Steiningen
Steiningen (PLZ 54552) liegt im Kreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 196 Einwohner auf 7,6 km², das entspricht 26 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,95 € pro m², der Kaufpreis bei 2.094 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,56 % und ein Kaufpreisfaktor von 22,0 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Steiningen über dem Renditeniveau von 43 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 4,38 € auf 8,95 € pro m², im Mittel 10,7 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Vulkaneifel Rang 260 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 361, Stärkerang 220). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Steineberg, Demerath und Mehren an.
Immobilienpreise in Steiningen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Steiningen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Steiningen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 4,38 €/m² |
| 2021 | 8,50 €/m² |
| 2022 | 5,65 €/m² |
| 2023 | 8,13 €/m² |
| 2024 | 8,25 €/m² |
| 2025 | 7,20 €/m² |
| 2026 | 8,95 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Steiningen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 2.095 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Steiningen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 4,73 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Steiningen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 196 Einwohner |
| 2016 | 203 Einwohner |
| 2017 | 192 Einwohner |
| 2018 | 186 Einwohner |
| 2019 | 192 Einwohner |
| 2020 | 198 Einwohner |
| 2021 | 202 Einwohner |
| 2022 | 217 Einwohner |
| 2023 | 196 Einwohner |
| 2024 | 196 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Steiningen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,99 % |
| 2016 | 1,43 % |
| 2017 | 0,75 % |
| 2018 | 1,61 % |
| 2019 | 2,27 % |
| 2020 | 0,00 % |
| 2021 | 0,76 % |
| 2022 | 2,11 % |
| 2023 | 2,82 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 260 Rang |
| Dynamik | 361 Rang |
| Stärke | 220 Rang |
| Demografie | 249 Rang |
| Arbeitsmarkt | 266 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 319 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 160 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Steiningen liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Steiningen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Steiningen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Steiningen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Steiningen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Demerath | 8,31 €/m² |
| Mehren | 8,20 €/m² |
| Steiningen | 7,95 €/m² |
| Hörscheid | 7,40 €/m² |
| Steineberg | 7,39 €/m² |
| Schalkenmehren | 7,26 €/m² |
| Darscheid | 6,85 €/m² |
| Ellscheid | 6,35 €/m² |
| Utzerath | 5,84 €/m² |
| Schönbach | 5,47 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Steiningen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Steiningen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Darscheid | 7,48 % |
| Demerath | 6,64 % |
| Mehren | 6,26 % |
| Utzerath | 5,81 % |
| Hörscheid | 5,38 % |
| Steineberg | 5,11 % |
| Schalkenmehren | 4,61 % |
| Steiningen | 4,56 % |
| Ellscheid | 3,83 % |
| Schönbach | 3,82 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Steineberg | 0,7 km | 54552 | 7,39 € | 1.737 € | 5,11 % |
| Demerath | 2,4 km | 54552 | 8,31 € | 1.502 € | 6,64 % |
| Mehren | 2,6 km | 54552 | 8,20 € | 1.571 € | 6,26 % |
| Darscheid | 3,4 km | 54552 | 6,85 € | 1.100 € | 7,48 % |
| Schönbach | 3,9 km | 54552 | 5,47 € | 1.717 € | 3,82 % |
| Ellscheid | 4,1 km | 54552 | 6,35 € | 1.991 € | 3,83 % |
| Utzerath | 4,3 km | 54552 | 5,84 € | 1.207 € | 5,81 % |
| Hörscheid | 4,5 km | 54552 | 7,40 € | 1.650 € | 5,38 % |
| Schalkenmehren | 4,6 km | 54552 | 7,26 € | 1.887 € | 4,61 % |
Wo liegt Steiningen?
Lage
Steiningen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Steiningen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,95 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.094 € |
| Bruttomietrendite | 4,56 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,0 |
| Einwohner | 196 |
| Einwohner je km² | 26 |
| Fläche (km²) | 7,6 |
| Arbeitslosenquote | 2,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #260 |
| Prognos Dynamikrang | #361 |
| Prognos Stärkerang | #220 |
| Koordinaten | 50,1865, 6,9138 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Steiningen
Was kostet eine Wohnung in Steiningen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Steiningen liegt bei 7,95 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 557 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.094 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 146.580 €.
Lohnt sich der Kauf in Steiningen?
Die Bruttomietrendite in Steiningen beträgt 4,56 %, der Kaufpreisfaktor 22,0 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Steiningen über dem Renditeniveau von 43 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Steiningen entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Steiningen von 4,38 € auf 8,95 € pro m² — im Mittel 10,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Steiningen im Vergleich zum Kreis Vulkaneifel ab?
Die Bruttomietrendite in Steiningen liegt bei 4,56 %, der Durchschnitt im Kreis Vulkaneifel bei 5,45 %. Steiningen liegt damit 0,89 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Steiningen?
Steiningen hat 196 Einwohner bei 26 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Vulkaneifel
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Welcherath | 53539 | 8,20 € | 754 € | 13,05 % |
| Gillenfeld | 54558 | 7,58 € | 762 € | 11,94 % |
| Reimerath | 53539 | 13,60 € | 1.450 € | 11,26 % |
| Udler | 54552 | 6,20 € | 717 € | 10,38 % |
| Oberehe-Stroheich | 54578 | 8,29 € | 1.057 € | 9,42 % |
| Sarmersbach | 54552 | 8,61 € | 1.100 € | 9,39 % |
| Nerdlen | 54552 | 8,07 € | 1.112 € | 8,71 % |
| Dockweiler | 54552 | 8,93 € | 1.267 € | 8,46 % |