Pfalzfeld
Pfalzfeld (PLZ 56291) liegt im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 628 Einwohner auf 5,3 km², das entspricht 119 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,66 € pro m², der Kaufpreis bei 1.937 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,75 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,1 — rechnerisch sind das 21 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Pfalzfeld über dem Renditeniveau von 49 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Einwohnerzahl hat sich seit 2020 um 3,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Rhein-Hunsrück-Kreis Rang 161 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 109, Stärkerang 175). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Norath, Hausbay und Mühlpfad an.
Immobilienpreise in Pfalzfeld im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Pfalzfeld entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Pfalzfeld
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 7,86 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Pfalzfeld
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 2.308 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Pfalzfeld
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2026 | 4,09 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Pfalzfeld
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2020 | 608 Einwohner |
| 2021 | 616 Einwohner |
| 2022 | 617 Einwohner |
| 2023 | 628 Einwohner |
| 2024 | 628 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Pfalzfeld
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,17 % |
| 2019 | 2,38 % |
| 2020 | 3,32 % |
| 2021 | 2,82 % |
| 2022 | 2,88 % |
| 2023 | 3,84 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 161 Rang |
| Dynamik | 109 Rang |
| Stärke | 175 Rang |
| Demografie | 212 Rang |
| Arbeitsmarkt | 196 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 216 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 40,00 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Pfalzfeld liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Pfalzfeld im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Pfalzfeld ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Pfalzfeld ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Pfalzfeld
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Norath | 8,82 €/m² |
| Leiningen | 8,54 €/m² |
| Mühlpfad | 8,34 €/m² |
| Lingerhahn | 8,22 €/m² |
| Hausbay | 7,93 €/m² |
| Birkheim | 7,90 €/m² |
| Maisborn | 7,80 €/m² |
| Pfalzfeld | 7,66 €/m² |
| Niedert | 7,30 €/m² |
| Hungenroth | 7,08 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Pfalzfeld ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Pfalzfeld
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Lingerhahn | 5,66 % |
| Norath | 4,80 % |
| Pfalzfeld | 4,75 % |
| Birkheim | 4,62 % |
| Maisborn | 4,57 % |
| Mühlpfad | 4,55 % |
| Hausbay | 4,52 % |
| Leiningen | 4,44 % |
| Hungenroth | 4,36 % |
| Niedert | 3,54 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Norath | 1,4 km | 56291 | 8,82 € | 2.206 € | 4,80 % |
| Hausbay | 1,6 km | 56291 | 7,93 € | 2.107 € | 4,52 % |
| Mühlpfad | 2,0 km | 56291 | 8,34 € | 2.200 € | 4,55 % |
| Leiningen | 2,2 km | 56291 | 8,54 € | 2.308 € | 4,44 % |
| Lingerhahn | 2,4 km | 56291 | 8,22 € | 1.744 € | 5,66 % |
| Niedert | 2,9 km | 56291 | 7,30 € | 2.474 € | 3,54 % |
| Birkheim | 3,0 km | 56291 | 7,90 € | 2.050 € | 4,62 % |
| Maisborn | 3,5 km | 56291 | 7,80 € | 2.050 € | 4,57 % |
| Hungenroth | 3,7 km | 56281 | 7,08 € | 1.950 € | 4,36 % |
Wo liegt Pfalzfeld?
Lage
Pfalzfeld auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Pfalzfeld
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,66 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.937 € |
| Bruttomietrendite | 4,75 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,1 |
| Einwohner | 628 |
| Einwohner je km² | 119 |
| Fläche (km²) | 5,3 |
| Arbeitslosenquote | 3,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #161 |
| Prognos Dynamikrang | #109 |
| Prognos Stärkerang | #175 |
| Koordinaten | 50,1131, 7,5788 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Pfalzfeld
Was kostet eine Wohnung in Pfalzfeld?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Pfalzfeld liegt bei 7,66 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 536 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.937 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 135.590 €.
Lohnt sich der Kauf in Pfalzfeld?
Die Bruttomietrendite in Pfalzfeld beträgt 4,75 %, der Kaufpreisfaktor 21,1 — es dauert rechnerisch 21 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Pfalzfeld über dem Renditeniveau von 49 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Pfalzfeld im Vergleich zum Rhein-Hunsrück-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Pfalzfeld liegt bei 4,75 %, der Durchschnitt im Rhein-Hunsrück-Kreis bei 5,07 %. Pfalzfeld liegt damit 0,32 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Pfalzfeld?
Pfalzfeld hat 628 Einwohner bei 119 Einwohnern je km². Seit 2020 hat sich die Einwohnerzahl um 3,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Rhein-Hunsrück-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bärenbach | 55483 | 7,24 € | 632 € | 13,75 % |
| Woppenroth | 55490 | 6,50 € | 692 € | 11,27 % |
| Hahn | 56850 | 7,10 € | 928 € | 9,18 % |
| Mastershausen | 56869 | 7,45 € | 984 € | 9,09 % |
| Lahr | 56288 | 8,82 € | 1.221 € | 8,67 % |
| Hasselbach | 56288 | 11,72 € | 1.623 € | 8,66 % |
| Hecken | 55481 | 6,60 € | 923 € | 8,58 % |
| Todenroth | 55481 | 9,40 € | 1.370 € | 8,23 % |