Seck
Seck (PLZ 56479) liegt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 1.160 Einwohner auf 8,6 km², das entspricht 135 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,67 € pro m², der Kaufpreis bei 2.034 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,52 % und ein Kaufpreisfaktor von 22,1 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Seck über dem Renditeniveau von 42 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,91 € auf 9,70 € pro m², im Mittel 6,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -39,1 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,4 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Westerwaldkreis Rang 222 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 343, Stärkerang 186). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Waldmühlen, Irmtraut und Winnen an.
Immobilienpreise in Seck im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Seck entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Seck
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,91 €/m² |
| 2019 | 5,70 €/m² |
| 2020 | 5,26 €/m² |
| 2021 | 6,13 €/m² |
| 2022 | 8,18 €/m² |
| 2023 | 6,55 €/m² |
| 2024 | 7,92 €/m² |
| 2025 | 6,88 €/m² |
| 2026 | 9,70 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Seck
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 2.444 €/m² |
| 2024 | 905 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Seck
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 4,02 % |
| 2024 | 10,50 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Seck
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.188 Einwohner |
| 2016 | 1.198 Einwohner |
| 2017 | 1.165 Einwohner |
| 2018 | 1.152 Einwohner |
| 2019 | 1.150 Einwohner |
| 2020 | 1.148 Einwohner |
| 2021 | 1.161 Einwohner |
| 2022 | 1.199 Einwohner |
| 2023 | 1.160 Einwohner |
| 2024 | 1.160 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Seck
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,15 % |
| 2016 | 3,07 % |
| 2017 | 3,20 % |
| 2018 | 2,46 % |
| 2019 | 2,49 % |
| 2020 | 4,01 % |
| 2021 | 2,75 % |
| 2022 | 2,68 % |
| 2023 | 3,36 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 222 Rang |
| Dynamik | 343 Rang |
| Stärke | 186 Rang |
| Demografie | 311 Rang |
| Arbeitsmarkt | 326 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 140 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 127 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Seck liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Seck im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Seck ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Seck ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Seck
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Pottum | 9,24 €/m² |
| Westernohe | 8,46 €/m² |
| Rennerod | 8,31 €/m² |
| Gemünden | 8,21 €/m² |
| Winnen | 8,00 €/m² |
| Irmtraut | 7,85 €/m² |
| Seck | 7,67 €/m² |
| Hellenhahn-Schellenberg | 7,24 €/m² |
| Hüblingen | 7,04 €/m² |
| Waldmühlen | 6,27 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Seck ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Seck
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Hellenhahn-Schellenberg | 8,06 % |
| Rennerod | 7,73 % |
| Winnen | 6,93 % |
| Gemünden | 6,34 % |
| Pottum | 5,90 % |
| Irmtraut | 5,59 % |
| Westernohe | 5,04 % |
| Seck | 4,52 % |
| Hüblingen | 4,18 % |
| Waldmühlen | 3,78 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Waldmühlen | 1,5 km | 56479 | 6,27 € | 1.990 € | 3,78 % |
| Irmtraut | 2,6 km | 56479 | 7,85 € | 1.685 € | 5,59 % |
| Winnen | 2,7 km | 56459 | 8,00 € | 1.386 € | 6,93 % |
| Hüblingen | 3,0 km | 56479 | 7,04 € | 2.024 € | 4,18 % |
| Gemünden | 3,0 km | 56459 | 8,21 € | 1.554 € | 6,34 % |
| Westernohe | 3,8 km | 56479 | 8,46 € | 2.016 € | 5,04 % |
| Rennerod, Stadt | 3,9 km | 56477 | 8,31 € | 1.290 € | 7,73 % |
| Pottum | 4,1 km | 56459 | 9,24 € | 1.881 € | 5,90 % |
| Hellenhahn-Schellenberg | 4,1 km | 56479 | 7,24 € | 1.078 € | 8,06 % |
Wo liegt Seck?
Lage
Seck auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Seck
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,67 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.034 € |
| Bruttomietrendite | 4,52 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,1 |
| Einwohner | 1.160 |
| Einwohner je km² | 135 |
| Fläche (km²) | 8,6 |
| Arbeitslosenquote | 3,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #222 |
| Prognos Dynamikrang | #343 |
| Prognos Stärkerang | #186 |
| Koordinaten | 50,5768, 8,0480 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Seck
Was kostet eine Wohnung in Seck?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Seck liegt bei 7,67 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 537 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.034 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 142.380 €.
Lohnt sich der Kauf in Seck?
Die Bruttomietrendite in Seck beträgt 4,52 %, der Kaufpreisfaktor 22,1 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Seck über dem Renditeniveau von 42 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Seck entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Seck von 5,91 € auf 9,70 € pro m² — im Mittel 6,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -39,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Seck im Vergleich zum Westerwaldkreis ab?
Die Bruttomietrendite in Seck liegt bei 4,52 %, der Durchschnitt im Westerwaldkreis bei 5,93 %. Seck liegt damit 1,41 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Seck?
Seck hat 1.160 Einwohner bei 135 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,4 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Westerwaldkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bellingen | 56459 | 8,46 € | 728 € | 13,95 % |
| Hardt | 56472 | 6,88 € | 603 € | 13,69 % |
| Unnau | 57648 | 7,86 € | 710 € | 13,29 % |
| Freilingen | 56244 | 8,24 € | 857 € | 11,54 % |
| Liebenscheid | 56479 | 7,52 € | 789 € | 11,43 % |
| Caan | 56237 | 7,11 € | 773 € | 11,04 % |
| Wahlrod | 57614 | 8,42 € | 932 € | 10,85 % |
| Stockum-Püschen | 56459 | 5,98 € | 693 € | 10,36 % |