Reuth
Reuth (PLZ 54597) liegt im Kreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 176 Einwohner auf 7,2 km², das entspricht 25 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,10 € pro m², der Kaufpreis bei 1.650 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,16 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,4 — rechnerisch sind das 19 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Reuth über dem Renditeniveau von 60 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 5,90 € auf 7,10 € pro m², im Mittel 4,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,1 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2019 um 6,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Vulkaneifel Rang 260 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 361, Stärkerang 220). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Neuendorf, Kleinlangenfeld und Olzheim an.
Immobilienpreise in Reuth im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Reuth entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Reuth
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,90 €/m² |
| 2022 | 6,30 €/m² |
| 2023 | 6,60 €/m² |
| 2024 | 6,90 €/m² |
| 2025 | 7,10 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Reuth
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.300 €/m² |
| 2022 | 1.450 €/m² |
| 2023 | 1.580 €/m² |
| 2024 | 1.620 €/m² |
| 2025 | 1.650 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Reuth
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 5,45 % |
| 2022 | 5,21 % |
| 2023 | 5,01 % |
| 2024 | 5,11 % |
| 2025 | 5,16 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Reuth
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2019 | 166 Einwohner |
| 2020 | 164 Einwohner |
| 2021 | 167 Einwohner |
| 2022 | 178 Einwohner |
| 2023 | 176 Einwohner |
| 2024 | 176 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Reuth
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 0,96 % |
| 2016 | 0,88 % |
| 2017 | 1,77 % |
| 2018 | 2,50 % |
| 2019 | 0,88 % |
| 2020 | 0,98 % |
| 2021 | 2,65 % |
| 2022 | 1,69 % |
| 2023 | 2,54 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 260 Rang |
| Dynamik | 361 Rang |
| Stärke | 220 Rang |
| Demografie | 249 Rang |
| Arbeitsmarkt | 266 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 319 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 160 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Reuth liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Reuth im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Reuth ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Reuth ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Reuth
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Weinsheim | 9,30 €/m² |
| Olzheim | 8,90 €/m² |
| Kleinlangenfeld | 8,16 €/m² |
| Stadtkyll | 7,60 €/m² |
| Duppach | 7,40 €/m² |
| Neuendorf | 7,37 €/m² |
| Reuth | 7,10 €/m² |
| Ormont | 6,93 €/m² |
| Kerschenbach | 6,80 €/m² |
| Steffeln | 5,78 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Reuth ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Reuth
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Neuendorf | 12,07 % |
| Duppach | 6,92 % |
| Weinsheim | 6,73 % |
| Steffeln | 6,20 % |
| Olzheim | 6,16 % |
| Kerschenbach | 6,03 % |
| Reuth | 5,16 % |
| Stadtkyll | 4,23 % |
| Kleinlangenfeld | 4,07 % |
| Ormont | 3,76 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Neuendorf | 2,5 km | 54597 | 7,37 € | 733 € | 12,07 % |
| Kleinlangenfeld | 2,9 km | 54597 | 8,16 € | 2.405 € | 4,07 % |
| Olzheim | 3,2 km | 54597 | 8,90 € | 1.736 € | 6,16 % |
| Ormont | 4,7 km | 54597 | 6,93 € | 2.209 € | 3,76 % |
| Steffeln | 5,8 km | 54597 | 5,78 € | 1.119 € | 6,20 % |
| Kerschenbach | 6,0 km | 54589 | 6,80 € | 1.354 € | 6,03 % |
| Stadtkyll | 6,8 km | 54589 | 7,60 € | 2.154 € | 4,23 % |
| Duppach | 6,8 km | 54597 | 7,40 € | 1.283 € | 6,92 % |
| Weinsheim | 7,3 km | 54595 | 9,30 € | 1.658 € | 6,73 % |
Wo liegt Reuth?
Lage
Reuth auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Reuth
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,10 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.650 € |
| Bruttomietrendite | 5,16 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,4 |
| Einwohner | 176 |
| Einwohner je km² | 25 |
| Fläche (km²) | 7,2 |
| Arbeitslosenquote | 2,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #260 |
| Prognos Dynamikrang | #361 |
| Prognos Stärkerang | #220 |
| Koordinaten | 50,2951, 6,4867 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Reuth
Was kostet eine Wohnung in Reuth?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Reuth liegt bei 7,10 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 497 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.650 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 115.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Reuth?
Die Bruttomietrendite in Reuth beträgt 5,16 %, der Kaufpreisfaktor 19,4 — es dauert rechnerisch 19 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Reuth über dem Renditeniveau von 60 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Reuth entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Reuth von 5,90 € auf 7,10 € pro m² — im Mittel 4,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Reuth im Vergleich zum Kreis Vulkaneifel ab?
Die Bruttomietrendite in Reuth liegt bei 5,16 %, der Durchschnitt im Kreis Vulkaneifel bei 5,45 %. Reuth liegt damit 0,29 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Reuth?
Reuth hat 176 Einwohner bei 25 Einwohnern je km². Seit 2019 hat sich die Einwohnerzahl um 6,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Vulkaneifel
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Welcherath | 53539 | 8,20 € | 754 € | 13,05 % |
| Gillenfeld | 54558 | 7,58 € | 762 € | 11,94 % |
| Reimerath | 53539 | 13,60 € | 1.450 € | 11,26 % |
| Udler | 54552 | 6,20 € | 717 € | 10,38 % |
| Oberehe-Stroheich | 54578 | 8,29 € | 1.057 € | 9,42 % |
| Sarmersbach | 54552 | 8,61 € | 1.100 € | 9,39 % |
| Nerdlen | 54552 | 8,07 € | 1.112 € | 8,71 % |
| Dockweiler | 54552 | 8,93 € | 1.267 € | 8,46 % |