Leuterod
Leuterod (PLZ 56244) liegt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 858 Einwohner auf 3,9 km², das entspricht 221 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,79 € pro m², der Kaufpreis bei 3.300 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,56 % und ein Kaufpreisfaktor von 28,1 — rechnerisch sind das 28 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Leuterod über dem Renditeniveau von 12 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 6,00 € auf 9,40 € pro m², im Mittel 6,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 11,5 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,5 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Westerwaldkreis Rang 222 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 343, Stärkerang 186). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Ötzingen, Helferskirchen und Moschheim an.
Immobilienpreise in Leuterod im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Leuterod entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Leuterod
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 6,00 €/m² |
| 2020 | 6,11 €/m² |
| 2021 | 8,69 €/m² |
| 2022 | 6,44 €/m² |
| 2023 | 11,88 €/m² |
| 2024 | 9,42 €/m² |
| 2025 | 13,75 €/m² |
| 2026 | 9,40 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Leuterod
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 2.411 €/m² |
| 2026 | 3.720 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Leuterod
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 3,21 % |
| 2026 | 3,03 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Leuterod
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 854 Einwohner |
| 2016 | 847 Einwohner |
| 2017 | 858 Einwohner |
| 2018 | 866 Einwohner |
| 2019 | 838 Einwohner |
| 2020 | 852 Einwohner |
| 2021 | 847 Einwohner |
| 2022 | 864 Einwohner |
| 2023 | 858 Einwohner |
| 2024 | 858 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Leuterod
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,96 % |
| 2016 | 4,11 % |
| 2017 | 2,67 % |
| 2018 | 1,99 % |
| 2019 | 2,55 % |
| 2020 | 2,89 % |
| 2021 | 1,79 % |
| 2022 | 1,41 % |
| 2023 | 2,11 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 222 Rang |
| Dynamik | 343 Rang |
| Stärke | 186 Rang |
| Demografie | 311 Rang |
| Arbeitsmarkt | 326 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 140 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 127 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Leuterod liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Leuterod im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Leuterod ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Leuterod ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Leuterod
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Leuterod | 9,79 €/m² |
| Wirges | 9,56 €/m² |
| Siershahn | 9,10 €/m² |
| Bannberscheid | 8,83 €/m² |
| Moschheim | 8,72 €/m² |
| Niederahr | 8,41 €/m² |
| Ötzingen | 8,27 €/m² |
| Helferskirchen | 7,92 €/m² |
| Staudt | 7,71 €/m² |
| Quirnbach | 7,09 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Leuterod ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Leuterod
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Siershahn | 6,36 % |
| Wirges | 6,00 % |
| Moschheim | 5,80 % |
| Quirnbach | 5,58 % |
| Niederahr | 4,76 % |
| Bannberscheid | 4,58 % |
| Staudt | 4,11 % |
| Leuterod | 3,56 % |
| Helferskirchen | 3,41 % |
| Ötzingen | 2,97 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Ötzingen | 1,0 km | 56244 | 8,27 € | 3.341 € | 2,97 % |
| Helferskirchen | 2,1 km | 56244 | 7,92 € | 2.789 € | 3,41 % |
| Moschheim | 2,3 km | 56424 | 8,72 € | 1.804 € | 5,80 % |
| Bannberscheid | 2,8 km | 56424 | 8,83 € | 2.311 € | 4,58 % |
| Niederahr | 3,0 km | 56414 | 8,41 € | 2.122 € | 4,76 % |
| Wirges, Stadt | 3,0 km | 56422 | 9,56 € | 1.913 € | 6,00 % |
| Siershahn | 3,1 km | 56427 | 9,10 € | 1.716 € | 6,36 % |
| Quirnbach | 3,3 km | 56242 | 7,09 € | 1.525 € | 5,58 % |
| Staudt | 3,3 km | 56424 | 7,71 € | 2.253 € | 4,11 % |
Wo liegt Leuterod?
Lage
Leuterod auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Leuterod
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,79 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.300 € |
| Bruttomietrendite | 3,56 % |
| Kaufpreisfaktor | 28,1 |
| Einwohner | 858 |
| Einwohner je km² | 221 |
| Fläche (km²) | 3,9 |
| Arbeitslosenquote | 2,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #222 |
| Prognos Dynamikrang | #343 |
| Prognos Stärkerang | #186 |
| Koordinaten | 50,4942, 7,8193 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Leuterod
Was kostet eine Wohnung in Leuterod?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Leuterod liegt bei 9,79 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 685 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.300 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 231.000 €.
Lohnt sich der Kauf in Leuterod?
Die Bruttomietrendite in Leuterod beträgt 3,56 %, der Kaufpreisfaktor 28,1 — es dauert rechnerisch 28 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Leuterod über dem Renditeniveau von 12 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Leuterod entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Leuterod von 6,00 € auf 9,40 € pro m² — im Mittel 6,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 11,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Leuterod im Vergleich zum Westerwaldkreis ab?
Die Bruttomietrendite in Leuterod liegt bei 3,56 %, der Durchschnitt im Westerwaldkreis bei 5,93 %. Leuterod liegt damit 2,37 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Leuterod?
Leuterod hat 858 Einwohner bei 221 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,5 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Westerwaldkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bellingen | 56459 | 8,46 € | 728 € | 13,95 % |
| Hardt | 56472 | 6,88 € | 603 € | 13,69 % |
| Unnau | 57648 | 7,86 € | 710 € | 13,29 % |
| Freilingen | 56244 | 8,24 € | 857 € | 11,54 % |
| Liebenscheid | 56479 | 7,52 € | 789 € | 11,43 % |
| Caan | 56237 | 7,11 € | 773 € | 11,04 % |
| Wahlrod | 57614 | 8,42 € | 932 € | 10,85 % |
| Stockum-Püschen | 56459 | 5,98 € | 693 € | 10,36 % |