Plaidt
Plaidt (PLZ 56637) liegt im Kreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 5.975 Einwohner auf 9,4 km², das entspricht 636 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,94 € pro m², der Kaufpreis bei 2.517 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,74 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,1 — rechnerisch sind das 21 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Plaidt über dem Renditeniveau von 49 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,55 € auf 11,75 € pro m², im Mittel 9,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 1,3 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,5 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mayen-Koblenz Rang 197 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 245, Stärkerang 188). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Kretz, Saffig und Kruft an.
Immobilienpreise in Plaidt im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Plaidt entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Plaidt
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,55 €/m² |
| 2019 | 5,67 €/m² |
| 2020 | 7,35 €/m² |
| 2021 | 9,11 €/m² |
| 2022 | 6,37 €/m² |
| 2023 | 7,45 €/m² |
| 2024 | 8,44 €/m² |
| 2025 | 7,21 €/m² |
| 2026 | 11,75 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Plaidt
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.111 €/m² |
| 2019 | 2.517 €/m² |
| 2020 | 1.992 €/m² |
| 2021 | 1.424 €/m² |
| 2022 | 2.534 €/m² |
| 2023 | 1.671 €/m² |
| 2024 | 1.421 €/m² |
| 2025 | 1.363 €/m² |
| 2026 | 2.338 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Plaidt
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,16 % |
| 2019 | 2,70 % |
| 2020 | 4,43 % |
| 2021 | 7,68 % |
| 2022 | 3,02 % |
| 2023 | 5,35 % |
| 2024 | 7,13 % |
| 2025 | 6,35 % |
| 2026 | 6,03 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Plaidt
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 5.828 Einwohner |
| 2016 | 5.828 Einwohner |
| 2017 | 5.838 Einwohner |
| 2018 | 5.904 Einwohner |
| 2019 | 5.859 Einwohner |
| 2020 | 5.813 Einwohner |
| 2021 | 5.841 Einwohner |
| 2022 | 5.936 Einwohner |
| 2023 | 5.975 Einwohner |
| 2024 | 5.975 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Plaidt
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,69 % |
| 2016 | 3,46 % |
| 2017 | 3,01 % |
| 2018 | 2,81 % |
| 2019 | 2,85 % |
| 2020 | 3,72 % |
| 2021 | 3,43 % |
| 2022 | 3,27 % |
| 2023 | 3,52 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 197 Rang |
| Dynamik | 245 Rang |
| Stärke | 188 Rang |
| Demografie | 228 Rang |
| Arbeitsmarkt | 173 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 218 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 221 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Plaidt liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Plaidt im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Plaidt ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Plaidt ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Plaidt
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Nickenich | 10,61 €/m² |
| Plaidt | 9,94 €/m² |
| Andernach | 9,78 €/m² |
| Weißenthurm | 9,46 €/m² |
| Bassenheim | 9,16 €/m² |
| Kettig | 9,11 €/m² |
| Kruft | 9,05 €/m² |
| Ochtendung | 8,79 €/m² |
| Saffig | 8,50 €/m² |
| Kretz | 6,90 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Plaidt ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Plaidt
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Nickenich | 6,37 % |
| Kruft | 5,01 % |
| Plaidt | 4,74 % |
| Ochtendung | 4,73 % |
| Kettig | 4,39 % |
| Kretz | 4,15 % |
| Bassenheim | 4,06 % |
| Andernach | 3,99 % |
| Saffig | 3,95 % |
| Weißenthurm | 3,36 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Kretz | 2,1 km | 56630 | 6,90 € | 1.997 € | 4,15 % |
| Saffig | 2,1 km | 56648 | 8,50 € | 2.584 € | 3,95 % |
| Kruft | 3,9 km | 56642 | 9,05 € | 2.170 € | 5,01 % |
| Ochtendung | 4,6 km | 56299 | 8,79 € | 2.228 € | 4,73 % |
| Kettig | 5,0 km | 56220 | 9,11 € | 2.494 € | 4,39 % |
| Nickenich | 5,1 km | 56645 | 10,61 € | 1.998 € | 6,37 % |
| Weißenthurm, Stadt | 5,3 km | 56575 | 9,46 € | 3.376 € | 3,36 % |
| Andernach, Stadt | 5,4 km | 56626 | 9,78 € | 2.940 € | 3,99 % |
| Bassenheim | 5,9 km | 56220 | 9,16 € | 2.706 € | 4,06 % |
Wo liegt Plaidt?
Lage
Plaidt auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Plaidt
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,94 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.517 € |
| Bruttomietrendite | 4,74 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,1 |
| Einwohner | 5.975 |
| Einwohner je km² | 636 |
| Fläche (km²) | 9,4 |
| Arbeitslosenquote | 3,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #197 |
| Prognos Dynamikrang | #245 |
| Prognos Stärkerang | #188 |
| Koordinaten | 50,3911, 7,3912 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Plaidt
Was kostet eine Wohnung in Plaidt?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Plaidt liegt bei 9,94 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 696 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.517 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 176.190 €.
Lohnt sich der Kauf in Plaidt?
Die Bruttomietrendite in Plaidt beträgt 4,74 %, der Kaufpreisfaktor 21,1 — es dauert rechnerisch 21 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Plaidt über dem Renditeniveau von 49 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Plaidt entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Plaidt von 5,55 € auf 11,75 € pro m² — im Mittel 9,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 1,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Plaidt im Vergleich zum Kreis Mayen-Koblenz ab?
Die Bruttomietrendite in Plaidt liegt bei 4,74 %, der Durchschnitt im Kreis Mayen-Koblenz bei 4,87 %. Plaidt liegt damit 0,13 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Plaidt?
Plaidt hat 5.975 Einwohner bei 636 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,5 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Mayen-Koblenz
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lind | 56729 | 8,80 € | 770 € | 13,71 % |
| Burgen | 56332 | 8,68 € | 934 € | 11,15 % |
| Siebenbach | 56729 | 8,33 € | 1.142 € | 8,76 % |
| Niederwerth | 56179 | 11,41 € | 1.593 € | 8,59 % |
| Bermel | 56729 | 6,72 € | 989 € | 8,15 % |
| Nachtsheim | 56729 | 5,42 € | 890 € | 7,30 % |
| Nörtershausen | 56283 | 8,51 € | 1.485 € | 6,88 % |
| Kehrig | 56729 | 7,72 € | 1.377 € | 6,73 % |