Lingerhahn
Lingerhahn (PLZ 56291) liegt im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 509 Einwohner auf 6,0 km², das entspricht 85 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,22 € pro m², der Kaufpreis bei 1.744 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,66 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,7 — rechnerisch sind das 18 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lingerhahn über dem Renditeniveau von 70 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 6,00 € auf 7,60 € pro m², im Mittel 6,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,5 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2020 um 1,2 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Rhein-Hunsrück-Kreis Rang 161 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 109, Stärkerang 175). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Hausbay, Maisborn und Pfalzfeld an.
Immobilienpreise in Lingerhahn im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lingerhahn entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Lingerhahn
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,00 €/m² |
| 2022 | 6,40 €/m² |
| 2023 | 6,80 €/m² |
| 2024 | 7,20 €/m² |
| 2025 | 7,60 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Lingerhahn
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.650 €/m² |
| 2022 | 1.850 €/m² |
| 2023 | 2.000 €/m² |
| 2024 | 2.100 €/m² |
| 2025 | 2.200 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lingerhahn
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,36 % |
| 2022 | 4,15 % |
| 2023 | 4,08 % |
| 2024 | 4,11 % |
| 2025 | 4,15 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lingerhahn
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2020 | 515 Einwohner |
| 2021 | 514 Einwohner |
| 2022 | 521 Einwohner |
| 2023 | 509 Einwohner |
| 2024 | 509 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lingerhahn
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,38 % |
| 2019 | 1,97 % |
| 2020 | 3,30 % |
| 2021 | 2,74 % |
| 2022 | 2,79 % |
| 2023 | 2,79 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 161 Rang |
| Dynamik | 109 Rang |
| Stärke | 175 Rang |
| Demografie | 212 Rang |
| Arbeitsmarkt | 196 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 216 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 40,00 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Lingerhahn liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Lingerhahn im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lingerhahn ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lingerhahn ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lingerhahn
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Norath | 8,82 €/m² |
| Mühlpfad | 8,34 €/m² |
| Lingerhahn | 8,22 €/m² |
| Laudert | 7,96 €/m² |
| Hausbay | 7,93 €/m² |
| Maisborn | 7,80 €/m² |
| Pfalzfeld | 7,66 €/m² |
| Niedert | 7,30 €/m² |
| Braunshorn | 6,71 €/m² |
| Bubach | 6,32 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lingerhahn ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lingerhahn
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Braunshorn | 6,51 % |
| Laudert | 5,98 % |
| Lingerhahn | 5,66 % |
| Norath | 4,80 % |
| Pfalzfeld | 4,75 % |
| Bubach | 4,60 % |
| Maisborn | 4,57 % |
| Mühlpfad | 4,55 % |
| Hausbay | 4,52 % |
| Niedert | 3,54 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Hausbay | 1,5 km | 56291 | 7,93 € | 2.107 € | 4,52 % |
| Maisborn | 1,8 km | 56291 | 7,80 € | 2.050 € | 4,57 % |
| Pfalzfeld | 2,4 km | 56291 | 7,66 € | 1.937 € | 4,75 % |
| Bubach | 2,6 km | 56288 | 6,32 € | 1.650 € | 4,60 % |
| Mühlpfad | 3,2 km | 56291 | 8,34 € | 2.200 € | 4,55 % |
| Laudert | 3,3 km | 56291 | 7,96 € | 1.598 € | 5,98 % |
| Braunshorn | 3,4 km | 56288 | 6,71 € | 1.237 € | 6,51 % |
| Norath | 3,7 km | 56291 | 8,82 € | 2.206 € | 4,80 % |
| Niedert | 3,9 km | 56291 | 7,30 € | 2.474 € | 3,54 % |
Wo liegt Lingerhahn?
Lage
Lingerhahn auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lingerhahn
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,22 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.744 € |
| Bruttomietrendite | 5,66 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,7 |
| Einwohner | 509 |
| Einwohner je km² | 85 |
| Fläche (km²) | 6,0 |
| Arbeitslosenquote | 2,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #161 |
| Prognos Dynamikrang | #109 |
| Prognos Stärkerang | #175 |
| Koordinaten | 50,0939, 7,5637 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lingerhahn
Was kostet eine Wohnung in Lingerhahn?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lingerhahn liegt bei 8,22 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 575 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.744 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 122.080 €.
Lohnt sich der Kauf in Lingerhahn?
Die Bruttomietrendite in Lingerhahn beträgt 5,66 %, der Kaufpreisfaktor 17,7 — es dauert rechnerisch 18 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lingerhahn über dem Renditeniveau von 70 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lingerhahn entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Lingerhahn von 6,00 € auf 7,60 € pro m² — im Mittel 6,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 7,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Lingerhahn im Vergleich zum Rhein-Hunsrück-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Lingerhahn liegt bei 5,66 %, der Durchschnitt im Rhein-Hunsrück-Kreis bei 5,07 %. Lingerhahn liegt damit 0,59 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lingerhahn?
Lingerhahn hat 509 Einwohner bei 85 Einwohnern je km². Seit 2020 hat sich die Einwohnerzahl um 1,2 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Rhein-Hunsrück-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bärenbach | 55483 | 7,24 € | 632 € | 13,75 % |
| Woppenroth | 55490 | 6,50 € | 692 € | 11,27 % |
| Hahn | 56850 | 7,10 € | 928 € | 9,18 % |
| Mastershausen | 56869 | 7,45 € | 984 € | 9,09 % |
| Lahr | 56288 | 8,82 € | 1.221 € | 8,67 % |
| Hasselbach | 56288 | 11,72 € | 1.623 € | 8,66 % |
| Hecken | 55481 | 6,60 € | 923 € | 8,58 % |
| Todenroth | 55481 | 9,40 € | 1.370 € | 8,23 % |