Hungenroth
Hungenroth (PLZ 56281) liegt im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 274 Einwohner auf 5,9 km², das entspricht 46 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,08 € pro m², der Kaufpreis bei 1.950 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,36 % und ein Kaufpreisfaktor von 23,0 — rechnerisch sind das 23 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hungenroth über dem Renditeniveau von 37 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,9 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2020 um 7,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Rhein-Hunsrück-Kreis Rang 161 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 109, Stärkerang 175). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Dörth, Karbach und Norath an.
Immobilienpreise in Hungenroth im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hungenroth entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hungenroth
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 5,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Hungenroth
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.550 €/m² |
| 2022 | 1.750 €/m² |
| 2023 | 1.850 €/m² |
| 2024 | 1.900 €/m² |
| 2025 | 1.950 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hungenroth
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2020 | 256 Einwohner |
| 2021 | 271 Einwohner |
| 2022 | 279 Einwohner |
| 2023 | 274 Einwohner |
| 2024 | 274 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hungenroth
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,59 % |
| 2019 | 3,21 % |
| 2020 | 4,37 % |
| 2021 | 4,65 % |
| 2022 | 2,41 % |
| 2023 | 3,61 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 161 Rang |
| Dynamik | 109 Rang |
| Stärke | 175 Rang |
| Demografie | 212 Rang |
| Arbeitsmarkt | 196 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 216 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 40,00 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Hungenroth liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Hungenroth im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hungenroth ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hungenroth ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hungenroth
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Badenhard | 9,30 €/m² |
| Schwall | 8,94 €/m² |
| Norath | 8,82 €/m² |
| Leiningen | 8,54 €/m² |
| Karbach | 8,44 €/m² |
| Utzenhain | 8,00 €/m² |
| Birkheim | 7,90 €/m² |
| Pfalzfeld | 7,66 €/m² |
| Dörth | 7,30 €/m² |
| Hungenroth | 7,08 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hungenroth ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hungenroth
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Badenhard | 6,23 % |
| Karbach | 5,33 % |
| Schwall | 4,96 % |
| Norath | 4,80 % |
| Pfalzfeld | 4,75 % |
| Birkheim | 4,62 % |
| Utzenhain | 4,57 % |
| Leiningen | 4,44 % |
| Hungenroth | 4,36 % |
| Dörth | 4,04 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Dörth | 1,0 km | 56281 | 7,30 € | 2.169 € | 4,04 % |
| Karbach | 2,0 km | 56281 | 8,44 € | 1.899 € | 5,33 % |
| Norath | 2,5 km | 56291 | 8,82 € | 2.206 € | 4,80 % |
| Leiningen | 2,7 km | 56291 | 8,54 € | 2.308 € | 4,44 % |
| Utzenhain | 3,1 km | 56291 | 8,00 € | 2.100 € | 4,57 % |
| Badenhard | 3,3 km | 56291 | 9,30 € | 1.790 € | 6,23 % |
| Birkheim | 3,3 km | 56291 | 7,90 € | 2.050 € | 4,62 % |
| Schwall | 3,5 km | 56281 | 8,94 € | 2.162 € | 4,96 % |
| Pfalzfeld | 3,7 km | 56291 | 7,66 € | 1.937 € | 4,75 % |
Wo liegt Hungenroth?
Lage
Hungenroth auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hungenroth
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,08 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.950 € |
| Bruttomietrendite | 4,36 % |
| Kaufpreisfaktor | 23,0 |
| Einwohner | 274 |
| Einwohner je km² | 46 |
| Fläche (km²) | 5,9 |
| Arbeitslosenquote | 3,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #161 |
| Prognos Dynamikrang | #109 |
| Prognos Stärkerang | #175 |
| Koordinaten | 50,1436, 7,6010 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hungenroth
Was kostet eine Wohnung in Hungenroth?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hungenroth liegt bei 7,08 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 496 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.950 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 136.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Hungenroth?
Die Bruttomietrendite in Hungenroth beträgt 4,36 %, der Kaufpreisfaktor 23,0 — es dauert rechnerisch 23 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hungenroth über dem Renditeniveau von 37 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Hungenroth im Vergleich zum Rhein-Hunsrück-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Hungenroth liegt bei 4,36 %, der Durchschnitt im Rhein-Hunsrück-Kreis bei 5,07 %. Hungenroth liegt damit 0,71 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hungenroth?
Hungenroth hat 274 Einwohner bei 46 Einwohnern je km². Seit 2020 hat sich die Einwohnerzahl um 7,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Rhein-Hunsrück-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bärenbach | 55483 | 7,24 € | 632 € | 13,75 % |
| Woppenroth | 55490 | 6,50 € | 692 € | 11,27 % |
| Hahn | 56850 | 7,10 € | 928 € | 9,18 % |
| Mastershausen | 56869 | 7,45 € | 984 € | 9,09 % |
| Lahr | 56288 | 8,82 € | 1.221 € | 8,67 % |
| Hasselbach | 56288 | 11,72 € | 1.623 € | 8,66 % |
| Hecken | 55481 | 6,60 € | 923 € | 8,58 % |
| Todenroth | 55481 | 9,40 € | 1.370 € | 8,23 % |