Uhingen, Stadt
Uhingen (PLZ 73066) liegt im Kreis Göppingen in Baden-Württemberg. Der Ort zählt 14.753 Einwohner auf 24,8 km², das entspricht 595 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 12,33 € pro m², der Kaufpreis bei 3.493 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,24 % und ein Kaufpreisfaktor von 23,6 — rechnerisch sind das 24 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Uhingen über dem Renditeniveau von 47 % der Orte in Baden-Württemberg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 9,90 € auf 13,06 € pro m², im Mittel 3,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,4 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,1 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Göppingen Rang 116 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 310, Stärkerang 91). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Albershausen, Wangen und Hattenhofen an.
Immobilienpreise in Uhingen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Baden-Württemberg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Uhingen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Uhingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 9,90 €/m² |
| 2019 | 9,89 €/m² |
| 2020 | 10,01 €/m² |
| 2021 | 11,04 €/m² |
| 2022 | 10,70 €/m² |
| 2023 | 11,22 €/m² |
| 2024 | 12,32 €/m² |
| 2025 | 12,11 €/m² |
| 2026 | 13,06 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Uhingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.863 €/m² |
| 2019 | 3.104 €/m² |
| 2020 | 3.509 €/m² |
| 2021 | 3.637 €/m² |
| 2022 | 3.312 €/m² |
| 2023 | 3.197 €/m² |
| 2024 | 3.847 €/m² |
| 2025 | 3.406 €/m² |
| 2026 | 3.736 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Uhingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,15 % |
| 2019 | 3,82 % |
| 2020 | 3,42 % |
| 2021 | 3,64 % |
| 2022 | 3,88 % |
| 2023 | 4,21 % |
| 2024 | 3,84 % |
| 2025 | 4,27 % |
| 2026 | 4,20 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Uhingen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 14.036 Einwohner |
| 2016 | 14.312 Einwohner |
| 2017 | 14.374 Einwohner |
| 2018 | 14.422 Einwohner |
| 2019 | 14.416 Einwohner |
| 2020 | 14.479 Einwohner |
| 2021 | 14.439 Einwohner |
| 2022 | 14.492 Einwohner |
| 2023 | 14.753 Einwohner |
| 2024 | 14.753 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Uhingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,89 % |
| 2016 | 2,77 % |
| 2017 | 2,24 % |
| 2018 | 2,78 % |
| 2019 | 2,89 % |
| 2020 | 4,17 % |
| 2021 | 3,79 % |
| 2022 | 3,30 % |
| 2023 | 3,56 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 116 Rang |
| Dynamik | 310 Rang |
| Stärke | 91,00 Rang |
| Demografie | 127 Rang |
| Arbeitsmarkt | 149 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 129 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 137 Rang |
Renditeverteilung in Baden-Württemberg
Anzahl Orte je Renditeband — Uhingen liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Baden-Württemberg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 11,00 Orte |
| 3–4 | 315 Orte |
| 4–5 | 614 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 22,00 Orte |
| 7–8 | 5,00 Orte |
| 8–9 | 2,00 Orte |
Wie schneidet Uhingen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Uhingen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Uhingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Uhingen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Ebersbach an der Fils | 13,10 €/m² |
| Schlierbach | 12,41 €/m² |
| Uhingen | 12,33 €/m² |
| Göppingen | 12,33 €/m² |
| Rechberghausen | 12,10 €/m² |
| Albershausen | 12,08 €/m² |
| Wangen | 11,05 €/m² |
| Zell unter Aichelberg | 11,04 €/m² |
| Hattenhofen | 10,49 €/m² |
| Adelberg | 10,38 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Uhingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Uhingen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Göppingen | 4,70 % |
| Ebersbach an der Fils | 4,66 % |
| Rechberghausen | 4,45 % |
| Schlierbach | 4,42 % |
| Uhingen | 4,24 % |
| Zell unter Aichelberg | 4,09 % |
| Albershausen | 3,97 % |
| Hattenhofen | 3,75 % |
| Adelberg | 3,66 % |
| Wangen | 3,59 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Albershausen | 2,3 km | 73095 | 12,08 € | 3.650 € | 3,97 % |
| Wangen | 2,7 km | 73117 | 11,05 € | 3.696 € | 3,59 % |
| Hattenhofen | 4,5 km | 73110 | 10,49 € | 3.356 € | 3,75 % |
| Ebersbach an der Fils, Stadt | 4,6 km | 73061 | 13,10 € | 3.375 € | 4,66 % |
| Rechberghausen | 5,0 km | 73098 | 12,10 € | 3.265 € | 4,45 % |
| Göppingen, Stadt | 5,1 km | 73033 | 12,33 € | 3.149 € | 4,70 % |
| Schlierbach | 6,1 km | 73278 | 12,41 € | 3.373 € | 4,42 % |
| Zell unter Aichelberg | 6,2 km | 73119 | 11,04 € | 3.241 € | 4,09 % |
| Adelberg | 6,3 km | 73099 | 10,38 € | 3.406 € | 3,66 % |
Wo liegt Uhingen?
Lage
Uhingen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Uhingen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 12,33 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.493 € |
| Bruttomietrendite | 4,24 % |
| Kaufpreisfaktor | 23,6 |
| Einwohner | 14.753 |
| Einwohner je km² | 595 |
| Fläche (km²) | 24,8 |
| Arbeitslosenquote | 3,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #116 |
| Prognos Dynamikrang | #310 |
| Prognos Stärkerang | #91 |
| Koordinaten | 48,7065, 9,5852 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Uhingen
Was kostet eine Wohnung in Uhingen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Uhingen liegt bei 12,33 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 863 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.493 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 244.510 €.
Lohnt sich der Kauf in Uhingen?
Die Bruttomietrendite in Uhingen beträgt 4,24 %, der Kaufpreisfaktor 23,6 — es dauert rechnerisch 24 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Uhingen über dem Renditeniveau von 47 % der Orte in Baden-Württemberg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Uhingen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Uhingen von 9,90 € auf 13,06 € pro m² — im Mittel 3,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 3,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Uhingen im Vergleich zum Kreis Göppingen ab?
Die Bruttomietrendite in Uhingen liegt bei 4,24 %, der Durchschnitt im Kreis Göppingen bei 4,49 %. Uhingen liegt damit 0,25 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Uhingen?
Uhingen hat 14.753 Einwohner bei 595 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,1 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Göppingen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Wiesensteig, Stadt | 73349 | 9,70 € | 1.839 € | 6,33 % |
| Hohenstadt | 73345 | 16,98 € | 3.491 € | 5,84 % |
| Deggingen | 73326 | 10,58 € | 2.259 € | 5,62 % |
| Bad Überkingen | 73337 | 11,01 € | 2.517 € | 5,25 % |
| Gingen an der Fils | 73333 | 11,28 € | 2.617 € | 5,17 % |
| Geislingen an der Steige, Stadt | 73312 | 11,34 € | 2.670 € | 5,10 % |
| Birenbach | 73102 | 11,14 € | 2.710 € | 4,93 % |
| Eislingen/Fils, Stadt | 73054 | 12,88 € | 3.142 € | 4,92 % |