Duppach
Duppach (PLZ 54597) liegt im Kreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 275 Einwohner auf 10,3 km², das entspricht 27 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,40 € pro m², der Kaufpreis bei 1.283 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,92 % und ein Kaufpreisfaktor von 14,5 — rechnerisch sind das 14 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Duppach über dem Renditeniveau von 86 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2023 stieg die Miete von 7,05 € auf 8,44 € pro m², im Mittel 9,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -0,8 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2019 um 4,2 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 0,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Vulkaneifel Rang 260 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 361, Stärkerang 220). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Kalenborn-Scheuern, Steffeln und Schwirzheim an.
Immobilienpreise in Duppach im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Duppach entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Duppach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 7,05 €/m² |
| 2022 | 6,00 €/m² |
| 2023 | 8,44 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Duppach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 1.131 €/m² |
| 2023 | 1.696 €/m² |
| 2024 | 1.112 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Duppach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 6,36 % |
| 2023 | 5,97 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Duppach
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2019 | 287 Einwohner |
| 2020 | 281 Einwohner |
| 2021 | 272 Einwohner |
| 2022 | 271 Einwohner |
| 2023 | 275 Einwohner |
| 2024 | 275 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Duppach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,37 % |
| 2016 | 2,84 % |
| 2017 | 2,34 % |
| 2018 | 2,27 % |
| 2019 | 1,09 % |
| 2020 | 1,71 % |
| 2021 | 1,78 % |
| 2022 | 0,57 % |
| 2023 | 0,00 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 260 Rang |
| Dynamik | 361 Rang |
| Stärke | 220 Rang |
| Demografie | 249 Rang |
| Arbeitsmarkt | 266 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 319 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 160 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Duppach liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Duppach im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Duppach ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Duppach ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Duppach
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Büdesheim | 9,28 €/m² |
| Kleinlangenfeld | 8,16 €/m² |
| Lissendorf | 7,62 €/m² |
| Oberbettingen | 7,41 €/m² |
| Duppach | 7,40 €/m² |
| Basberg | 7,40 €/m² |
| Wallersheim | 7,03 €/m² |
| Schwirzheim | 6,94 €/m² |
| Steffeln | 5,78 €/m² |
| Kalenborn-Scheuern | 5,69 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Duppach ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Duppach
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Duppach | 6,92 % |
| Büdesheim | 6,37 % |
| Steffeln | 6,20 % |
| Schwirzheim | 5,74 % |
| Lissendorf | 5,61 % |
| Oberbettingen | 5,02 % |
| Wallersheim | 4,75 % |
| Kleinlangenfeld | 4,07 % |
| Basberg | 4,05 % |
| Kalenborn-Scheuern | 3,84 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Kalenborn-Scheuern | 2,7 km | 54570 | 5,69 € | 1.778 € | 3,84 % |
| Steffeln | 3,0 km | 54597 | 5,78 € | 1.119 € | 6,20 % |
| Schwirzheim | 4,2 km | 54597 | 6,94 € | 1.450 € | 5,74 % |
| Basberg | 4,8 km | 54578 | 7,40 € | 2.190 € | 4,05 % |
| Büdesheim | 4,8 km | 54610 | 9,28 € | 1.747 € | 6,37 % |
| Oberbettingen | 5,2 km | 54578 | 7,41 € | 1.770 € | 5,02 % |
| Kleinlangenfeld | 6,1 km | 54597 | 8,16 € | 2.405 € | 4,07 % |
| Lissendorf | 6,6 km | 54587 | 7,62 € | 1.631 € | 5,61 % |
| Wallersheim | 6,7 km | 54597 | 7,03 € | 1.777 € | 4,75 % |
Wo liegt Duppach?
Lage
Duppach auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Duppach
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,40 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.283 € |
| Bruttomietrendite | 6,92 % |
| Kaufpreisfaktor | 14,5 |
| Einwohner | 275 |
| Einwohner je km² | 27 |
| Fläche (km²) | 10,3 |
| Arbeitslosenquote | 0,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #260 |
| Prognos Dynamikrang | #361 |
| Prognos Stärkerang | #220 |
| Koordinaten | 50,2601, 6,5654 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Duppach
Was kostet eine Wohnung in Duppach?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Duppach liegt bei 7,40 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 518 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.283 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 89.810 €.
Lohnt sich der Kauf in Duppach?
Die Bruttomietrendite in Duppach beträgt 6,92 %, der Kaufpreisfaktor 14,5 — es dauert rechnerisch 14 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Duppach über dem Renditeniveau von 86 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Duppach entwickelt?
Zwischen 2021 und 2023 stieg die Angebotsmiete in Duppach von 7,05 € auf 8,44 € pro m² — im Mittel 9,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -0,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Duppach im Vergleich zum Kreis Vulkaneifel ab?
Die Bruttomietrendite in Duppach liegt bei 6,92 %, der Durchschnitt im Kreis Vulkaneifel bei 5,45 %. Duppach liegt damit 1,47 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Duppach?
Duppach hat 275 Einwohner bei 27 Einwohnern je km². Seit 2019 hat sich die Einwohnerzahl um 4,2 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Vulkaneifel
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Welcherath | 53539 | 8,20 € | 754 € | 13,05 % |
| Gillenfeld | 54558 | 7,58 € | 762 € | 11,94 % |
| Reimerath | 53539 | 13,60 € | 1.450 € | 11,26 % |
| Udler | 54552 | 6,20 € | 717 € | 10,38 % |
| Oberehe-Stroheich | 54578 | 8,29 € | 1.057 € | 9,42 % |
| Sarmersbach | 54552 | 8,61 € | 1.100 € | 9,39 % |
| Nerdlen | 54552 | 8,07 € | 1.112 € | 8,71 % |
| Dockweiler | 54552 | 8,93 € | 1.267 € | 8,46 % |