Altdorf
Altdorf (PLZ 67482) liegt im Kreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 921 Einwohner auf 6,4 km², das entspricht 145 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,56 € pro m², der Kaufpreis bei 2.333 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,92 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,3 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Altdorf über dem Renditeniveau von 54 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 7,24 € auf 9,57 € pro m², im Mittel 4,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -4,2 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 15,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Südliche Weinstraße Rang 263 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 209, Stärkerang 268). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Böbingen, Freimersheim (Pfalz) und Venningen an.
Immobilienpreise in Altdorf im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Altdorf entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Altdorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 7,24 €/m² |
| 2020 | 8,95 €/m² |
| 2021 | 6,90 €/m² |
| 2022 | 10,00 €/m² |
| 2023 | 13,11 €/m² |
| 2024 | 8,82 €/m² |
| 2025 | 8,71 €/m² |
| 2026 | 9,57 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Altdorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.363 €/m² |
| 2019 | 2.279 €/m² |
| 2021 | 3.750 €/m² |
| 2022 | 3.607 €/m² |
| 2023 | 1.325 €/m² |
| 2025 | 1.747 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Altdorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 3,81 % |
| 2021 | 2,21 % |
| 2022 | 3,33 % |
| 2023 | 11,87 % |
| 2025 | 5,98 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Altdorf
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 796 Einwohner |
| 2016 | 805 Einwohner |
| 2017 | 797 Einwohner |
| 2018 | 815 Einwohner |
| 2019 | 890 Einwohner |
| 2020 | 898 Einwohner |
| 2021 | 916 Einwohner |
| 2022 | 897 Einwohner |
| 2023 | 921 Einwohner |
| 2024 | 921 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Altdorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,44 % |
| 2016 | 2,17 % |
| 2017 | 1,60 % |
| 2018 | 2,14 % |
| 2019 | 2,57 % |
| 2020 | 2,73 % |
| 2021 | 2,93 % |
| 2022 | 2,83 % |
| 2023 | 1,70 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 263 Rang |
| Dynamik | 209 Rang |
| Stärke | 268 Rang |
| Demografie | 354 Rang |
| Arbeitsmarkt | 213 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 328 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 101 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Altdorf liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Altdorf im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Altdorf ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Altdorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Altdorf
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Hochstadt (Pfalz) | 10,59 €/m² |
| Böbingen | 10,23 €/m² |
| Kirrweiler (Pfalz) | 10,17 €/m² |
| Altdorf | 9,56 €/m² |
| Gommersheim | 9,10 €/m² |
| Freimersheim (Pfalz) | 9,08 €/m² |
| Venningen | 8,87 €/m² |
| Freisbach | 8,32 €/m² |
| Großfischlingen | 8,28 €/m² |
| Kleinfischlingen | 8,25 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Altdorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Altdorf
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Freimersheim (Pfalz) | 5,16 % |
| Kirrweiler (Pfalz) | 4,97 % |
| Altdorf | 4,92 % |
| Venningen | 4,90 % |
| Hochstadt (Pfalz) | 4,31 % |
| Freisbach | 4,07 % |
| Großfischlingen | 3,73 % |
| Böbingen | 3,65 % |
| Gommersheim | 3,53 % |
| Kleinfischlingen | 2,26 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Böbingen | 1,6 km | 67482 | 10,23 € | 3.360 € | 3,65 % |
| Freimersheim (Pfalz) | 2,0 km | 67482 | 9,08 € | 2.111 € | 5,16 % |
| Venningen | 3,1 km | 67482 | 8,87 € | 2.173 € | 4,90 % |
| Kleinfischlingen | 3,4 km | 67483 | 8,25 € | 4.380 € | 2,26 % |
| Großfischlingen | 3,5 km | 67483 | 8,28 € | 2.666 € | 3,73 % |
| Gommersheim | 3,6 km | 67377 | 9,10 € | 3.094 € | 3,53 % |
| Kirrweiler (Pfalz) | 4,1 km | 67489 | 10,17 € | 2.454 € | 4,97 % |
| Freisbach | 4,3 km | 67361 | 8,32 € | 2.455 € | 4,07 % |
| Hochstadt (Pfalz) | 5,2 km | 76879 | 10,59 € | 2.946 € | 4,31 % |
Wo liegt Altdorf?
Lage
Altdorf auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Altdorf
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,56 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.333 € |
| Bruttomietrendite | 4,92 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,3 |
| Einwohner | 921 |
| Einwohner je km² | 145 |
| Fläche (km²) | 6,4 |
| Arbeitslosenquote | 1,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #263 |
| Prognos Dynamikrang | #209 |
| Prognos Stärkerang | #268 |
| Koordinaten | 49,2862, 8,2158 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Altdorf
Was kostet eine Wohnung in Altdorf?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Altdorf liegt bei 9,56 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 669 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.333 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 163.310 €.
Lohnt sich der Kauf in Altdorf?
Die Bruttomietrendite in Altdorf beträgt 4,92 %, der Kaufpreisfaktor 20,3 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Altdorf über dem Renditeniveau von 54 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Altdorf entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Altdorf von 7,24 € auf 9,57 € pro m² — im Mittel 4,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -4,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Altdorf im Vergleich zum Kreis Südliche Weinstraße ab?
Die Bruttomietrendite in Altdorf liegt bei 4,92 %, der Durchschnitt im Kreis Südliche Weinstraße bei 4,39 %. Altdorf liegt damit 0,53 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Altdorf?
Altdorf hat 921 Einwohner bei 145 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 15,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Südliche Weinstraße
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Dernbach | 76857 | 10,53 € | 1.234 € | 10,24 % |
| Ramberg | 76857 | 11,76 € | 1.770 € | 7,97 % |
| Frankweiler | 76833 | 10,18 € | 1.673 € | 7,30 % |
| Oberhausen | 76887 | 8,39 € | 1.607 € | 6,27 % |
| Insheim | 76865 | 10,00 € | 1.917 € | 6,26 % |
| Silz | 76857 | 7,36 € | 1.420 € | 6,22 % |
| Ranschbach | 76829 | 10,28 € | 2.102 € | 5,87 % |
| Vorderweidenthal | 76889 | 9,32 € | 1.927 € | 5,81 % |