Argenthal
Argenthal (PLZ 55496) liegt im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 1.712 Einwohner auf 28,6 km², das entspricht 60 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,07 € pro m², der Kaufpreis bei 2.131 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,11 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,6 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Argenthal über dem Renditeniveau von 59 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,3 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2020 um 2,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Rhein-Hunsrück-Kreis Rang 161 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 109, Stärkerang 175). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Schnorbach, Mutterschied und Wahlbach an.
Immobilienpreise in Argenthal im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Argenthal entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Argenthal
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 9,70 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Argenthal
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.700 €/m² |
| 2022 | 1.880 €/m² |
| 2023 | 2.020 €/m² |
| 2024 | 2.150 €/m² |
| 2025 | 2.250 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Argenthal
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2020 | 1.668 Einwohner |
| 2021 | 1.661 Einwohner |
| 2022 | 1.668 Einwohner |
| 2023 | 1.712 Einwohner |
| 2024 | 1.712 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Argenthal
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 2,23 % |
| 2019 | 2,13 % |
| 2020 | 3,01 % |
| 2021 | 2,87 % |
| 2022 | 2,14 % |
| 2023 | 2,45 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 161 Rang |
| Dynamik | 109 Rang |
| Stärke | 175 Rang |
| Demografie | 212 Rang |
| Arbeitsmarkt | 196 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 216 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 40,00 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Argenthal liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Argenthal im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Argenthal ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Argenthal ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Argenthal
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Wahlbach | 9,60 €/m² |
| Mörschbach | 9,60 €/m² |
| Riesweiler | 9,26 €/m² |
| Argenthal | 9,07 €/m² |
| Schnorbach | 8,36 €/m² |
| Pleizenhausen | 8,20 €/m² |
| Mutterschied | 8,17 €/m² |
| Rayerschied | 7,90 €/m² |
| Altweidelbach | 7,81 €/m² |
| Ellern (Hunsrück) | 7,38 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Argenthal ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Argenthal
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Mörschbach | 6,70 % |
| Altweidelbach | 6,11 % |
| Mutterschied | 5,45 % |
| Schnorbach | 5,13 % |
| Wahlbach | 5,12 % |
| Argenthal | 5,11 % |
| Pleizenhausen | 4,58 % |
| Riesweiler | 4,10 % |
| Rayerschied | 3,99 % |
| Ellern (Hunsrück) | 3,72 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Schnorbach | 2,0 km | 55497 | 8,36 € | 1.955 € | 5,13 % |
| Mutterschied | 2,2 km | 55469 | 8,17 € | 1.800 € | 5,45 % |
| Wahlbach | 2,7 km | 55494 | 9,60 € | 2.250 € | 5,12 % |
| Altweidelbach | 2,9 km | 55469 | 7,81 € | 1.533 € | 6,11 % |
| Ellern (Hunsrück) | 3,4 km | 55497 | 7,38 € | 2.383 € | 3,72 % |
| Riesweiler | 3,4 km | 55499 | 9,26 € | 2.708 € | 4,10 % |
| Mörschbach | 4,4 km | 55494 | 9,60 € | 1.720 € | 6,70 % |
| Rayerschied | 4,7 km | 55469 | 7,90 € | 2.375 € | 3,99 % |
| Pleizenhausen | 4,8 km | 55469 | 8,20 € | 2.150 € | 4,58 % |
Wo liegt Argenthal?
Lage
Argenthal auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Argenthal
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,07 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.131 € |
| Bruttomietrendite | 5,11 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,6 |
| Einwohner | 1.712 |
| Einwohner je km² | 60 |
| Fläche (km²) | 28,6 |
| Arbeitslosenquote | 2,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #161 |
| Prognos Dynamikrang | #109 |
| Prognos Stärkerang | #175 |
| Koordinaten | 49,9760, 7,5970 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Argenthal
Was kostet eine Wohnung in Argenthal?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Argenthal liegt bei 9,07 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 635 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.131 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 149.170 €.
Lohnt sich der Kauf in Argenthal?
Die Bruttomietrendite in Argenthal beträgt 5,11 %, der Kaufpreisfaktor 19,6 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Argenthal über dem Renditeniveau von 59 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie viele Einwohner hat Argenthal?
Argenthal hat 1.712 Einwohner bei 60 Einwohnern je km². Seit 2020 hat sich die Einwohnerzahl um 2,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Rhein-Hunsrück-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bärenbach | 55483 | 7,24 € | 632 € | 13,75 % |
| Woppenroth | 55490 | 6,50 € | 692 € | 11,27 % |
| Hahn | 56850 | 7,10 € | 928 € | 9,18 % |
| Mastershausen | 56869 | 7,45 € | 984 € | 9,09 % |
| Lahr | 56288 | 8,82 € | 1.221 € | 8,67 % |
| Hasselbach | 56288 | 11,72 € | 1.623 € | 8,66 % |
| Hecken | 55481 | 6,60 € | 923 € | 8,58 % |
| Todenroth | 55481 | 9,40 € | 1.370 € | 8,23 % |