Schornsheim
Schornsheim (PLZ 55288) liegt im Kreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 1.611 Einwohner auf 8,9 km², das entspricht 181 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,60 € pro m², der Kaufpreis bei 3.128 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,68 % und ein Kaufpreisfaktor von 27,1 — rechnerisch sind das 27 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Schornsheim über dem Renditeniveau von 15 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,29 € auf 7,69 € pro m², im Mittel 2,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,1 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,1 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Alzey-Worms Rang 187 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 115, Stärkerang 197). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Udenheim, Gabsheim und Undenheim an.
Immobilienpreise in Schornsheim im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Schornsheim entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Schornsheim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,29 €/m² |
| 2019 | 7,08 €/m² |
| 2020 | 8,55 €/m² |
| 2021 | 8,52 €/m² |
| 2022 | 8,69 €/m² |
| 2023 | 7,73 €/m² |
| 2024 | 9,13 €/m² |
| 2025 | 10,77 €/m² |
| 2026 | 7,69 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Schornsheim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.696 €/m² |
| 2019 | 1.308 €/m² |
| 2020 | 2.800 €/m² |
| 2021 | 3.978 €/m² |
| 2022 | 2.729 €/m² |
| 2023 | 3.076 €/m² |
| 2024 | 3.739 €/m² |
| 2025 | 3.150 €/m² |
| 2026 | 2.940 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Schornsheim
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,45 % |
| 2019 | 6,49 % |
| 2020 | 3,66 % |
| 2021 | 2,57 % |
| 2022 | 3,82 % |
| 2023 | 3,02 % |
| 2024 | 2,93 % |
| 2025 | 4,10 % |
| 2026 | 3,14 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Schornsheim
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.593 Einwohner |
| 2016 | 1.611 Einwohner |
| 2017 | 1.610 Einwohner |
| 2018 | 1.614 Einwohner |
| 2019 | 1.617 Einwohner |
| 2020 | 1.606 Einwohner |
| 2021 | 1.624 Einwohner |
| 2022 | 1.622 Einwohner |
| 2023 | 1.611 Einwohner |
| 2024 | 1.611 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Schornsheim
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,92 % |
| 2016 | 2,23 % |
| 2017 | 1,93 % |
| 2018 | 2,27 % |
| 2019 | 2,16 % |
| 2020 | 2,38 % |
| 2021 | 2,34 % |
| 2022 | 1,57 % |
| 2023 | 2,06 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 187 Rang |
| Dynamik | 115 Rang |
| Stärke | 197 Rang |
| Demografie | 180 Rang |
| Arbeitsmarkt | 299 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 128 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 130 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Schornsheim liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Schornsheim im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Schornsheim ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Schornsheim ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Schornsheim
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Saulheim | 11,55 €/m² |
| Sörgenloch | 11,13 €/m² |
| Wörrstadt | 11,03 €/m² |
| Köngernheim | 10,49 €/m² |
| Hahnheim | 10,39 €/m² |
| Udenheim | 10,34 €/m² |
| Undenheim | 10,20 €/m² |
| Schornsheim | 9,60 €/m² |
| Gabsheim | 8,90 €/m² |
| Bechtolsheim | 8,34 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Schornsheim ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Schornsheim
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Köngernheim | 5,54 % |
| Udenheim | 4,80 % |
| Hahnheim | 4,56 % |
| Gabsheim | 4,26 % |
| Bechtolsheim | 4,06 % |
| Undenheim | 3,93 % |
| Wörrstadt | 3,91 % |
| Saulheim | 3,77 % |
| Schornsheim | 3,68 % |
| Sörgenloch | 3,43 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Udenheim | 2,0 km | 55288 | 10,34 € | 2.585 € | 4,80 % |
| Gabsheim | 2,1 km | 55288 | 8,90 € | 2.508 € | 4,26 % |
| Undenheim | 3,2 km | 55278 | 10,20 € | 3.117 € | 3,93 % |
| Saulheim | 3,8 km | 55291 | 11,55 € | 3.680 € | 3,77 % |
| Wörrstadt, Stadt | 4,2 km | 55286 | 11,03 € | 3.382 € | 3,91 % |
| Sörgenloch | 4,5 km | 55270 | 11,13 € | 3.891 € | 3,43 % |
| Hahnheim | 4,9 km | 55278 | 10,39 € | 2.731 € | 4,56 % |
| Bechtolsheim | 4,9 km | 55234 | 8,34 € | 2.463 € | 4,06 % |
| Köngernheim | 5,2 km | 55278 | 10,49 € | 2.274 € | 5,54 % |
Wo liegt Schornsheim?
Lage
Schornsheim auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Schornsheim
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,60 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.128 € |
| Bruttomietrendite | 3,68 % |
| Kaufpreisfaktor | 27,1 |
| Einwohner | 1.611 |
| Einwohner je km² | 181 |
| Fläche (km²) | 8,9 |
| Arbeitslosenquote | 2,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #187 |
| Prognos Dynamikrang | #115 |
| Prognos Stärkerang | #197 |
| Koordinaten | 49,8466, 8,1743 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Schornsheim
Was kostet eine Wohnung in Schornsheim?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Schornsheim liegt bei 9,60 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 672 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.128 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 218.960 €.
Lohnt sich der Kauf in Schornsheim?
Die Bruttomietrendite in Schornsheim beträgt 3,68 %, der Kaufpreisfaktor 27,1 — es dauert rechnerisch 27 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Schornsheim über dem Renditeniveau von 15 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Schornsheim entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Schornsheim von 6,29 € auf 7,69 € pro m² — im Mittel 2,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 7,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Schornsheim im Vergleich zum Kreis Alzey-Worms ab?
Die Bruttomietrendite in Schornsheim liegt bei 3,68 %, der Durchschnitt im Kreis Alzey-Worms bei 4,63 %. Schornsheim liegt damit 0,95 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Schornsheim?
Schornsheim hat 1.611 Einwohner bei 181 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,1 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Alzey-Worms
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Ensheim | 55232 | 8,74 € | 1.155 € | 9,08 % |
| Gimbsheim | 67578 | 10,29 € | 1.860 € | 6,64 % |
| Hohen-Sülzen | 67591 | 11,34 € | 2.081 € | 6,54 % |
| Eckelsheim | 55599 | 8,58 € | 1.585 € | 6,50 % |
| Wahlheim | 55234 | 9,09 € | 1.720 € | 6,34 % |
| Framersheim | 55234 | 9,58 € | 1.877 € | 6,12 % |
| Hangen-Weisheim | 55234 | 9,83 € | 1.976 € | 5,97 % |
| Bechtheim | 67595 | 10,39 € | 2.126 € | 5,86 % |