Laudert
Laudert (PLZ 56291) liegt im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 449 Einwohner auf 6,2 km², das entspricht 73 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,96 € pro m², der Kaufpreis bei 1.598 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,98 % und ein Kaufpreisfaktor von 16,7 — rechnerisch sind das 17 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Laudert über dem Renditeniveau von 75 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,7 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2020 um 3,5 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Rhein-Hunsrück-Kreis Rang 161 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 109, Stärkerang 175). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Maisborn, Wiebelsheim und Riegenroth an.
Immobilienpreise in Laudert im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Laudert entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Laudert
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 7,78 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Laudert
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.700 €/m² |
| 2022 | 1.850 €/m² |
| 2023 | 2.000 €/m² |
| 2024 | 2.100 €/m² |
| 2025 | 2.200 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Laudert
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2020 | 434 Einwohner |
| 2021 | 432 Einwohner |
| 2022 | 453 Einwohner |
| 2023 | 449 Einwohner |
| 2024 | 449 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Laudert
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 0,74 % |
| 2019 | 0,73 % |
| 2020 | 1,67 % |
| 2021 | 1,37 % |
| 2022 | 1,30 % |
| 2023 | 1,62 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 161 Rang |
| Dynamik | 109 Rang |
| Stärke | 175 Rang |
| Demografie | 212 Rang |
| Arbeitsmarkt | 196 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 216 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 40,00 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Laudert liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Laudert im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Laudert ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Laudert ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Laudert
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Wiebelsheim | 10,40 €/m² |
| Kisselbach | 8,62 €/m² |
| Lingerhahn | 8,22 €/m² |
| Laudert | 7,96 €/m² |
| Hausbay | 7,93 €/m² |
| Maisborn | 7,80 €/m² |
| Pfalzfeld | 7,66 €/m² |
| Riegenroth | 6,36 €/m² |
| Bubach | 6,32 €/m² |
| Steinbach | 5,00 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Laudert ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Laudert
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Kisselbach | 8,04 % |
| Wiebelsheim | 6,59 % |
| Laudert | 5,98 % |
| Lingerhahn | 5,66 % |
| Riegenroth | 4,77 % |
| Pfalzfeld | 4,75 % |
| Bubach | 4,60 % |
| Maisborn | 4,57 % |
| Hausbay | 4,52 % |
| Steinbach | 2,77 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisborn | 1,5 km | 56291 | 7,80 € | 2.050 € | 4,57 % |
| Wiebelsheim | 2,6 km | 56291 | 10,40 € | 1.895 € | 6,59 % |
| Riegenroth | 2,6 km | 55469 | 6,36 € | 1.600 € | 4,77 % |
| Kisselbach | 3,0 km | 56291 | 8,62 € | 1.286 € | 8,04 % |
| Lingerhahn | 3,3 km | 56291 | 8,22 € | 1.744 € | 5,66 % |
| Bubach | 3,3 km | 56288 | 6,32 € | 1.650 € | 4,60 % |
| Steinbach | 3,7 km | 56291 | 5,00 € | 2.163 € | 2,77 % |
| Pfalzfeld | 4,3 km | 56291 | 7,66 € | 1.937 € | 4,75 % |
| Hausbay | 4,5 km | 56291 | 7,93 € | 2.107 € | 4,52 % |
Wo liegt Laudert?
Lage
Laudert auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Laudert
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,96 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.598 € |
| Bruttomietrendite | 5,98 % |
| Kaufpreisfaktor | 16,7 |
| Einwohner | 449 |
| Einwohner je km² | 73 |
| Fläche (km²) | 6,2 |
| Arbeitslosenquote | 1,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #161 |
| Prognos Dynamikrang | #109 |
| Prognos Stärkerang | #175 |
| Koordinaten | 50,0769, 7,6009 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Laudert
Was kostet eine Wohnung in Laudert?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Laudert liegt bei 7,96 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 557 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.598 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 111.860 €.
Lohnt sich der Kauf in Laudert?
Die Bruttomietrendite in Laudert beträgt 5,98 %, der Kaufpreisfaktor 16,7 — es dauert rechnerisch 17 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Laudert über dem Renditeniveau von 75 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Laudert im Vergleich zum Rhein-Hunsrück-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Laudert liegt bei 5,98 %, der Durchschnitt im Rhein-Hunsrück-Kreis bei 5,07 %. Laudert liegt damit 0,91 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Laudert?
Laudert hat 449 Einwohner bei 73 Einwohnern je km². Seit 2020 hat sich die Einwohnerzahl um 3,5 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Rhein-Hunsrück-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bärenbach | 55483 | 7,24 € | 632 € | 13,75 % |
| Woppenroth | 55490 | 6,50 € | 692 € | 11,27 % |
| Hahn | 56850 | 7,10 € | 928 € | 9,18 % |
| Mastershausen | 56869 | 7,45 € | 984 € | 9,09 % |
| Lahr | 56288 | 8,82 € | 1.221 € | 8,67 % |
| Hasselbach | 56288 | 11,72 € | 1.623 € | 8,66 % |
| Hecken | 55481 | 6,60 € | 923 € | 8,58 % |
| Todenroth | 55481 | 9,40 € | 1.370 € | 8,23 % |