Onsdorf
Onsdorf (PLZ 54456) liegt im Kreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 148 Einwohner auf 3,5 km², das entspricht 43 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,43 € pro m², der Kaufpreis bei 3.564 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,84 % und ein Kaufpreisfaktor von 35,2 — rechnerisch sind das 35 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Onsdorf über dem Renditeniveau von 3 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2019 und 2023 stieg die Miete von 7,73 € auf 8,78 € pro m², im Mittel 3,2 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 9,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Trier-Saarburg Rang 313 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 163, Stärkerang 330). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Mannebach, Fisch und Nittel an.
Immobilienpreise in Onsdorf im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Onsdorf entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Onsdorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 7,73 €/m² |
| 2023 | 8,78 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Onsdorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2025 | 3.564 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Onsdorf
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 135 Einwohner |
| 2016 | 140 Einwohner |
| 2017 | 141 Einwohner |
| 2018 | 148 Einwohner |
| 2019 | 150 Einwohner |
| 2020 | 155 Einwohner |
| 2021 | 149 Einwohner |
| 2022 | 151 Einwohner |
| 2023 | 148 Einwohner |
| 2024 | 148 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Onsdorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,26 % |
| 2016 | 2,08 % |
| 2017 | 0,00 % |
| 2018 | 5,21 % |
| 2019 | 0,00 % |
| 2020 | 0,00 % |
| 2021 | 1,01 % |
| 2022 | 1,03 % |
| 2023 | 1,03 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 313 Rang |
| Dynamik | 163 Rang |
| Stärke | 330 Rang |
| Demografie | 295 Rang |
| Arbeitsmarkt | 367 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 270 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 156 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Onsdorf liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Onsdorf im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Onsdorf ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Onsdorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Onsdorf
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Wellen | 13,05 €/m² |
| Nittel | 12,67 €/m² |
| Wincheringen | 12,37 €/m² |
| Ayl | 11,24 €/m² |
| Temmels | 11,07 €/m² |
| Fisch | 10,43 €/m² |
| Mannebach | 9,70 €/m² |
| Tawern | 9,64 €/m² |
| Wawern | 9,32 €/m² |
| Onsdorf | 8,43 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Onsdorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Onsdorf
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Fisch | 5,27 % |
| Temmels | 4,39 % |
| Mannebach | 4,16 % |
| Wellen | 4,07 % |
| Ayl | 4,05 % |
| Wincheringen | 3,96 % |
| Wawern | 3,30 % |
| Nittel | 3,28 % |
| Tawern | 3,05 % |
| Onsdorf | 2,84 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Mannebach | 2,3 km | 54441 | 9,70 € | 2.800 € | 4,16 % |
| Fisch | 2,6 km | 54439 | 10,43 € | 2.374 € | 5,27 % |
| Nittel | 2,9 km | 54453 | 12,67 € | 4.640 € | 3,28 % |
| Tawern | 4,1 km | 54456 | 9,64 € | 3.790 € | 3,05 % |
| Wellen | 4,3 km | 54441 | 13,05 € | 3.850 € | 4,07 % |
| Wawern | 5,1 km | 54441 | 9,32 € | 3.386 € | 3,30 % |
| Temmels | 5,3 km | 54441 | 11,07 € | 3.024 € | 4,39 % |
| Ayl | 5,5 km | 54441 | 11,24 € | 3.334 € | 4,05 % |
| Wincheringen | 5,6 km | 54457 | 12,37 € | 3.746 € | 3,96 % |
Wo liegt Onsdorf?
Lage
Onsdorf auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Onsdorf
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,43 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.564 € |
| Bruttomietrendite | 2,84 % |
| Kaufpreisfaktor | 35,2 |
| Einwohner | 148 |
| Einwohner je km² | 43 |
| Fläche (km²) | 3,5 |
| Arbeitslosenquote | 1,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #313 |
| Prognos Dynamikrang | #163 |
| Prognos Stärkerang | #330 |
| Koordinaten | 49,6443, 6,4814 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Onsdorf
Was kostet eine Wohnung in Onsdorf?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Onsdorf liegt bei 8,43 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 590 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.564 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 249.480 €.
Lohnt sich der Kauf in Onsdorf?
Die Bruttomietrendite in Onsdorf beträgt 2,84 %, der Kaufpreisfaktor 35,2 — es dauert rechnerisch 35 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Onsdorf über dem Renditeniveau von 3 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Onsdorf entwickelt?
Zwischen 2019 und 2023 stieg die Angebotsmiete in Onsdorf von 7,73 € auf 8,78 € pro m² — im Mittel 3,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Onsdorf im Vergleich zum Kreis Trier-Saarburg ab?
Die Bruttomietrendite in Onsdorf liegt bei 2,84 %, der Durchschnitt im Kreis Trier-Saarburg bei 4,45 %. Onsdorf liegt damit 1,61 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Onsdorf?
Onsdorf hat 148 Einwohner bei 43 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 9,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Trier-Saarburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Hentern | 54314 | 7,79 € | 931 € | 10,04 % |
| Köwerich | 54340 | 8,99 € | 1.149 € | 9,39 % |
| Ollmuth | 54316 | 8,70 € | 1.114 € | 9,37 % |
| Schömerich | 54314 | 7,78 € | 1.000 € | 9,34 % |
| Greimerath | 54314 | 7,64 € | 990 € | 9,27 % |
| Detzem | 54340 | 9,42 € | 1.399 € | 8,08 % |
| Lampaden | 54316 | 8,22 € | 1.369 € | 7,21 % |
| Schleich | 54340 | 8,94 € | 1.582 € | 6,78 % |