Pottum
Pottum (PLZ 56459) liegt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 1.009 Einwohner auf 4,4 km², das entspricht 231 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,24 € pro m², der Kaufpreis bei 1.881 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,90 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,0 — rechnerisch sind das 17 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Pottum über dem Renditeniveau von 74 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,92 € auf 6,44 € pro m², im Mittel -2,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 8,4 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Westerwaldkreis Rang 222 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 343, Stärkerang 186). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Stahlhofen am Wiesensee, Hellenhahn-Schellenberg und Höhn an.
Immobilienpreise in Pottum im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Pottum entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Pottum
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,92 €/m² |
| 2019 | 6,06 €/m² |
| 2020 | 6,11 €/m² |
| 2021 | 7,31 €/m² |
| 2022 | 9,56 €/m² |
| 2023 | 10,00 €/m² |
| 2024 | 6,44 €/m² |
| 2025 | 10,00 €/m² |
| 2026 | 6,44 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Pottum
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.286 €/m² |
| 2021 | 2.101 €/m² |
| 2022 | 2.112 €/m² |
| 2023 | 2.147 €/m² |
| 2024 | 2.027 €/m² |
| 2025 | 2.262 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Pottum
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 7,39 % |
| 2021 | 4,18 % |
| 2022 | 5,43 % |
| 2023 | 5,59 % |
| 2024 | 3,81 % |
| 2025 | 5,30 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Pottum
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.002 Einwohner |
| 2016 | 1.007 Einwohner |
| 2017 | 1.002 Einwohner |
| 2018 | 1.050 Einwohner |
| 2019 | 1.056 Einwohner |
| 2020 | 1.046 Einwohner |
| 2021 | 1.022 Einwohner |
| 2022 | 1.017 Einwohner |
| 2023 | 1.009 Einwohner |
| 2024 | 1.009 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Pottum
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,79 % |
| 2016 | 3,74 % |
| 2017 | 3,07 % |
| 2018 | 3,50 % |
| 2019 | 3,93 % |
| 2020 | 4,60 % |
| 2021 | 3,85 % |
| 2022 | 3,04 % |
| 2023 | 3,51 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 222 Rang |
| Dynamik | 343 Rang |
| Stärke | 186 Rang |
| Demografie | 311 Rang |
| Arbeitsmarkt | 326 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 140 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 127 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Pottum liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Pottum im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Pottum ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Pottum ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Pottum
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Pottum | 9,24 €/m² |
| Halbs | 8,32 €/m² |
| Westerburg | 8,23 €/m² |
| Hergenroth | 8,05 €/m² |
| Winnen | 8,00 €/m² |
| Stahlhofen am Wiesensee | 7,98 €/m² |
| Höhn | 7,78 €/m² |
| Seck | 7,67 €/m² |
| Hellenhahn-Schellenberg | 7,24 €/m² |
| Ailertchen | 6,62 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Pottum ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Pottum
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Hergenroth | 8,20 % |
| Hellenhahn-Schellenberg | 8,06 % |
| Höhn | 6,94 % |
| Winnen | 6,93 % |
| Ailertchen | 6,04 % |
| Pottum | 5,90 % |
| Westerburg | 4,94 % |
| Stahlhofen am Wiesensee | 4,81 % |
| Seck | 4,52 % |
| Halbs | 4,37 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Stahlhofen am Wiesensee | 1,4 km | 56459 | 7,98 € | 1.991 € | 4,81 % |
| Hellenhahn-Schellenberg | 2,2 km | 56479 | 7,24 € | 1.078 € | 8,06 % |
| Höhn | 2,6 km | 56462 | 7,78 € | 1.345 € | 6,94 % |
| Hergenroth | 2,7 km | 56457 | 8,05 € | 1.179 € | 8,20 % |
| Halbs | 2,8 km | 56457 | 8,32 € | 2.283 € | 4,37 % |
| Winnen | 2,9 km | 56459 | 8,00 € | 1.386 € | 6,93 % |
| Seck | 4,1 km | 56479 | 7,67 € | 2.034 € | 4,52 % |
| Ailertchen | 4,3 km | 56459 | 6,62 € | 1.315 € | 6,04 % |
| Westerburg, Stadt | 4,4 km | 56457 | 8,23 € | 2.000 € | 4,94 % |
Wo liegt Pottum?
Lage
Pottum auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Pottum
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,24 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.881 € |
| Bruttomietrendite | 5,90 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,0 |
| Einwohner | 1.009 |
| Einwohner je km² | 231 |
| Fläche (km²) | 4,4 |
| Arbeitslosenquote | 3,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #222 |
| Prognos Dynamikrang | #343 |
| Prognos Stärkerang | #186 |
| Koordinaten | 50,5977, 8,0007 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Pottum
Was kostet eine Wohnung in Pottum?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Pottum liegt bei 9,24 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 647 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.881 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 131.670 €.
Lohnt sich der Kauf in Pottum?
Die Bruttomietrendite in Pottum beträgt 5,90 %, der Kaufpreisfaktor 17,0 — es dauert rechnerisch 17 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Pottum über dem Renditeniveau von 74 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Pottum entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Pottum von 7,92 € auf 6,44 € pro m² — im Mittel -2,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 8,4 % pro Jahr.
Wie viele Einwohner hat Pottum?
Pottum hat 1.009 Einwohner bei 231 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Westerwaldkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bellingen | 56459 | 8,46 € | 728 € | 13,95 % |
| Hardt | 56472 | 6,88 € | 603 € | 13,69 % |
| Unnau | 57648 | 7,86 € | 710 € | 13,29 % |
| Freilingen | 56244 | 8,24 € | 857 € | 11,54 % |
| Liebenscheid | 56479 | 7,52 € | 789 € | 11,43 % |
| Caan | 56237 | 7,11 € | 773 € | 11,04 % |
| Wahlrod | 57614 | 8,42 € | 932 € | 10,85 % |
| Stockum-Püschen | 56459 | 5,98 € | 693 € | 10,36 % |