Petersberg
Petersberg (PLZ 66989) liegt im Kreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 845 Einwohner auf 3,8 km², das entspricht 220 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,80 € pro m², der Kaufpreis bei 2.856 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,28 % und ein Kaufpreisfaktor von 30,5 — rechnerisch sind das 31 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Petersberg über dem Renditeniveau von 7 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,92 € auf 9,89 € pro m², im Mittel 6,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 1,6 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,9 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Südwestpfalz Rang 356 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 391, Stärkerang 318). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Höhfröschen, Höheischweiler und Thaleischweiler-Fröschen an.
Immobilienpreise in Petersberg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Petersberg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Petersberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,92 €/m² |
| 2019 | 4,10 €/m² |
| 2020 | 5,98 €/m² |
| 2021 | 7,17 €/m² |
| 2025 | 8,75 €/m² |
| 2026 | 9,89 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Petersberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.462 €/m² |
| 2022 | 2.559 €/m² |
| 2023 | 2.645 €/m² |
| 2024 | 2.842 €/m² |
| 2025 | 2.621 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Petersberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 3,49 % |
| 2025 | 4,01 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Petersberg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 879 Einwohner |
| 2016 | 871 Einwohner |
| 2017 | 880 Einwohner |
| 2018 | 874 Einwohner |
| 2019 | 881 Einwohner |
| 2020 | 884 Einwohner |
| 2021 | 890 Einwohner |
| 2022 | 860 Einwohner |
| 2023 | 845 Einwohner |
| 2024 | 845 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Petersberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,60 % |
| 2016 | 4,03 % |
| 2017 | 2,09 % |
| 2018 | 1,76 % |
| 2019 | 2,07 % |
| 2020 | 1,85 % |
| 2021 | 1,86 % |
| 2022 | 1,35 % |
| 2023 | 2,70 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 356 Rang |
| Dynamik | 391 Rang |
| Stärke | 318 Rang |
| Demografie | 327 Rang |
| Arbeitsmarkt | 372 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 366 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 144 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Petersberg liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Petersberg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Petersberg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Petersberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Petersberg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Höheischweiler | 8,18 €/m² |
| Petersberg | 7,80 €/m² |
| Höhfröschen | 7,50 €/m² |
| Thaleischweiler-Fröschen | 7,35 €/m² |
| Rieschweiler-Mühlbach | 7,33 €/m² |
| Pirmasens | 7,18 €/m² |
| Rodalben | 6,85 €/m² |
| Nünschweiler | 6,70 €/m² |
| Dellfeld | 6,36 €/m² |
| Maßweiler | 6,30 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Petersberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Petersberg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Thaleischweiler-Fröschen | 7,99 % |
| Höhfröschen | 6,95 % |
| Dellfeld | 6,33 % |
| Rodalben | 5,95 % |
| Rieschweiler-Mühlbach | 5,88 % |
| Pirmasens | 5,67 % |
| Nünschweiler | 5,61 % |
| Höheischweiler | 4,74 % |
| Maßweiler | 3,55 % |
| Petersberg | 3,28 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Höhfröschen | 0,8 km | 66989 | 7,50 € | 1.295 € | 6,95 % |
| Höheischweiler | 1,4 km | 66989 | 8,18 € | 2.072 € | 4,74 % |
| Thaleischweiler-Fröschen | 2,8 km | 66987 | 7,35 € | 1.104 € | 7,99 % |
| Maßweiler | 4,5 km | 66506 | 6,30 € | 2.131 € | 3,55 % |
| Rieschweiler-Mühlbach | 4,5 km | 66509 | 7,33 € | 1.496 € | 5,88 % |
| Nünschweiler | 4,9 km | 66989 | 6,70 € | 1.434 € | 5,61 % |
| Pirmasens, Stadt | 5,3 km | 66953 | 7,18 € | 1.519 € | 5,67 % |
| Rodalben, Stadt | 5,3 km | 66976 | 6,85 € | 1.382 € | 5,95 % |
| Dellfeld | 6,2 km | 66503 | 6,36 € | 1.207 € | 6,33 % |
Wo liegt Petersberg?
Lage
Petersberg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Petersberg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,80 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.856 € |
| Bruttomietrendite | 3,28 % |
| Kaufpreisfaktor | 30,5 |
| Einwohner | 845 |
| Einwohner je km² | 220 |
| Fläche (km²) | 3,8 |
| Arbeitslosenquote | 2,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #356 |
| Prognos Dynamikrang | #391 |
| Prognos Stärkerang | #318 |
| Koordinaten | 49,2389, 7,5658 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Petersberg
Was kostet eine Wohnung in Petersberg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Petersberg liegt bei 7,80 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 546 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.856 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 199.920 €.
Lohnt sich der Kauf in Petersberg?
Die Bruttomietrendite in Petersberg beträgt 3,28 %, der Kaufpreisfaktor 30,5 — es dauert rechnerisch 31 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Petersberg über dem Renditeniveau von 7 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Petersberg entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Petersberg von 5,92 € auf 9,89 € pro m² — im Mittel 6,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 1,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Petersberg im Vergleich zum Kreis Südwestpfalz ab?
Die Bruttomietrendite in Petersberg liegt bei 3,28 %, der Durchschnitt im Kreis Südwestpfalz bei 6,00 %. Petersberg liegt damit 2,72 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Petersberg?
Petersberg hat 845 Einwohner bei 220 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,9 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Südwestpfalz
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Rumbach | 76891 | 8,75 € | 765 € | 13,73 % |
| Krähenberg | 66894 | 7,80 € | 687 € | 13,62 % |
| Riedelberg | 66484 | 6,29 € | 671 € | 11,25 % |
| Schweix | 66957 | 7,27 € | 789 € | 11,06 % |
| Clausen | 66978 | 6,37 € | 717 € | 10,66 % |
| Käshofen | 66894 | 8,41 € | 991 € | 10,18 % |
| Großbundenbach | 66501 | 6,82 € | 808 € | 10,13 % |
| Herschberg | 66919 | 7,75 € | 967 € | 9,62 % |