Ransweiler
Ransweiler (PLZ 67808) liegt im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 237 Einwohner auf 4,8 km², das entspricht 49 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,79 € pro m², der Kaufpreis bei 2.291 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,08 % und ein Kaufpreisfaktor von 24,5 — rechnerisch sind das 25 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Ransweiler über dem Renditeniveau von 27 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 5,80 € auf 7,00 € pro m², im Mittel 4,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 2,9 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2020 um 1,7 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Donnersbergkreis Rang 371 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 375, Stärkerang 362). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Stahlberg, Waldgrehweiler und Bisterschied an.
Immobilienpreise in Ransweiler im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Ransweiler entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Ransweiler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,80 €/m² |
| 2022 | 6,10 €/m² |
| 2023 | 6,40 €/m² |
| 2024 | 6,70 €/m² |
| 2025 | 7,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Ransweiler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.400 €/m² |
| 2022 | 1.600 €/m² |
| 2023 | 1.550 €/m² |
| 2024 | 1.490 €/m² |
| 2025 | 1.570 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Ransweiler
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,97 % |
| 2022 | 4,57 % |
| 2023 | 4,95 % |
| 2024 | 5,40 % |
| 2025 | 5,35 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Ransweiler
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2020 | 241 Einwohner |
| 2021 | 237 Einwohner |
| 2022 | 235 Einwohner |
| 2023 | 237 Einwohner |
| 2024 | 237 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Ransweiler
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 1,34 % |
| 2019 | 1,94 % |
| 2020 | 2,63 % |
| 2021 | 2,67 % |
| 2022 | 3,45 % |
| 2023 | 5,52 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 371 Rang |
| Dynamik | 375 Rang |
| Stärke | 362 Rang |
| Demografie | 358 Rang |
| Arbeitsmarkt | 396 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 281 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 308 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Ransweiler liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Ransweiler im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Ransweiler ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Ransweiler ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Ransweiler
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bisterschied | 10,00 €/m² |
| Bayerfeld-Steckweiler | 8,77 €/m² |
| Waldgrehweiler | 8,61 €/m² |
| Finkenbach-Gersweiler | 8,09 €/m² |
| Ransweiler | 7,79 €/m² |
| Schönborn | 7,40 €/m² |
| Schiersfeld | 7,37 €/m² |
| Katzenbach | 7,25 €/m² |
| Stahlberg | 7,20 €/m² |
| Dielkirchen | 7,16 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Ransweiler ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Ransweiler
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Bayerfeld-Steckweiler | 7,26 % |
| Stahlberg | 5,96 % |
| Finkenbach-Gersweiler | 5,58 % |
| Schönborn | 5,38 % |
| Katzenbach | 4,95 % |
| Bisterschied | 4,61 % |
| Dielkirchen | 4,30 % |
| Schiersfeld | 4,22 % |
| Ransweiler | 4,08 % |
| Waldgrehweiler | 3,91 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Stahlberg | 1,5 km | 67808 | 7,20 € | 1.450 € | 5,96 % |
| Waldgrehweiler | 1,8 km | 67822 | 8,61 € | 2.645 € | 3,91 % |
| Bisterschied | 2,4 km | 67806 | 10,00 € | 2.601 € | 4,61 % |
| Finkenbach-Gersweiler | 2,5 km | 67822 | 8,09 € | 1.739 € | 5,58 % |
| Schönborn | 2,6 km | 67808 | 7,40 € | 1.650 € | 5,38 % |
| Bayerfeld-Steckweiler | 2,7 km | 67808 | 8,77 € | 1.450 € | 7,26 % |
| Schiersfeld | 3,3 km | 67823 | 7,37 € | 2.097 € | 4,22 % |
| Dielkirchen | 3,8 km | 67811 | 7,16 € | 2.000 € | 4,30 % |
| Katzenbach | 3,9 km | 67806 | 7,25 € | 1.758 € | 4,95 % |
Wo liegt Ransweiler?
Lage
Ransweiler auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Ransweiler
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,79 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.291 € |
| Bruttomietrendite | 4,08 % |
| Kaufpreisfaktor | 24,5 |
| Einwohner | 237 |
| Einwohner je km² | 49 |
| Fläche (km²) | 4,8 |
| Arbeitslosenquote | 5,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #371 |
| Prognos Dynamikrang | #375 |
| Prognos Stärkerang | #362 |
| Koordinaten | 49,6648, 7,7666 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Ransweiler
Was kostet eine Wohnung in Ransweiler?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Ransweiler liegt bei 7,79 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 545 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.291 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 160.370 €.
Lohnt sich der Kauf in Ransweiler?
Die Bruttomietrendite in Ransweiler beträgt 4,08 %, der Kaufpreisfaktor 24,5 — es dauert rechnerisch 25 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Ransweiler über dem Renditeniveau von 27 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Ransweiler entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Ransweiler von 5,80 € auf 7,00 € pro m² — im Mittel 4,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 2,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Ransweiler im Vergleich zum Donnersbergkreis ab?
Die Bruttomietrendite in Ransweiler liegt bei 4,08 %, der Durchschnitt im Donnersbergkreis bei 5,49 %. Ransweiler liegt damit 1,41 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Ransweiler?
Ransweiler hat 237 Einwohner bei 49 Einwohnern je km². Seit 2020 hat sich die Einwohnerzahl um 1,7 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Donnersbergkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Alsenz | 67821 | 8,66 € | 736 € | 14,12 % |
| Gerbach | 67813 | 7,86 € | 808 € | 11,67 % |
| Breunigweiler | 67725 | 8,69 € | 1.048 € | 9,95 % |
| Gehrweiler | 67724 | 6,29 € | 777 € | 9,71 % |
| Oberhausen an der Appel | 67822 | 10,00 € | 1.397 € | 8,59 % |
| Ilbesheim | 67294 | 7,72 € | 1.111 € | 8,34 % |
| Rittersheim | 67294 | 9,97 € | 1.473 € | 8,12 % |
| Sankt Alban | 67813 | 8,79 € | 1.350 € | 7,81 % |