Zehnhausen bei Rennerod
Zehnhausen bei Rennerod (PLZ 56477) liegt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 392 Einwohner auf 3,0 km², das entspricht 132 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,09 € pro m², der Kaufpreis bei 1.863 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,92 % und ein Kaufpreisfaktor von 25,5 — rechnerisch sind das 25 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Zehnhausen bei Rennerod über dem Renditeniveau von 21 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Kaufpreise entwickelten sich mit -15,5 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Westerwaldkreis Rang 222 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 343, Stärkerang 186). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Oberroßbach, Waigandshain und Nister-Möhrendorf an.
Immobilienpreise in Zehnhausen bei Rennerod im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Zehnhausen bei Rennerod entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Zehnhausen bei Rennerod
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,09 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Zehnhausen bei Rennerod
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 2.024 €/m² |
| 2025 | 2.410 €/m² |
| 2026 | 1.444 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Zehnhausen bei Rennerod
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 376 Einwohner |
| 2016 | 373 Einwohner |
| 2017 | 366 Einwohner |
| 2018 | 382 Einwohner |
| 2019 | 384 Einwohner |
| 2020 | 375 Einwohner |
| 2021 | 400 Einwohner |
| 2022 | 391 Einwohner |
| 2023 | 392 Einwohner |
| 2024 | 392 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Zehnhausen bei Rennerod
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,86 % |
| 2016 | 2,94 % |
| 2017 | 2,52 % |
| 2018 | 3,57 % |
| 2019 | 2,47 % |
| 2020 | 3,75 % |
| 2021 | 2,68 % |
| 2022 | 3,21 % |
| 2023 | 2,41 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 222 Rang |
| Dynamik | 343 Rang |
| Stärke | 186 Rang |
| Demografie | 311 Rang |
| Arbeitsmarkt | 326 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 140 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 127 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Zehnhausen bei Rennerod liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Zehnhausen bei Rennerod im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Zehnhausen bei Rennerod ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Zehnhausen bei Rennerod ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Zehnhausen bei Rennerod
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Oberroßbach | 8,77 €/m² |
| Neustadt/ Westerwald | 7,83 €/m² |
| Willingen | 7,70 €/m² |
| Bretthausen | 7,42 €/m² |
| Niederroßbach | 7,40 €/m² |
| Salzburg | 7,27 €/m² |
| Stein-Neukirch | 6,73 €/m² |
| Waigandshain | 6,47 €/m² |
| Nister-Möhrendorf | 6,19 €/m² |
| Zehnhausen bei Rennerod | 6,09 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Zehnhausen bei Rennerod ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Zehnhausen bei Rennerod
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Niederroßbach | 8,97 % |
| Stein-Neukirch | 7,97 % |
| Bretthausen | 7,74 % |
| Neustadt/ Westerwald | 6,64 % |
| Willingen | 5,81 % |
| Oberroßbach | 4,41 % |
| Nister-Möhrendorf | 4,20 % |
| Salzburg | 3,97 % |
| Zehnhausen bei Rennerod | 3,92 % |
| Waigandshain | 3,38 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Oberroßbach | 1,7 km | 56479 | 8,77 € | 2.384 € | 4,41 % |
| Waigandshain | 1,7 km | 56477 | 6,47 € | 2.300 € | 3,38 % |
| Nister-Möhrendorf | 1,7 km | 56477 | 6,19 € | 1.770 € | 4,20 % |
| Niederroßbach | 2,0 km | 56479 | 7,40 € | 990 € | 8,97 % |
| Neustadt/ Westerwald | 2,2 km | 56479 | 7,83 € | 1.416 € | 6,64 % |
| Salzburg | 2,6 km | 56479 | 7,27 € | 2.200 € | 3,97 % |
| Willingen | 3,1 km | 56479 | 7,70 € | 1.591 € | 5,81 % |
| Bretthausen | 3,1 km | 56479 | 7,42 € | 1.150 € | 7,74 % |
| Stein-Neukirch | 3,2 km | 56479 | 6,73 € | 1.014 € | 7,97 % |
Wo liegt Zehnhausen bei Rennerod?
Lage
Zehnhausen bei Rennerod auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Zehnhausen bei Rennerod
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,09 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.863 € |
| Bruttomietrendite | 3,92 % |
| Kaufpreisfaktor | 25,5 |
| Einwohner | 392 |
| Einwohner je km² | 132 |
| Fläche (km²) | 3,0 |
| Arbeitslosenquote | 2,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #222 |
| Prognos Dynamikrang | #343 |
| Prognos Stärkerang | #186 |
| Koordinaten | 50,6462, 8,0594 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Zehnhausen bei Rennerod
Was kostet eine Wohnung in Zehnhausen bei Rennerod?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Zehnhausen bei Rennerod liegt bei 6,09 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 426 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.863 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 130.410 €.
Lohnt sich der Kauf in Zehnhausen bei Rennerod?
Die Bruttomietrendite in Zehnhausen bei Rennerod beträgt 3,92 %, der Kaufpreisfaktor 25,5 — es dauert rechnerisch 25 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Zehnhausen bei Rennerod über dem Renditeniveau von 21 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Zehnhausen bei Rennerod im Vergleich zum Westerwaldkreis ab?
Die Bruttomietrendite in Zehnhausen bei Rennerod liegt bei 3,92 %, der Durchschnitt im Westerwaldkreis bei 5,93 %. Zehnhausen bei Rennerod liegt damit 2,01 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Zehnhausen bei Rennerod?
Zehnhausen bei Rennerod hat 392 Einwohner bei 132 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Westerwaldkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bellingen | 56459 | 8,46 € | 728 € | 13,95 % |
| Hardt | 56472 | 6,88 € | 603 € | 13,69 % |
| Unnau | 57648 | 7,86 € | 710 € | 13,29 % |
| Freilingen | 56244 | 8,24 € | 857 € | 11,54 % |
| Liebenscheid | 56479 | 7,52 € | 789 € | 11,43 % |
| Caan | 56237 | 7,11 € | 773 € | 11,04 % |
| Wahlrod | 57614 | 8,42 € | 932 € | 10,85 % |
| Stockum-Püschen | 56459 | 5,98 € | 693 € | 10,36 % |