| Wittenbergen | 3,2 km | 25548 | 6,48 € | 1.147 € | 6,78 % |
| Westermoor | 3,6 km | 25597 | 7,41 € | 1.980 € | 4,49 % |
| Kollmoor | 3,7 km | 25524 | 8,80 € | 2.550 € | 4,14 % |
| Moordiek | 3,8 km | 25597 | 8,50 € | 2.300 € | 4,43 % |
| Schlotfeld | 3,8 km | 25551 | 8,42 € | 2.361 € | 4,28 % |
Wo liegt Lohbarbek?
Lage
Lohbarbek auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lohbarbek
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,37 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.976 € |
| Bruttomietrendite | 5,08 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,7 |
| Einwohner | 794 |
| Einwohner je km² | 127 |
| Fläche (km²) | 6,2 |
| Arbeitslosenquote | 3,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #213 |
| Prognos Dynamikrang | #74 |
| Prognos Stärkerang | #249 |
| Koordinaten | 53,9457, 9,6360 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lohbarbek
Was kostet eine Wohnung in Lohbarbek?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lohbarbek liegt bei 8,37 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 586 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.976 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 138.320 €.
Lohnt sich der Kauf in Lohbarbek?
Die Bruttomietrendite in Lohbarbek beträgt 5,08 %, der Kaufpreisfaktor 19,7 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lohbarbek über dem Renditeniveau von 61 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lohbarbek entwickelt?
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Lohbarbek von 9,32 € auf 7,34 € pro m² — im Mittel -4,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Lohbarbek im Vergleich zum Kreis Steinburg ab?
Die Bruttomietrendite in Lohbarbek liegt bei 5,08 %, der Durchschnitt im Kreis Steinburg bei 5,22 %. Lohbarbek liegt damit 0,14 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lohbarbek?
Lohbarbek hat 794 Einwohner bei 127 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 14,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Steinburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bahrenfleth | 25569 | 9,90 € | 820 € | 14,49 % |
| Nortorf | 25554 | 8,64 € | 964 € | 10,75 % |
| Quarnstedt | 25563 | 8,69 € | 989 € | 10,54 % |
| Hennstedt | 25581 | 8,08 € | 939 € | 10,33 % |
| Ottenbüttel | 25591 | 9,20 € | 1.272 € | 8,68 % |
| Rade | 25579 | 11,20 € | 1.575 € | 8,53 % |
| Bokhorst | 25560 | 9,23 € | 1.305 € | 8,49 % |
| Poyenberg | 25581 | 7,71 € | 1.103 € | 8,39 % |