Herl
Herl (PLZ 54317) liegt im Kreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 257 Einwohner auf 2,8 km², das entspricht 91 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,86 € pro m², der Kaufpreis bei 2.564 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,68 % und ein Kaufpreisfaktor von 27,2 — rechnerisch sind das 27 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Herl über dem Renditeniveau von 15 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,15 € auf 7,86 € pro m², im Mittel 5,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 22,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,1 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Trier-Saarburg Rang 313 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 163, Stärkerang 330). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Farschweiler, Thomm und Lorscheid an.
Immobilienpreise in Herl im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Herl entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Herl
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,15 €/m² |
| 2019 | 4,92 €/m² |
| 2020 | 5,67 €/m² |
| 2021 | 9,86 €/m² |
| 2022 | 5,67 €/m² |
| 2023 | 5,59 €/m² |
| 2024 | 5,79 €/m² |
| 2025 | 8,26 €/m² |
| 2026 | 7,86 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Herl
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.262 €/m² |
| 2025 | 2.794 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Herl
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 9,37 % |
| 2025 | 3,55 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Herl
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 268 Einwohner |
| 2016 | 262 Einwohner |
| 2017 | 248 Einwohner |
| 2018 | 253 Einwohner |
| 2019 | 261 Einwohner |
| 2020 | 246 Einwohner |
| 2021 | 238 Einwohner |
| 2022 | 260 Einwohner |
| 2023 | 257 Einwohner |
| 2024 | 257 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Herl
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,32 % |
| 2016 | 2,29 % |
| 2017 | 3,57 % |
| 2018 | 2,92 % |
| 2019 | 3,28 % |
| 2020 | 4,02 % |
| 2021 | 3,03 % |
| 2022 | 2,89 % |
| 2023 | 4,05 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 313 Rang |
| Dynamik | 163 Rang |
| Stärke | 330 Rang |
| Demografie | 295 Rang |
| Arbeitsmarkt | 367 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 270 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 156 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Herl liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Herl im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Herl ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Herl ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Herl
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Fell | 9,87 €/m² |
| Bescheid | 9,40 €/m² |
| Farschweiler | 9,08 €/m² |
| Osburg | 8,60 €/m² |
| Lorscheid | 8,48 €/m² |
| Riveris | 8,24 €/m² |
| Thomm | 8,05 €/m² |
| Herl | 7,86 €/m² |
| Naurath (Wald) | 7,23 €/m² |
| Morscheid | 7,18 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Herl ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Herl
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Lorscheid | 4,74 % |
| Naurath (Wald) | 4,52 % |
| Riveris | 4,22 % |
| Fell | 4,16 % |
| Morscheid | 3,84 % |
| Bescheid | 3,78 % |
| Farschweiler | 3,77 % |
| Herl | 3,68 % |
| Thomm | 3,51 % |
| Osburg | 3,24 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Farschweiler | 1,6 km | 54317 | 9,08 € | 2.890 € | 3,77 % |
| Thomm | 1,7 km | 54317 | 8,05 € | 2.754 € | 3,51 % |
| Lorscheid | 2,1 km | 54317 | 8,48 € | 2.146 € | 4,74 % |
| Osburg | 2,8 km | 54317 | 8,60 € | 3.185 € | 3,24 % |
| Riveris | 4,1 km | 54317 | 8,24 € | 2.342 € | 4,22 % |
| Morscheid | 5,0 km | 54317 | 7,18 € | 2.241 € | 3,84 % |
| Naurath (Wald) | 5,3 km | 54426 | 7,23 € | 1.920 € | 4,52 % |
| Fell | 5,3 km | 54341 | 9,87 € | 2.851 € | 4,16 % |
| Bescheid | 5,5 km | 54413 | 9,40 € | 2.986 € | 3,78 % |
Wo liegt Herl?
Lage
Herl auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Herl
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,86 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.564 € |
| Bruttomietrendite | 3,68 % |
| Kaufpreisfaktor | 27,2 |
| Einwohner | 257 |
| Einwohner je km² | 91 |
| Fläche (km²) | 2,8 |
| Arbeitslosenquote | 4,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #313 |
| Prognos Dynamikrang | #163 |
| Prognos Stärkerang | #330 |
| Koordinaten | 49,7309, 6,8213 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Herl
Was kostet eine Wohnung in Herl?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Herl liegt bei 7,86 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 550 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.564 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 179.480 €.
Lohnt sich der Kauf in Herl?
Die Bruttomietrendite in Herl beträgt 3,68 %, der Kaufpreisfaktor 27,2 — es dauert rechnerisch 27 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Herl über dem Renditeniveau von 15 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Herl entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Herl von 5,15 € auf 7,86 € pro m² — im Mittel 5,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 22,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Herl im Vergleich zum Kreis Trier-Saarburg ab?
Die Bruttomietrendite in Herl liegt bei 3,68 %, der Durchschnitt im Kreis Trier-Saarburg bei 4,45 %. Herl liegt damit 0,77 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Herl?
Herl hat 257 Einwohner bei 91 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,1 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Trier-Saarburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Hentern | 54314 | 7,79 € | 931 € | 10,04 % |
| Köwerich | 54340 | 8,99 € | 1.149 € | 9,39 % |
| Ollmuth | 54316 | 8,70 € | 1.114 € | 9,37 % |
| Schömerich | 54314 | 7,78 € | 1.000 € | 9,34 % |
| Greimerath | 54314 | 7,64 € | 990 € | 9,27 % |
| Detzem | 54340 | 9,42 € | 1.399 € | 8,08 % |
| Lampaden | 54316 | 8,22 € | 1.369 € | 7,21 % |
| Schleich | 54340 | 8,94 € | 1.582 € | 6,78 % |