Bannberscheid
Bannberscheid (PLZ 56424) liegt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 683 Einwohner auf 1,9 km², das entspricht 365 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,83 € pro m², der Kaufpreis bei 2.311 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,58 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,8 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Bannberscheid über dem Renditeniveau von 44 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,04 € auf 8,87 € pro m², im Mittel 4,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 17,9 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Westerwaldkreis Rang 222 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 343, Stärkerang 186). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Moschheim, Staudt und Boden an.
Immobilienpreise in Bannberscheid im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Bannberscheid entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Bannberscheid
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,04 €/m² |
| 2019 | 8,87 €/m² |
| 2020 | 5,66 €/m² |
| 2021 | 5,66 €/m² |
| 2022 | 8,87 €/m² |
| 2023 | 5,18 €/m² |
| 2024 | 8,38 €/m² |
| 2025 | 9,52 €/m² |
| 2026 | 8,87 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Bannberscheid
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 969 €/m² |
| 2021 | 1.455 €/m² |
| 2022 | 1.831 €/m² |
| 2023 | 1.413 €/m² |
| 2026 | 3.075 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Bannberscheid
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 10,98 % |
| 2021 | 4,67 % |
| 2022 | 5,81 % |
| 2023 | 4,40 % |
| 2026 | 3,46 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Bannberscheid
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 654 Einwohner |
| 2016 | 659 Einwohner |
| 2017 | 660 Einwohner |
| 2018 | 660 Einwohner |
| 2019 | 656 Einwohner |
| 2020 | 653 Einwohner |
| 2021 | 671 Einwohner |
| 2022 | 680 Einwohner |
| 2023 | 683 Einwohner |
| 2024 | 683 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Bannberscheid
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,68 % |
| 2016 | 2,00 % |
| 2017 | 1,79 % |
| 2018 | 1,38 % |
| 2019 | 1,65 % |
| 2020 | 2,40 % |
| 2021 | 1,63 % |
| 2022 | 1,86 % |
| 2023 | 1,86 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 222 Rang |
| Dynamik | 343 Rang |
| Stärke | 186 Rang |
| Demografie | 311 Rang |
| Arbeitsmarkt | 326 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 140 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 127 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Bannberscheid liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Bannberscheid im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Bannberscheid ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Bannberscheid ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Bannberscheid
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Leuterod | 9,79 €/m² |
| Boden | 9,62 €/m² |
| Wirges | 9,56 €/m² |
| Bannberscheid | 8,83 €/m² |
| Moschheim | 8,72 €/m² |
| Niederahr | 8,41 €/m² |
| Ötzingen | 8,27 €/m² |
| Ruppach-Goldhausen | 8,22 €/m² |
| Heiligenroth | 7,98 €/m² |
| Staudt | 7,71 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Bannberscheid ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Bannberscheid
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Wirges | 6,00 % |
| Moschheim | 5,80 % |
| Boden | 5,27 % |
| Niederahr | 4,76 % |
| Ruppach-Goldhausen | 4,76 % |
| Heiligenroth | 4,66 % |
| Bannberscheid | 4,58 % |
| Staudt | 4,11 % |
| Leuterod | 3,56 % |
| Ötzingen | 2,97 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Moschheim | 0,8 km | 56424 | 8,72 € | 1.804 € | 5,80 % |
| Staudt | 1,1 km | 56424 | 7,71 € | 2.253 € | 4,11 % |
| Boden | 1,4 km | 56412 | 9,62 € | 2.190 € | 5,27 % |
| Niederahr | 2,7 km | 56414 | 8,41 € | 2.122 € | 4,76 % |
| Leuterod | 2,8 km | 56244 | 9,79 € | 3.300 € | 3,56 % |
| Wirges, Stadt | 2,9 km | 56422 | 9,56 € | 1.913 € | 6,00 % |
| Heiligenroth | 3,1 km | 56412 | 7,98 € | 2.058 € | 4,66 % |
| Ötzingen | 3,1 km | 56244 | 8,27 € | 3.341 € | 2,97 % |
| Ruppach-Goldhausen | 3,2 km | 56412 | 8,22 € | 2.071 € | 4,76 % |
Wo liegt Bannberscheid?
Lage
Bannberscheid auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Bannberscheid
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,83 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.311 € |
| Bruttomietrendite | 4,58 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,8 |
| Einwohner | 683 |
| Einwohner je km² | 365 |
| Fläche (km²) | 1,9 |
| Arbeitslosenquote | 1,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #222 |
| Prognos Dynamikrang | #343 |
| Prognos Stärkerang | #186 |
| Koordinaten | 50,4720, 7,8376 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Bannberscheid
Was kostet eine Wohnung in Bannberscheid?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Bannberscheid liegt bei 8,83 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 618 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.311 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 161.770 €.
Lohnt sich der Kauf in Bannberscheid?
Die Bruttomietrendite in Bannberscheid beträgt 4,58 %, der Kaufpreisfaktor 21,8 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Bannberscheid über dem Renditeniveau von 44 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Bannberscheid entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Bannberscheid von 6,04 € auf 8,87 € pro m² — im Mittel 4,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 17,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Bannberscheid im Vergleich zum Westerwaldkreis ab?
Die Bruttomietrendite in Bannberscheid liegt bei 4,58 %, der Durchschnitt im Westerwaldkreis bei 5,93 %. Bannberscheid liegt damit 1,35 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Bannberscheid?
Bannberscheid hat 683 Einwohner bei 365 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Westerwaldkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bellingen | 56459 | 8,46 € | 728 € | 13,95 % |
| Hardt | 56472 | 6,88 € | 603 € | 13,69 % |
| Unnau | 57648 | 7,86 € | 710 € | 13,29 % |
| Freilingen | 56244 | 8,24 € | 857 € | 11,54 % |
| Liebenscheid | 56479 | 7,52 € | 789 € | 11,43 % |
| Caan | 56237 | 7,11 € | 773 € | 11,04 % |
| Wahlrod | 57614 | 8,42 € | 932 € | 10,85 % |
| Stockum-Püschen | 56459 | 5,98 € | 693 € | 10,36 % |