Staudt
Staudt (PLZ 56424) liegt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 1.273 Einwohner auf 2,7 km², das entspricht 480 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,71 € pro m², der Kaufpreis bei 2.253 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,11 % und ein Kaufpreisfaktor von 24,4 — rechnerisch sind das 24 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Staudt über dem Renditeniveau von 28 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,45 € auf 8,49 € pro m², im Mittel 1,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 2,6 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Westerwaldkreis Rang 222 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 343, Stärkerang 186). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Bannberscheid, Moschheim und Boden an.
Immobilienpreise in Staudt im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Staudt entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Staudt
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,45 €/m² |
| 2019 | 4,84 €/m² |
| 2020 | 7,06 €/m² |
| 2021 | 6,82 €/m² |
| 2022 | 6,61 €/m² |
| 2023 | 7,50 €/m² |
| 2024 | 10,00 €/m² |
| 2025 | 4,84 €/m² |
| 2026 | 8,49 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Staudt
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 1.757 €/m² |
| 2020 | 2.731 €/m² |
| 2021 | 3.063 €/m² |
| 2022 | 2.676 €/m² |
| 2023 | 1.102 €/m² |
| 2024 | 1.813 €/m² |
| 2025 | 2.051 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Staudt
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 3,30 % |
| 2020 | 3,10 % |
| 2021 | 2,67 % |
| 2022 | 2,96 % |
| 2023 | 8,17 % |
| 2024 | 6,62 % |
| 2025 | 2,83 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Staudt
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.239 Einwohner |
| 2016 | 1.262 Einwohner |
| 2017 | 1.252 Einwohner |
| 2018 | 1.255 Einwohner |
| 2019 | 1.242 Einwohner |
| 2020 | 1.257 Einwohner |
| 2021 | 1.271 Einwohner |
| 2022 | 1.274 Einwohner |
| 2023 | 1.273 Einwohner |
| 2024 | 1.273 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Staudt
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 0,90 % |
| 2016 | 1,13 % |
| 2017 | 3,81 % |
| 2018 | 1,98 % |
| 2019 | 1,53 % |
| 2020 | 2,01 % |
| 2021 | 2,30 % |
| 2022 | 1,76 % |
| 2023 | 1,89 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 222 Rang |
| Dynamik | 343 Rang |
| Stärke | 186 Rang |
| Demografie | 311 Rang |
| Arbeitsmarkt | 326 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 140 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 127 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Staudt liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Staudt im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Staudt ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Staudt ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Staudt
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Montabaur | 9,87 €/m² |
| Leuterod | 9,79 €/m² |
| Dernbach (Westerwald) | 9,78 €/m² |
| Boden | 9,62 €/m² |
| Wirges | 9,56 €/m² |
| Bannberscheid | 8,83 €/m² |
| Moschheim | 8,72 €/m² |
| Ruppach-Goldhausen | 8,22 €/m² |
| Heiligenroth | 7,98 €/m² |
| Staudt | 7,71 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Staudt ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Staudt
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Dernbach (Westerwald) | 8,10 % |
| Wirges | 6,00 % |
| Moschheim | 5,80 % |
| Boden | 5,27 % |
| Ruppach-Goldhausen | 4,76 % |
| Heiligenroth | 4,66 % |
| Bannberscheid | 4,58 % |
| Montabaur | 4,26 % |
| Staudt | 4,11 % |
| Leuterod | 3,56 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Bannberscheid | 1,1 km | 56424 | 8,83 € | 2.311 € | 4,58 % |
| Moschheim | 1,8 km | 56424 | 8,72 € | 1.804 € | 5,80 % |
| Boden | 2,3 km | 56412 | 9,62 € | 2.190 € | 5,27 % |
| Wirges, Stadt | 2,3 km | 56422 | 9,56 € | 1.913 € | 6,00 % |
| Dernbach (Westerwald) | 2,8 km | 56428 | 9,78 € | 1.448 € | 8,10 % |
| Heiligenroth | 3,1 km | 56412 | 7,98 € | 2.058 € | 4,66 % |
| Montabaur, Stadt | 3,2 km | 56410 | 9,87 € | 2.780 € | 4,26 % |
| Leuterod | 3,3 km | 56244 | 9,79 € | 3.300 € | 3,56 % |
| Ruppach-Goldhausen | 3,8 km | 56412 | 8,22 € | 2.071 € | 4,76 % |
Wo liegt Staudt?
Lage
Staudt auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Staudt
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,71 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.253 € |
| Bruttomietrendite | 4,11 % |
| Kaufpreisfaktor | 24,4 |
| Einwohner | 1.273 |
| Einwohner je km² | 480 |
| Fläche (km²) | 2,7 |
| Arbeitslosenquote | 1,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #222 |
| Prognos Dynamikrang | #343 |
| Prognos Stärkerang | #186 |
| Koordinaten | 50,4650, 7,8273 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Staudt
Was kostet eine Wohnung in Staudt?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Staudt liegt bei 7,71 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 540 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.253 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 157.710 €.
Lohnt sich der Kauf in Staudt?
Die Bruttomietrendite in Staudt beträgt 4,11 %, der Kaufpreisfaktor 24,4 — es dauert rechnerisch 24 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Staudt über dem Renditeniveau von 28 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Staudt entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Staudt von 7,45 € auf 8,49 € pro m² — im Mittel 1,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 2,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Staudt im Vergleich zum Westerwaldkreis ab?
Die Bruttomietrendite in Staudt liegt bei 4,11 %, der Durchschnitt im Westerwaldkreis bei 5,93 %. Staudt liegt damit 1,82 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Staudt?
Staudt hat 1.273 Einwohner bei 480 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Westerwaldkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bellingen | 56459 | 8,46 € | 728 € | 13,95 % |
| Hardt | 56472 | 6,88 € | 603 € | 13,69 % |
| Unnau | 57648 | 7,86 € | 710 € | 13,29 % |
| Freilingen | 56244 | 8,24 € | 857 € | 11,54 % |
| Liebenscheid | 56479 | 7,52 € | 789 € | 11,43 % |
| Caan | 56237 | 7,11 € | 773 € | 11,04 % |
| Wahlrod | 57614 | 8,42 € | 932 € | 10,85 % |
| Stockum-Püschen | 56459 | 5,98 € | 693 € | 10,36 % |