Helferskirchen
Helferskirchen (PLZ 56244) liegt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 1.223 Einwohner auf 5,0 km², das entspricht 245 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,92 € pro m², der Kaufpreis bei 2.789 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,41 % und ein Kaufpreisfaktor von 29,4 — rechnerisch sind das 29 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Helferskirchen über dem Renditeniveau von 9 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,16 € auf 14,06 € pro m², im Mittel 13,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 19,7 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Westerwaldkreis Rang 222 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 343, Stärkerang 186). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Quirnbach, Ötzingen und Leuterod an.
Immobilienpreise in Helferskirchen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Helferskirchen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Helferskirchen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,16 €/m² |
| 2019 | 5,00 €/m² |
| 2020 | 5,29 €/m² |
| 2021 | 13,80 €/m² |
| 2022 | 6,12 €/m² |
| 2023 | 6,43 €/m² |
| 2024 | 6,64 €/m² |
| 2025 | 9,17 €/m² |
| 2026 | 14,06 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Helferskirchen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 1.772 €/m² |
| 2023 | 2.600 €/m² |
| 2024 | 3.480 €/m² |
| 2025 | 3.038 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Helferskirchen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 4,14 % |
| 2023 | 2,97 % |
| 2024 | 2,29 % |
| 2025 | 3,62 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Helferskirchen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.169 Einwohner |
| 2016 | 1.200 Einwohner |
| 2017 | 1.195 Einwohner |
| 2018 | 1.190 Einwohner |
| 2019 | 1.208 Einwohner |
| 2020 | 1.203 Einwohner |
| 2021 | 1.198 Einwohner |
| 2022 | 1.217 Einwohner |
| 2023 | 1.223 Einwohner |
| 2024 | 1.223 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Helferskirchen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,77 % |
| 2016 | 2,40 % |
| 2017 | 2,33 % |
| 2018 | 2,09 % |
| 2019 | 1,96 % |
| 2020 | 2,58 % |
| 2021 | 2,14 % |
| 2022 | 1,99 % |
| 2023 | 2,26 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 222 Rang |
| Dynamik | 343 Rang |
| Stärke | 186 Rang |
| Demografie | 311 Rang |
| Arbeitsmarkt | 326 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 140 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 127 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Helferskirchen liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Helferskirchen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Helferskirchen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Helferskirchen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Helferskirchen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Leuterod | 9,79 €/m² |
| Niedersayn | 9,03 €/m² |
| Ötzingen | 8,27 €/m² |
| Oberahr | 8,02 €/m² |
| Helferskirchen | 7,92 €/m² |
| Ewighausen | 7,47 €/m² |
| Quirnbach | 7,09 €/m² |
| Vielbach | 7,02 €/m² |
| Weidenhahn | 6,88 €/m² |
| Kuhnhöfen | 6,25 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Helferskirchen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Helferskirchen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Niedersayn | 8,35 % |
| Oberahr | 6,08 % |
| Quirnbach | 5,58 % |
| Vielbach | 5,20 % |
| Ewighausen | 4,85 % |
| Kuhnhöfen | 4,38 % |
| Leuterod | 3,56 % |
| Helferskirchen | 3,41 % |
| Ötzingen | 2,97 % |
| Weidenhahn | 2,22 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Quirnbach | 1,5 km | 56242 | 7,09 € | 1.525 € | 5,58 % |
| Ötzingen | 1,9 km | 56244 | 8,27 € | 3.341 € | 2,97 % |
| Leuterod | 2,1 km | 56244 | 9,79 € | 3.300 € | 3,56 % |
| Niedersayn | 2,1 km | 56244 | 9,03 € | 1.299 € | 8,35 % |
| Ewighausen | 2,5 km | 56244 | 7,47 € | 1.850 € | 4,85 % |
| Vielbach | 3,0 km | 56244 | 7,02 € | 1.622 € | 5,20 % |
| Weidenhahn | 3,8 km | 56244 | 6,88 € | 3.724 € | 2,22 % |
| Oberahr | 3,8 km | 56414 | 8,02 € | 1.583 € | 6,08 % |
| Kuhnhöfen | 4,0 km | 56244 | 6,25 € | 1.714 € | 4,38 % |
Wo liegt Helferskirchen?
Lage
Helferskirchen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Helferskirchen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,92 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.789 € |
| Bruttomietrendite | 3,41 % |
| Kaufpreisfaktor | 29,4 |
| Einwohner | 1.223 |
| Einwohner je km² | 245 |
| Fläche (km²) | 5,0 |
| Arbeitslosenquote | 2,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #222 |
| Prognos Dynamikrang | #343 |
| Prognos Stärkerang | #186 |
| Koordinaten | 50,5128, 7,8147 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Helferskirchen
Was kostet eine Wohnung in Helferskirchen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Helferskirchen liegt bei 7,92 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 554 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.789 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 195.230 €.
Lohnt sich der Kauf in Helferskirchen?
Die Bruttomietrendite in Helferskirchen beträgt 3,41 %, der Kaufpreisfaktor 29,4 — es dauert rechnerisch 29 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Helferskirchen über dem Renditeniveau von 9 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Helferskirchen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Helferskirchen von 5,16 € auf 14,06 € pro m² — im Mittel 13,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 19,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Helferskirchen im Vergleich zum Westerwaldkreis ab?
Die Bruttomietrendite in Helferskirchen liegt bei 3,41 %, der Durchschnitt im Westerwaldkreis bei 5,93 %. Helferskirchen liegt damit 2,52 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Helferskirchen?
Helferskirchen hat 1.223 Einwohner bei 245 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Westerwaldkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bellingen | 56459 | 8,46 € | 728 € | 13,95 % |
| Hardt | 56472 | 6,88 € | 603 € | 13,69 % |
| Unnau | 57648 | 7,86 € | 710 € | 13,29 % |
| Freilingen | 56244 | 8,24 € | 857 € | 11,54 % |
| Liebenscheid | 56479 | 7,52 € | 789 € | 11,43 % |
| Caan | 56237 | 7,11 € | 773 € | 11,04 % |
| Wahlrod | 57614 | 8,42 € | 932 € | 10,85 % |
| Stockum-Püschen | 56459 | 5,98 € | 693 € | 10,36 % |