Horperath
Horperath (PLZ 56766) liegt im Kreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 123 Einwohner auf 2,4 km², das entspricht 51 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 4,09 € pro m², der Kaufpreis bei 1.834 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,68 % und ein Kaufpreisfaktor von 37,4 — rechnerisch sind das 37 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Horperath über dem Renditeniveau von 2 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2022 stieg die Miete von 4,26 € auf 4,00 € pro m², im Mittel -6,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,3 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Vulkaneifel Rang 260 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 361, Stärkerang 220). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Hörschhausen, Berenbach und Ueß an.
Immobilienpreise in Horperath im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Horperath entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Horperath
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 4,26 €/m² |
| 2022 | 4,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Horperath
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.550 €/m² |
| 2022 | 1.650 €/m² |
| 2023 | 1.720 €/m² |
| 2024 | 1.780 €/m² |
| 2025 | 1.834 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Horperath
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 3,30 % |
| 2022 | 2,91 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Horperath
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 123 Einwohner |
| 2016 | 121 Einwohner |
| 2017 | 123 Einwohner |
| 2018 | 129 Einwohner |
| 2019 | 122 Einwohner |
| 2020 | 122 Einwohner |
| 2021 | 120 Einwohner |
| 2022 | 124 Einwohner |
| 2023 | 123 Einwohner |
| 2024 | 123 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Horperath
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,23 % |
| 2016 | 4,55 % |
| 2017 | 1,54 % |
| 2018 | 1,43 % |
| 2019 | 2,82 % |
| 2020 | 4,05 % |
| 2021 | 1,28 % |
| 2022 | 1,30 % |
| 2023 | 1,30 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 260 Rang |
| Dynamik | 361 Rang |
| Stärke | 220 Rang |
| Demografie | 249 Rang |
| Arbeitsmarkt | 266 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 319 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 160 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Horperath liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Horperath im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Horperath ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Horperath ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Horperath
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Berenbach | 8,60 €/m² |
| Mosbruch | 7,60 €/m² |
| Ueß | 7,54 €/m² |
| Sassen | 7,20 €/m² |
| Katzwinkel | 6,53 €/m² |
| Utzerath | 5,84 €/m² |
| Kötterichen | 5,29 €/m² |
| Gunderath | 4,74 €/m² |
| Horperath | 4,09 €/m² |
| Hörschhausen | 2,67 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Horperath ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Horperath
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Mosbruch | 6,71 % |
| Berenbach | 6,07 % |
| Utzerath | 5,81 % |
| Ueß | 3,97 % |
| Sassen | 3,84 % |
| Katzwinkel | 3,69 % |
| Kötterichen | 3,53 % |
| Horperath | 2,68 % |
| Gunderath | 2,68 % |
| Hörschhausen | 2,21 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Hörschhausen | 1,2 km | 54552 | 2,67 € | 1.450 € | 2,21 % |
| Berenbach | 1,2 km | 56766 | 8,60 € | 1.700 € | 6,07 % |
| Ueß | 1,7 km | 56767 | 7,54 € | 2.280 € | 3,97 % |
| Gunderath | 2,1 km | 56767 | 4,74 € | 2.121 € | 2,68 % |
| Mosbruch | 2,2 km | 56767 | 7,60 € | 1.360 € | 6,71 % |
| Kötterichen | 2,2 km | 56767 | 5,29 € | 1.802 € | 3,53 % |
| Katzwinkel | 2,4 km | 54552 | 6,53 € | 2.127 € | 3,69 % |
| Sassen | 2,6 km | 56767 | 7,20 € | 2.250 € | 3,84 % |
| Utzerath | 2,8 km | 54552 | 5,84 € | 1.207 € | 5,81 % |
Wo liegt Horperath?
Lage
Horperath auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Horperath
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 4,09 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.834 € |
| Bruttomietrendite | 2,68 % |
| Kaufpreisfaktor | 37,4 |
| Einwohner | 123 |
| Einwohner je km² | 51 |
| Fläche (km²) | 2,4 |
| Arbeitslosenquote | 1,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #260 |
| Prognos Dynamikrang | #361 |
| Prognos Stärkerang | #220 |
| Koordinaten | 50,2443, 6,9536 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Horperath
Was kostet eine Wohnung in Horperath?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Horperath liegt bei 4,09 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 286 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.834 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 128.380 €.
Lohnt sich der Kauf in Horperath?
Die Bruttomietrendite in Horperath beträgt 2,68 %, der Kaufpreisfaktor 37,4 — es dauert rechnerisch 37 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Horperath über dem Renditeniveau von 2 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Horperath entwickelt?
Zwischen 2021 und 2022 stieg die Angebotsmiete in Horperath von 4,26 € auf 4,00 € pro m² — im Mittel -6,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Horperath im Vergleich zum Kreis Vulkaneifel ab?
Die Bruttomietrendite in Horperath liegt bei 2,68 %, der Durchschnitt im Kreis Vulkaneifel bei 5,45 %. Horperath liegt damit 2,77 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Horperath?
Horperath hat 123 Einwohner bei 51 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Vulkaneifel
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Welcherath | 53539 | 8,20 € | 754 € | 13,05 % |
| Gillenfeld | 54558 | 7,58 € | 762 € | 11,94 % |
| Reimerath | 53539 | 13,60 € | 1.450 € | 11,26 % |
| Udler | 54552 | 6,20 € | 717 € | 10,38 % |
| Oberehe-Stroheich | 54578 | 8,29 € | 1.057 € | 9,42 % |
| Sarmersbach | 54552 | 8,61 € | 1.100 € | 9,39 % |
| Nerdlen | 54552 | 8,07 € | 1.112 € | 8,71 % |
| Dockweiler | 54552 | 8,93 € | 1.267 € | 8,46 % |