Streithausen
Streithausen (PLZ 57629) liegt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 497 Einwohner auf 3,9 km², das entspricht 126 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,76 € pro m², der Kaufpreis bei 1.281 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,33 % und ein Kaufpreisfaktor von 15,8 — rechnerisch sind das 16 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Streithausen über dem Renditeniveau von 80 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 6,75 € auf 5,96 € pro m², im Mittel -1,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 52,6 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,3 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Westerwaldkreis Rang 222 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 343, Stärkerang 186). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Atzelgift, Limbach und Luckenbach an.
Immobilienpreise in Streithausen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Streithausen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Streithausen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 6,75 €/m² |
| 2021 | 7,33 €/m² |
| 2022 | 5,62 €/m² |
| 2023 | 6,53 €/m² |
| 2024 | 6,53 €/m² |
| 2026 | 5,96 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Streithausen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 578 €/m² |
| 2022 | 2.055 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Streithausen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 14,01 % |
| 2022 | 3,28 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Streithausen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 525 Einwohner |
| 2016 | 515 Einwohner |
| 2017 | 515 Einwohner |
| 2018 | 514 Einwohner |
| 2019 | 501 Einwohner |
| 2020 | 496 Einwohner |
| 2021 | 498 Einwohner |
| 2022 | 498 Einwohner |
| 2023 | 497 Einwohner |
| 2024 | 497 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Streithausen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,32 % |
| 2016 | 51,23 % |
| 2017 | 51,35 % |
| 2018 | 2,43 % |
| 2019 | 2,12 % |
| 2020 | 3,12 % |
| 2021 | 2,84 % |
| 2022 | 2,57 % |
| 2023 | 2,25 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 222 Rang |
| Dynamik | 343 Rang |
| Stärke | 186 Rang |
| Demografie | 311 Rang |
| Arbeitsmarkt | 326 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 140 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 127 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Streithausen liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Streithausen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Streithausen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Streithausen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Streithausen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Hachenburg | 9,09 €/m² |
| Malberg | 8,94 €/m² |
| Nister | 8,48 €/m² |
| Luckenbach | 8,14 €/m² |
| Atzelgift | 7,87 €/m² |
| Limbach | 7,64 €/m² |
| Rosenheim (Landkreis Altenkirchen) | 7,11 €/m² |
| Streithausen | 6,76 €/m² |
| Müschenbach | 6,43 €/m² |
| Astert | 6,11 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Streithausen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Streithausen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Atzelgift | 8,36 % |
| Rosenheim (Landkreis Altenkirchen) | 6,84 % |
| Streithausen | 6,33 % |
| Luckenbach | 6,03 % |
| Malberg | 5,74 % |
| Limbach | 5,44 % |
| Müschenbach | 4,91 % |
| Hachenburg | 4,59 % |
| Astert | 4,38 % |
| Nister | 3,66 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Atzelgift | 0,9 km | 57629 | 7,87 € | 1.129 € | 8,36 % |
| Limbach | 1,7 km | 57629 | 7,64 € | 1.686 € | 5,44 % |
| Luckenbach | 2,0 km | 57629 | 8,14 € | 1.621 € | 6,03 % |
| Nister | 2,1 km | 57645 | 8,48 € | 2.779 € | 3,66 % |
| Müschenbach | 2,5 km | 57629 | 6,43 € | 1.573 € | 4,91 % |
| Astert | 2,6 km | 57627 | 6,11 € | 1.675 € | 4,38 % |
| Malberg | 2,7 km | 57629 | 8,94 € | 1.869 € | 5,74 % |
| Hachenburg, Stadt | 3,3 km | 57627 | 9,09 € | 2.375 € | 4,59 % |
| Rosenheim (Landkreis Altenkirchen) | 3,4 km | 57520 | 7,11 € | 1.247 € | 6,84 % |
Wo liegt Streithausen?
Lage
Streithausen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Streithausen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,76 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.281 € |
| Bruttomietrendite | 6,33 % |
| Kaufpreisfaktor | 15,8 |
| Einwohner | 497 |
| Einwohner je km² | 126 |
| Fläche (km²) | 3,9 |
| Arbeitslosenquote | 2,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #222 |
| Prognos Dynamikrang | #343 |
| Prognos Stärkerang | #186 |
| Koordinaten | 50,6902, 7,8166 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Streithausen
Was kostet eine Wohnung in Streithausen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Streithausen liegt bei 6,76 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 473 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.281 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 89.670 €.
Lohnt sich der Kauf in Streithausen?
Die Bruttomietrendite in Streithausen beträgt 6,33 %, der Kaufpreisfaktor 15,8 — es dauert rechnerisch 16 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Streithausen über dem Renditeniveau von 80 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Streithausen entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Streithausen von 6,75 € auf 5,96 € pro m² — im Mittel -1,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 52,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Streithausen im Vergleich zum Westerwaldkreis ab?
Die Bruttomietrendite in Streithausen liegt bei 6,33 %, der Durchschnitt im Westerwaldkreis bei 5,93 %. Streithausen liegt damit 0,40 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Streithausen?
Streithausen hat 497 Einwohner bei 126 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,3 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Westerwaldkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bellingen | 56459 | 8,46 € | 728 € | 13,95 % |
| Hardt | 56472 | 6,88 € | 603 € | 13,69 % |
| Unnau | 57648 | 7,86 € | 710 € | 13,29 % |
| Freilingen | 56244 | 8,24 € | 857 € | 11,54 % |
| Liebenscheid | 56479 | 7,52 € | 789 € | 11,43 % |
| Caan | 56237 | 7,11 € | 773 € | 11,04 % |
| Wahlrod | 57614 | 8,42 € | 932 € | 10,85 % |
| Stockum-Püschen | 56459 | 5,98 € | 693 € | 10,36 % |