Hundsangen
Hundsangen (PLZ 56414) liegt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 1.974 Einwohner auf 7,6 km², das entspricht 259 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,87 € pro m², der Kaufpreis bei 1.628 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,80 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,3 — rechnerisch sind das 17 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hundsangen über dem Renditeniveau von 72 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,77 € auf 7,95 € pro m², im Mittel 4,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,7 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,0 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Westerwaldkreis Rang 222 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 343, Stärkerang 186). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Obererbach, Dreikirchen und Weroth an.
Immobilienpreise in Hundsangen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hundsangen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hundsangen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,77 €/m² |
| 2019 | 6,00 €/m² |
| 2020 | 6,67 €/m² |
| 2021 | 4,38 €/m² |
| 2022 | 8,67 €/m² |
| 2023 | 5,91 €/m² |
| 2024 | 9,37 €/m² |
| 2025 | 6,98 €/m² |
| 2026 | 7,95 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hundsangen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 952 €/m² |
| 2022 | 1.705 €/m² |
| 2023 | 1.570 €/m² |
| 2024 | 1.393 €/m² |
| 2025 | 1.229 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hundsangen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 7,27 % |
| 2022 | 6,10 % |
| 2023 | 4,52 % |
| 2024 | 8,07 % |
| 2025 | 6,81 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hundsangen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 2.077 Einwohner |
| 2016 | 2.082 Einwohner |
| 2017 | 2.053 Einwohner |
| 2018 | 2.039 Einwohner |
| 2019 | 2.056 Einwohner |
| 2020 | 2.046 Einwohner |
| 2021 | 2.004 Einwohner |
| 2022 | 2.015 Einwohner |
| 2023 | 1.974 Einwohner |
| 2024 | 1.974 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hundsangen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,49 % |
| 2016 | 2,14 % |
| 2017 | 1,75 % |
| 2018 | 1,69 % |
| 2019 | 1,52 % |
| 2020 | 2,24 % |
| 2021 | 1,73 % |
| 2022 | 2,25 % |
| 2023 | 2,10 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 222 Rang |
| Dynamik | 343 Rang |
| Stärke | 186 Rang |
| Demografie | 311 Rang |
| Arbeitsmarkt | 326 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 140 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 127 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Hundsangen liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Hundsangen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hundsangen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hundsangen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hundsangen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Hadamar | 9,70 €/m² |
| Berod bei Wallmerod | 9,03 €/m² |
| Molsberg | 8,97 €/m² |
| Steinefrenz | 8,44 €/m² |
| Weroth | 8,42 €/m² |
| Niedererbach | 8,27 €/m² |
| Dreikirchen | 8,21 €/m² |
| Hundsangen | 7,87 €/m² |
| Wallmerod | 7,32 €/m² |
| Obererbach | 6,04 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hundsangen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hundsangen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Weroth | 9,19 % |
| Obererbach | 6,23 % |
| Steinefrenz | 5,88 % |
| Dreikirchen | 5,84 % |
| Hundsangen | 5,80 % |
| Niedererbach | 5,80 % |
| Hadamar | 5,65 % |
| Molsberg | 5,13 % |
| Berod bei Wallmerod | 4,88 % |
| Wallmerod | 3,63 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Obererbach | 1,9 km | 56414 | 6,04 € | 1.164 € | 6,23 % |
| Dreikirchen | 2,4 km | 56414 | 8,21 € | 1.688 € | 5,84 % |
| Weroth | 2,9 km | 56414 | 8,42 € | 1.100 € | 9,19 % |
| Niedererbach | 3,0 km | 56412 | 8,27 € | 1.711 € | 5,80 % |
| Molsberg | 3,6 km | 56414 | 8,97 € | 2.100 € | 5,13 % |
| Steinefrenz | 4,0 km | 56414 | 8,44 € | 1.722 € | 5,88 % |
| Hadamar, Stadt | 4,1 km | 65589 | 9,70 € | 2.058 € | 5,65 % |
| Wallmerod | 4,4 km | 56414 | 7,32 € | 2.420 € | 3,63 % |
| Berod bei Wallmerod | 4,8 km | 56414 | 9,03 € | 2.218 € | 4,88 % |
Wo liegt Hundsangen?
Lage
Hundsangen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hundsangen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,87 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.628 € |
| Bruttomietrendite | 5,80 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,3 |
| Einwohner | 1.974 |
| Einwohner je km² | 259 |
| Fläche (km²) | 7,6 |
| Arbeitslosenquote | 2,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #222 |
| Prognos Dynamikrang | #343 |
| Prognos Stärkerang | #186 |
| Koordinaten | 50,4526, 7,9881 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hundsangen
Was kostet eine Wohnung in Hundsangen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hundsangen liegt bei 7,87 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 551 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.628 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 113.960 €.
Lohnt sich der Kauf in Hundsangen?
Die Bruttomietrendite in Hundsangen beträgt 5,80 %, der Kaufpreisfaktor 17,3 — es dauert rechnerisch 17 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hundsangen über dem Renditeniveau von 72 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hundsangen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Hundsangen von 5,77 € auf 7,95 € pro m² — im Mittel 4,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 3,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Hundsangen im Vergleich zum Westerwaldkreis ab?
Die Bruttomietrendite in Hundsangen liegt bei 5,80 %, der Durchschnitt im Westerwaldkreis bei 5,93 %. Hundsangen liegt damit 0,13 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hundsangen?
Hundsangen hat 1.974 Einwohner bei 259 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,0 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Westerwaldkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bellingen | 56459 | 8,46 € | 728 € | 13,95 % |
| Hardt | 56472 | 6,88 € | 603 € | 13,69 % |
| Unnau | 57648 | 7,86 € | 710 € | 13,29 % |
| Freilingen | 56244 | 8,24 € | 857 € | 11,54 % |
| Liebenscheid | 56479 | 7,52 € | 789 € | 11,43 % |
| Caan | 56237 | 7,11 € | 773 € | 11,04 % |
| Wahlrod | 57614 | 8,42 € | 932 € | 10,85 % |
| Stockum-Püschen | 56459 | 5,98 € | 693 € | 10,36 % |