Schönborn
Schönborn (PLZ 55469) liegt im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 277 Einwohner auf 3,9 km², das entspricht 71 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,00 € pro m², der Kaufpreis bei 1.850 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,89 % und ein Kaufpreisfaktor von 25,7 — rechnerisch sind das 26 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Schönborn über dem Renditeniveau von 20 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,4 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2020 um 0,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Rhein-Hunsrück-Kreis Rang 161 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 109, Stärkerang 175). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Oppertshausen, Belgweiler und Ohlweiler an.
Immobilienpreise in Schönborn im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Schönborn entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Schönborn
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 6,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Schönborn
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.500 €/m² |
| 2022 | 1.650 €/m² |
| 2023 | 1.750 €/m² |
| 2024 | 1.800 €/m² |
| 2025 | 1.850 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Schönborn
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2020 | 276 Einwohner |
| 2021 | 271 Einwohner |
| 2022 | 279 Einwohner |
| 2023 | 277 Einwohner |
| 2024 | 277 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Schönborn
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 2,25 % |
| 2019 | 3,43 % |
| 2020 | 3,95 % |
| 2021 | 2,89 % |
| 2022 | 1,12 % |
| 2023 | 1,68 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 161 Rang |
| Dynamik | 109 Rang |
| Stärke | 175 Rang |
| Demografie | 212 Rang |
| Arbeitsmarkt | 196 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 216 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 40,00 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Schönborn liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Schönborn im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Schönborn ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Schönborn ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Schönborn
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Belgweiler | 9,58 €/m² |
| Ohlweiler | 8,34 €/m² |
| Nannhausen | 7,60 €/m² |
| Unzenberg | 7,40 €/m² |
| Ravengiersburg | 7,26 €/m² |
| Rödern | 7,17 €/m² |
| Maitzborn | 7,00 €/m² |
| Fronhofen | 6,99 €/m² |
| Schönborn | 6,00 €/m² |
| Oppertshausen | 5,65 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Schönborn ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Schönborn
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Belgweiler | 6,76 % |
| Maitzborn | 6,41 % |
| Unzenberg | 4,82 % |
| Rödern | 4,41 % |
| Ohlweiler | 4,35 % |
| Nannhausen | 4,25 % |
| Schönborn | 3,89 % |
| Ravengiersburg | 3,89 % |
| Fronhofen | 3,58 % |
| Oppertshausen | 2,92 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Oppertshausen | 1,1 km | 55469 | 5,65 € | 2.324 € | 2,92 % |
| Belgweiler | 1,7 km | 55469 | 9,58 € | 1.700 € | 6,76 % |
| Ohlweiler | 1,9 km | 55469 | 8,34 € | 2.303 € | 4,35 % |
| Nannhausen | 2,0 km | 55469 | 7,60 € | 2.147 € | 4,25 % |
| Rödern | 2,2 km | 55481 | 7,17 € | 1.950 € | 4,41 % |
| Ravengiersburg | 2,4 km | 55471 | 7,26 € | 2.240 € | 3,89 % |
| Unzenberg | 3,2 km | 55483 | 7,40 € | 1.842 € | 4,82 % |
| Maitzborn | 3,8 km | 55481 | 7,00 € | 1.310 € | 6,41 % |
| Fronhofen | 3,9 km | 55471 | 6,99 € | 2.342 € | 3,58 % |
Wo liegt Schönborn?
Lage
Schönborn auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Schönborn
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,00 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.850 € |
| Bruttomietrendite | 3,89 % |
| Kaufpreisfaktor | 25,7 |
| Einwohner | 277 |
| Einwohner je km² | 71 |
| Fläche (km²) | 3,9 |
| Arbeitslosenquote | 1,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #161 |
| Prognos Dynamikrang | #109 |
| Prognos Stärkerang | #175 |
| Koordinaten | 49,9572, 7,4740 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Schönborn
Was kostet eine Wohnung in Schönborn?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Schönborn liegt bei 6,00 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 420 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.850 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 129.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Schönborn?
Die Bruttomietrendite in Schönborn beträgt 3,89 %, der Kaufpreisfaktor 25,7 — es dauert rechnerisch 26 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Schönborn über dem Renditeniveau von 20 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Schönborn im Vergleich zum Rhein-Hunsrück-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Schönborn liegt bei 3,89 %, der Durchschnitt im Rhein-Hunsrück-Kreis bei 5,07 %. Schönborn liegt damit 1,18 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Schönborn?
Schönborn hat 277 Einwohner bei 71 Einwohnern je km². Seit 2020 hat sich die Einwohnerzahl um 0,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Rhein-Hunsrück-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bärenbach | 55483 | 7,24 € | 632 € | 13,75 % |
| Woppenroth | 55490 | 6,50 € | 692 € | 11,27 % |
| Hahn | 56850 | 7,10 € | 928 € | 9,18 % |
| Mastershausen | 56869 | 7,45 € | 984 € | 9,09 % |
| Lahr | 56288 | 8,82 € | 1.221 € | 8,67 % |
| Hasselbach | 56288 | 11,72 € | 1.623 € | 8,66 % |
| Hecken | 55481 | 6,60 € | 923 € | 8,58 % |
| Todenroth | 55481 | 9,40 € | 1.370 € | 8,23 % |