Holler
Holler (PLZ 56412) liegt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 1.017 Einwohner auf 4,5 km², das entspricht 225 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,03 € pro m², der Kaufpreis bei 2.304 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,18 % und ein Kaufpreisfaktor von 23,9 — rechnerisch sind das 24 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Holler über dem Renditeniveau von 30 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 5,62 € auf 9,38 € pro m², im Mittel 7,6 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,0 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Westerwaldkreis Rang 222 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 343, Stärkerang 186). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Untershausen, Niederelbert und Daubach an.
Immobilienpreise in Holler im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Holler entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Holler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 5,62 €/m² |
| 2020 | 6,01 €/m² |
| 2021 | 6,58 €/m² |
| 2022 | 6,33 €/m² |
| 2023 | 10,65 €/m² |
| 2024 | 7,88 €/m² |
| 2025 | 9,57 €/m² |
| 2026 | 9,38 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Holler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 1.979 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Holler
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 4,78 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Holler
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.038 Einwohner |
| 2016 | 1.049 Einwohner |
| 2017 | 1.038 Einwohner |
| 2018 | 1.018 Einwohner |
| 2019 | 1.006 Einwohner |
| 2020 | 976 Einwohner |
| 2021 | 1.000 Einwohner |
| 2022 | 1.032 Einwohner |
| 2023 | 1.017 Einwohner |
| 2024 | 1.017 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Holler
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,11 % |
| 2016 | 2,66 % |
| 2017 | 2,20 % |
| 2018 | 2,10 % |
| 2019 | 1,96 % |
| 2020 | 2,53 % |
| 2021 | 2,16 % |
| 2022 | 2,74 % |
| 2023 | 3,20 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 222 Rang |
| Dynamik | 343 Rang |
| Stärke | 186 Rang |
| Demografie | 311 Rang |
| Arbeitsmarkt | 326 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 140 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 127 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Holler liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Holler im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Holler ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Holler ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Holler
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Niederelbert | 10,47 €/m² |
| Montabaur | 9,87 €/m² |
| Horbach | 8,73 €/m² |
| Untershausen | 8,39 €/m² |
| Holler | 8,03 €/m² |
| Stahlhofen | 7,99 €/m² |
| Heiligenroth | 7,98 €/m² |
| Oberelbert | 7,90 €/m² |
| Heilberscheid | 7,81 €/m² |
| Daubach | 5,80 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Holler ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Holler
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Stahlhofen | 6,98 % |
| Horbach | 5,31 % |
| Daubach | 5,12 % |
| Heilberscheid | 4,98 % |
| Untershausen | 4,70 % |
| Heiligenroth | 4,66 % |
| Montabaur | 4,26 % |
| Niederelbert | 4,22 % |
| Holler | 4,18 % |
| Oberelbert | 3,99 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Untershausen | 1,5 km | 56412 | 8,39 € | 2.142 € | 4,70 % |
| Niederelbert | 1,7 km | 56412 | 10,47 € | 2.977 € | 4,22 % |
| Daubach | 2,3 km | 56412 | 5,80 € | 1.360 € | 5,12 % |
| Montabaur, Stadt | 2,7 km | 56410 | 9,87 € | 2.780 € | 4,26 % |
| Stahlhofen | 2,7 km | 56412 | 7,99 € | 1.373 € | 6,98 % |
| Oberelbert | 2,8 km | 56412 | 7,90 € | 2.373 € | 3,99 % |
| Heilberscheid | 4,1 km | 56412 | 7,81 € | 1.884 € | 4,98 % |
| Horbach | 4,4 km | 56412 | 8,73 € | 1.975 € | 5,31 % |
| Heiligenroth | 4,6 km | 56412 | 7,98 € | 2.058 € | 4,66 % |
Wo liegt Holler?
Lage
Holler auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Holler
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,03 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.304 € |
| Bruttomietrendite | 4,18 % |
| Kaufpreisfaktor | 23,9 |
| Einwohner | 1.017 |
| Einwohner je km² | 225 |
| Fläche (km²) | 4,5 |
| Arbeitslosenquote | 3,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #222 |
| Prognos Dynamikrang | #343 |
| Prognos Stärkerang | #186 |
| Koordinaten | 50,4123, 7,8345 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Holler
Was kostet eine Wohnung in Holler?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Holler liegt bei 8,03 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 562 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.304 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 161.280 €.
Lohnt sich der Kauf in Holler?
Die Bruttomietrendite in Holler beträgt 4,18 %, der Kaufpreisfaktor 23,9 — es dauert rechnerisch 24 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Holler über dem Renditeniveau von 30 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Holler entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Holler von 5,62 € auf 9,38 € pro m² — im Mittel 7,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Holler im Vergleich zum Westerwaldkreis ab?
Die Bruttomietrendite in Holler liegt bei 4,18 %, der Durchschnitt im Westerwaldkreis bei 5,93 %. Holler liegt damit 1,75 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Holler?
Holler hat 1.017 Einwohner bei 225 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,0 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Westerwaldkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bellingen | 56459 | 8,46 € | 728 € | 13,95 % |
| Hardt | 56472 | 6,88 € | 603 € | 13,69 % |
| Unnau | 57648 | 7,86 € | 710 € | 13,29 % |
| Freilingen | 56244 | 8,24 € | 857 € | 11,54 % |
| Liebenscheid | 56479 | 7,52 € | 789 € | 11,43 % |
| Caan | 56237 | 7,11 € | 773 € | 11,04 % |
| Wahlrod | 57614 | 8,42 € | 932 € | 10,85 % |
| Stockum-Püschen | 56459 | 5,98 € | 693 € | 10,36 % |