Schnorbach
Schnorbach (PLZ 55497) liegt im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 253 Einwohner auf 3,4 km², das entspricht 74 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,36 € pro m², der Kaufpreis bei 1.955 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,13 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,5 — rechnerisch sind das 19 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Schnorbach über dem Renditeniveau von 59 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 6,20 € auf 7,30 € pro m², im Mittel 4,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 2,5 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2020 um 2,3 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Rhein-Hunsrück-Kreis Rang 161 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 109, Stärkerang 175). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Wahlbach, Argenthal und Ellern (Hunsrück) an.
Immobilienpreise in Schnorbach im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Schnorbach entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Schnorbach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,20 €/m² |
| 2022 | 6,50 €/m² |
| 2023 | 6,80 €/m² |
| 2024 | 7,00 €/m² |
| 2025 | 7,30 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Schnorbach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.650 €/m² |
| 2022 | 1.850 €/m² |
| 2023 | 1.800 €/m² |
| 2024 | 1.750 €/m² |
| 2025 | 1.820 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Schnorbach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,51 % |
| 2022 | 4,22 % |
| 2023 | 4,53 % |
| 2024 | 4,80 % |
| 2025 | 4,81 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Schnorbach
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2020 | 259 Einwohner |
| 2021 | 257 Einwohner |
| 2022 | 262 Einwohner |
| 2023 | 253 Einwohner |
| 2024 | 253 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Schnorbach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 1,18 % |
| 2019 | 1,18 % |
| 2020 | 1,15 % |
| 2021 | 2,96 % |
| 2022 | 1,79 % |
| 2023 | 1,19 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 161 Rang |
| Dynamik | 109 Rang |
| Stärke | 175 Rang |
| Demografie | 212 Rang |
| Arbeitsmarkt | 196 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 216 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 40,00 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Schnorbach liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Schnorbach im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Schnorbach ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Schnorbach ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Schnorbach
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Wahlbach | 9,60 €/m² |
| Mörschbach | 9,60 €/m² |
| Argenthal | 9,07 €/m² |
| Schnorbach | 8,36 €/m² |
| Pleizenhausen | 8,20 €/m² |
| Mutterschied | 8,17 €/m² |
| Rayerschied | 7,90 €/m² |
| Altweidelbach | 7,81 €/m² |
| Ellern (Hunsrück) | 7,38 €/m² |
| Benzweiler | 6,11 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Schnorbach ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Schnorbach
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Mörschbach | 6,70 % |
| Altweidelbach | 6,11 % |
| Mutterschied | 5,45 % |
| Schnorbach | 5,13 % |
| Wahlbach | 5,12 % |
| Argenthal | 5,11 % |
| Benzweiler | 4,89 % |
| Pleizenhausen | 4,58 % |
| Rayerschied | 3,99 % |
| Ellern (Hunsrück) | 3,72 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wahlbach | 1,6 km | 55494 | 9,60 € | 2.250 € | 5,12 % |
| Argenthal | 2,0 km | 55496 | 9,07 € | 2.131 € | 5,11 % |
| Ellern (Hunsrück) | 2,1 km | 55497 | 7,38 € | 2.383 € | 3,72 % |
| Mörschbach | 2,4 km | 55494 | 9,60 € | 1.720 € | 6,70 % |
| Altweidelbach | 3,2 km | 55469 | 7,81 € | 1.533 € | 6,11 % |
| Mutterschied | 3,3 km | 55469 | 8,17 € | 1.800 € | 5,45 % |
| Benzweiler | 3,4 km | 55494 | 6,11 € | 1.500 € | 4,89 % |
| Rayerschied | 3,5 km | 55469 | 7,90 € | 2.375 € | 3,99 % |
| Pleizenhausen | 4,0 km | 55469 | 8,20 € | 2.150 € | 4,58 % |
Wo liegt Schnorbach?
Lage
Schnorbach auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Schnorbach
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,36 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.955 € |
| Bruttomietrendite | 5,13 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,5 |
| Einwohner | 253 |
| Einwohner je km² | 74 |
| Fläche (km²) | 3,4 |
| Arbeitslosenquote | 1,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #161 |
| Prognos Dynamikrang | #109 |
| Prognos Stärkerang | #175 |
| Koordinaten | 49,9910, 7,6114 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Schnorbach
Was kostet eine Wohnung in Schnorbach?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Schnorbach liegt bei 8,36 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 585 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.955 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 136.850 €.
Lohnt sich der Kauf in Schnorbach?
Die Bruttomietrendite in Schnorbach beträgt 5,13 %, der Kaufpreisfaktor 19,5 — es dauert rechnerisch 19 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Schnorbach über dem Renditeniveau von 59 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Schnorbach entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Schnorbach von 6,20 € auf 7,30 € pro m² — im Mittel 4,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 2,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Schnorbach im Vergleich zum Rhein-Hunsrück-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Schnorbach liegt bei 5,13 %, der Durchschnitt im Rhein-Hunsrück-Kreis bei 5,07 %. Schnorbach liegt damit 0,06 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Schnorbach?
Schnorbach hat 253 Einwohner bei 74 Einwohnern je km². Seit 2020 hat sich die Einwohnerzahl um 2,3 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Rhein-Hunsrück-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bärenbach | 55483 | 7,24 € | 632 € | 13,75 % |
| Woppenroth | 55490 | 6,50 € | 692 € | 11,27 % |
| Hahn | 56850 | 7,10 € | 928 € | 9,18 % |
| Mastershausen | 56869 | 7,45 € | 984 € | 9,09 % |
| Lahr | 56288 | 8,82 € | 1.221 € | 8,67 % |
| Hasselbach | 56288 | 11,72 € | 1.623 € | 8,66 % |
| Hecken | 55481 | 6,60 € | 923 € | 8,58 % |
| Todenroth | 55481 | 9,40 € | 1.370 € | 8,23 % |