Venningen
Venningen (PLZ 67482) liegt im Kreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 893 Einwohner auf 9,9 km², das entspricht 91 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,87 € pro m², der Kaufpreis bei 2.173 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,90 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,4 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Venningen über dem Renditeniveau von 54 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Miete von 7,18 € auf 11,00 € pro m², im Mittel 6,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,7 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,6 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Südliche Weinstraße Rang 263 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 209, Stärkerang 268). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Großfischlingen, Kleinfischlingen und Kirrweiler (Pfalz) an.
Immobilienpreise in Venningen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Venningen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Venningen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,18 €/m² |
| 2020 | 10,00 €/m² |
| 2021 | 6,98 €/m² |
| 2023 | 9,49 €/m² |
| 2024 | 7,95 €/m² |
| 2025 | 11,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Venningen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.769 €/m² |
| 2022 | 2.705 €/m² |
| 2023 | 2.466 €/m² |
| 2024 | 2.208 €/m² |
| 2025 | 2.442 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Venningen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,87 % |
| 2023 | 4,62 % |
| 2024 | 4,32 % |
| 2025 | 5,41 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Venningen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 936 Einwohner |
| 2016 | 923 Einwohner |
| 2017 | 918 Einwohner |
| 2018 | 906 Einwohner |
| 2019 | 914 Einwohner |
| 2020 | 920 Einwohner |
| 2021 | 907 Einwohner |
| 2022 | 908 Einwohner |
| 2023 | 893 Einwohner |
| 2024 | 893 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Venningen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,66 % |
| 2016 | 2,24 % |
| 2017 | 2,21 % |
| 2018 | 2,48 % |
| 2019 | 1,91 % |
| 2020 | 2,30 % |
| 2021 | 2,51 % |
| 2022 | 2,53 % |
| 2023 | 2,71 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 263 Rang |
| Dynamik | 209 Rang |
| Stärke | 268 Rang |
| Demografie | 354 Rang |
| Arbeitsmarkt | 213 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 328 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 101 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Venningen liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Venningen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Venningen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Venningen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Venningen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Edenkoben | 11,36 €/m² |
| Maikammer | 10,94 €/m² |
| Böbingen | 10,23 €/m² |
| Kirrweiler (Pfalz) | 10,17 €/m² |
| Edesheim | 9,86 €/m² |
| Altdorf | 9,56 €/m² |
| Freimersheim (Pfalz) | 9,08 €/m² |
| Venningen | 8,87 €/m² |
| Großfischlingen | 8,28 €/m² |
| Kleinfischlingen | 8,25 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Venningen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Venningen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Edenkoben | 5,27 % |
| Freimersheim (Pfalz) | 5,16 % |
| Kirrweiler (Pfalz) | 4,97 % |
| Altdorf | 4,92 % |
| Venningen | 4,90 % |
| Maikammer | 3,77 % |
| Großfischlingen | 3,73 % |
| Böbingen | 3,65 % |
| Edesheim | 3,24 % |
| Kleinfischlingen | 2,26 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Großfischlingen | 1,4 km | 67483 | 8,28 € | 2.666 € | 3,73 % |
| Kleinfischlingen | 2,3 km | 67483 | 8,25 € | 4.380 € | 2,26 % |
| Kirrweiler (Pfalz) | 2,3 km | 67489 | 10,17 € | 2.454 € | 4,97 % |
| Altdorf | 3,1 km | 67482 | 9,56 € | 2.333 € | 4,92 % |
| Edenkoben, Stadt | 3,4 km | 67480 | 11,36 € | 2.588 € | 5,27 % |
| Edesheim | 3,5 km | 67483 | 9,86 € | 3.655 € | 3,24 % |
| Freimersheim (Pfalz) | 3,7 km | 67482 | 9,08 € | 2.111 € | 5,16 % |
| Maikammer | 4,1 km | 67487 | 10,94 € | 3.488 € | 3,77 % |
| Böbingen | 4,6 km | 67482 | 10,23 € | 3.360 € | 3,65 % |
Wo liegt Venningen?
Lage
Venningen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Venningen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,87 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.173 € |
| Bruttomietrendite | 4,90 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,4 |
| Einwohner | 893 |
| Einwohner je km² | 91 |
| Fläche (km²) | 9,9 |
| Arbeitslosenquote | 2,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #263 |
| Prognos Dynamikrang | #209 |
| Prognos Stärkerang | #268 |
| Koordinaten | 49,2818, 8,1737 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Venningen
Was kostet eine Wohnung in Venningen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Venningen liegt bei 8,87 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 621 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.173 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 152.110 €.
Lohnt sich der Kauf in Venningen?
Die Bruttomietrendite in Venningen beträgt 4,90 %, der Kaufpreisfaktor 20,4 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Venningen über dem Renditeniveau von 54 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Venningen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Venningen von 7,18 € auf 11,00 € pro m² — im Mittel 6,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Venningen im Vergleich zum Kreis Südliche Weinstraße ab?
Die Bruttomietrendite in Venningen liegt bei 4,90 %, der Durchschnitt im Kreis Südliche Weinstraße bei 4,39 %. Venningen liegt damit 0,51 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Venningen?
Venningen hat 893 Einwohner bei 91 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,6 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Südliche Weinstraße
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Dernbach | 76857 | 10,53 € | 1.234 € | 10,24 % |
| Ramberg | 76857 | 11,76 € | 1.770 € | 7,97 % |
| Frankweiler | 76833 | 10,18 € | 1.673 € | 7,30 % |
| Oberhausen | 76887 | 8,39 € | 1.607 € | 6,27 % |
| Insheim | 76865 | 10,00 € | 1.917 € | 6,26 % |
| Silz | 76857 | 7,36 € | 1.420 € | 6,22 % |
| Ranschbach | 76829 | 10,28 € | 2.102 € | 5,87 % |
| Vorderweidenthal | 76889 | 9,32 € | 1.927 € | 5,81 % |